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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機構(gòu) 董事長兼總裁

北京山合水易規(guī)劃設計院 院長

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家

《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家

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依托湖泊資源開發(fā)康復療養(yǎng)項目都具有什么優(yōu)勢?

作者:admin | 來源:未知 | 時間:2011-03-18 | 關(guān)鍵詞:具有,什么,優(yōu)勢,項目,療養(yǎng),湖泊,資源開發(fā),

    風景區(qū)旅游接待建筑規(guī)模的確定以風景區(qū)旅游規(guī)模的預測為先決條件,也就是說風景區(qū)旅游規(guī)模是風景區(qū)規(guī)劃確定旅游接待建筑規(guī)模的基礎(chǔ)。從已列出的國家級、省級風景區(qū)的類型看,有以自然景觀為主的,有以人文景觀為主的,也有兩者兼顧的。其規(guī)模大小不一,而且所處的地區(qū)差異很大,各方面情況不盡相同,因此風景區(qū)旅游規(guī)模的預測是一個有相當難度的課題。影響風景區(qū)旅游規(guī)模的因素很多,主要包括風景區(qū)環(huán)境容量、所處地區(qū)的經(jīng)濟基礎(chǔ)、經(jīng)營和管理水平及社會環(huán)境等因素。前兩個方面分別為技術(shù)因素和經(jīng)濟因素,是制約旅游規(guī)模的基本因素,也是旅游接待建筑規(guī)模的基本制約因素。本文主要討論這兩種因素。
    1、環(huán)境容量——技術(shù)因素
    風景區(qū)規(guī)劃不僅是為了解決旅游資源的開發(fā)與利用問題,而且也是為了解決其保護問題。超環(huán)境容量的旅游,勢必會給旅游資源帶來破壞。我國目前一些風景區(qū)的旅游規(guī)模已經(jīng)大大超過了其本身的環(huán)境容量,這不僅影響了游人的觀光效果,而且影響了旅游資源的長期利用,增加了維修及管理費用,使其利用效益大大下降。以環(huán)境容量來確定旅游規(guī)模,是解決這種“擁擠旅游”的有效措施。
    風景環(huán)境容量指各種風景地區(qū)與旅游設施的最大可容量,又稱合理容量、最大游人接待量,這種容量要保證旅游活動的“快適度”低于資源保存的“忍耐度”。從以上概念來看,風景區(qū)應確定最大游人接待量,以保證風景區(qū)的最大利用效率。超過最大限度會給風景區(qū)的開發(fā)和利用,以及資源保護帶來許多問題。環(huán)境容量有一定的適合程度,存在著絕對量的一面。由于人們對環(huán)境具有極大的適應力,人們可以通過自我調(diào)節(jié)忍受“超負荷”的游覽環(huán)境,也就造成了環(huán)境容量的不確定性。從這種意義上說,環(huán)境容量存在相對量的一面。因此,環(huán)境容量的研究,應在絕對量和相對量之間求得平衡,也就是在一定條件下的一個相對穩(wěn)定值。這個穩(wěn)定值是確定風景區(qū)旅游規(guī)模的重要依據(jù)之一。
    2、地區(qū)經(jīng)濟基礎(chǔ)——經(jīng)濟因素
    進行風景區(qū)規(guī)劃、確定旅游規(guī)模時碰到一個重要問題是資金問題。風景區(qū)建設除部分依靠國家投資外,大量資金有賴于本地區(qū)的經(jīng)濟實力。旅游規(guī)模的增加,其他物質(zhì)生產(chǎn)部門投資的保障程度,將直接影響旅游效益的發(fā)揮。例如,當旅游規(guī)模需要增加時,交通工具制造部門、能源部門、建筑部門需相應地增加產(chǎn)出。這些部門所增加的產(chǎn)出,必須要有一定數(shù)量的資金投入才行。否則,它既造成國民經(jīng)濟建設比例失調(diào),也會在旅游業(yè)內(nèi)部造成管理調(diào)度不靈、服務質(zhì)量下降等現(xiàn)象。因此,風景區(qū)旅游規(guī)模應控制在地區(qū)經(jīng)濟投資所允許的范圍內(nèi)。

END

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