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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長兼總裁

北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 院長

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家

《中國旅游報(bào)》、《農(nóng)民日報(bào)》專欄作家

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溫泉度假村項(xiàng)目發(fā)展前景如何?

作者:山合水易研發(fā)中心 | 來源:原創(chuàng) | 時間:2011-08-18 | 關(guān)鍵詞:莊園

    我們在進(jìn)行休閑觀光農(nóng)業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中提出了一些新的發(fā)展思路:

   (1)因地制宜,科學(xué)規(guī)劃。發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè),要從長計(jì)議,統(tǒng)籌劃,科學(xué)制定發(fā)展規(guī)劃。由于各地環(huán)境不同,地理因素差異,產(chǎn)業(yè)特色有別。因此,在編制規(guī)劃時,要按照“因地制宜、突出特色、合理布局、和諧發(fā)展”和“合理開發(fā)、永續(xù)利用、保護(hù)耕地”的要求,注重區(qū)域定位、功能定位、形態(tài)定位,避免雷同、重復(fù)建設(shè),克服盲目追求高檔,貪大求洋,甚至“毀農(nóng)造景”的現(xiàn)象。做到有序發(fā)展,相對集中,規(guī)模開發(fā)。

   (2)注重特色,農(nóng)旅結(jié)合。休閑觀光農(nóng)業(yè),必須要堅(jiān)持以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ),農(nóng)民為主體,農(nóng)村為特色,把農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,增加農(nóng)民收入放在首位。項(xiàng)目建設(shè)要突出農(nóng)味,在農(nóng)字上做文章,力求貼近農(nóng)家生活,吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋,干農(nóng)家活、享農(nóng)家樂,特別在設(shè)施栽培、生態(tài)養(yǎng)殖、立體種養(yǎng)、種養(yǎng)加一體化等高效生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的功能拓展,達(dá)到游客求變、求異、求新、求特、求美的消費(fèi)心理。

   (3)加強(qiáng)管理,規(guī)范發(fā)展。發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè),服務(wù)是核心,安全是保證,必須規(guī)范內(nèi)部管理,提高服務(wù)質(zhì)量,確保游客身體健康、生命安全。要制訂行業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)管理辦法,做到有標(biāo)可查、有章可循,有制度執(zhí)行,構(gòu)建完善的質(zhì)量安全管理體系。結(jié)合農(nóng)村勞動素質(zhì)培訓(xùn),對從業(yè)人員加強(qiáng)農(nóng)藝知識、菜肴烹飪、食品衛(wèi)生、安全生產(chǎn)、誠信意識、森林防火等方面的培訓(xùn),提高其綜合素質(zhì)和服務(wù)水準(zhǔn)。

   (4)優(yōu)化環(huán)境,聯(lián)動協(xié)作。休閑觀光農(nóng)業(yè)是時代發(fā)展和社會進(jìn)步的產(chǎn)物,也是一項(xiàng)系統(tǒng)性極強(qiáng)的工程,需要各級各部門的協(xié)調(diào)配合、支持關(guān)心,聯(lián)動協(xié)作,創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境。財(cái)政部門要安排專項(xiàng)資金,列入年度預(yù)算,重點(diǎn)扶持特色明顯,運(yùn)行規(guī)范、前景廣闊的休閑觀光農(nóng)業(yè),同時要鼓勵引導(dǎo)工商資本、民營資本和外來資本投資開發(fā),建立起“政府扶持、業(yè)主為主、社會參與”的投入機(jī)制。金融部門要優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu),應(yīng)把休閑觀光農(nóng)業(yè)建設(shè)納入支農(nóng)重點(diǎn),適當(dāng)放寬擔(dān)保抵押條件,簡化審批手續(xù),并給予貸款利率和時間上的優(yōu)惠。農(nóng)業(yè)部門積極創(chuàng)新土地流轉(zhuǎn)機(jī)制,按照“自愿、依法、有償”的原則,采取轉(zhuǎn)讓、出租、互換、入股等形式,推進(jìn)土地規(guī)模經(jīng)營。國土部門要鼓勵通過廢異園地、林地、荒山等進(jìn)行開發(fā),盤活存量土地、對休閑觀光農(nóng)業(yè)管理配套設(shè)施用地安排一定的建設(shè)用地指標(biāo),實(shí)行用地傾斜,其他有關(guān)部門都要按照各自的職能,為休閑觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展保駕護(hù)航。

   (5)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),強(qiáng)化宣傳。發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,走創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新之路的有效舉措,是發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè),建設(shè)社會主義新農(nóng)村的客觀要求,也是促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收、農(nóng)村發(fā)展的有效途徑。各級各部門一定要統(tǒng)一思想,形成共識,創(chuàng)新思路,精心組織、狠抓落實(shí),進(jìn)一步加強(qiáng)對休閑觀光農(nóng)業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)。同時,要加大宣傳力度,擴(kuò)大影響,提高知名度。通過各種新聞媒體,及時報(bào)道先進(jìn)典型,發(fā)揮輿論導(dǎo)向作用,營造休閑觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展氛圍。通過舉辦或參與各種節(jié)慶,節(jié)會以及農(nóng)博會、農(nóng)展會等活動,搭建平臺,設(shè)立窗口,展示休閑觀光農(nóng)業(yè)風(fēng)采,擴(kuò)大市場占有率。通過項(xiàng)目策劃包裝,打造精品亮點(diǎn),實(shí)施品牌戰(zhàn)略,推進(jìn)休閑觀光農(nóng)業(yè)有序、快速、持續(xù).健康發(fā)展。

    有關(guān)休閑觀光農(nóng)業(yè)我們在《超大城市群轉(zhuǎn)型升級的產(chǎn)業(yè)動力——休閑旅游開發(fā)》中有大量的文章和案例,如果你想要進(jìn)一步的了解的話可以點(diǎn)擊參閱。

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