山合水易旅游規(guī)劃設(shè)計院作為專業(yè)的旅游規(guī)劃、咨詢單位、認(rèn)為旅游商業(yè)地產(chǎn)，顧名思義既是“商業(yè)”和“旅游”的有機(jī)結(jié)合產(chǎn)物。從生活中具體的案例來看，比如;

    商業(yè)步行街：北京王府井、西安騾馬市、南京夫子廟

    開放式風(fēng)景休閑區(qū)：北京后海、杭州西湖、西安大唐西市坊

    古城古鎮(zhèn)古街區(qū)：平遙、麗江、烏鎮(zhèn)、咸陽

    民俗民族風(fēng)情街區(qū)：西安回民街、陽朔西街

    城市中央游憩區(qū)和城市商業(yè)地產(chǎn)休閑區(qū)，已經(jīng)成為大型城市的必需功能結(jié)構(gòu)。而旅游城市的特色商業(yè)地產(chǎn)休閑街區(qū)，也已經(jīng)成為所有旅游集散城市必需發(fā)展的項目?？梢哉f，特色商業(yè)地產(chǎn)休閑街區(qū)，是旅游城市經(jīng)營的靈魂，也是旅游地產(chǎn)重點(diǎn)經(jīng)營的部分。
      
    隨著城市房產(chǎn)過熱帶來的負(fù)面影響，旅游地產(chǎn)無疑成為了一個新領(lǐng)域。在旅游規(guī)劃中旅游地產(chǎn)開發(fā)具體模式有很多，其中古街區(qū)、民俗民族風(fēng)情街區(qū)、特色商品街區(qū)、特色服務(wù)街區(qū)、綜合商業(yè)地產(chǎn)休閑園區(qū)、特色餐飲街區(qū)等模式，有很多可以借鑒的經(jīng)驗。比如成都的錦里是一條人工打造的仿古商業(yè)地產(chǎn)休閑街區(qū)、重慶的泉水雞一條街、北京三里屯的酒吧街、陽朔西街都是成功的休閑商業(yè)地產(chǎn)街模式。

    大力推廣政府經(jīng)營城市，開發(fā)休閑商業(yè)地產(chǎn)街區(qū)，一個非常重要的因素就是休閑商業(yè)地產(chǎn)街區(qū)最終是一個房地產(chǎn)項目，可以由房地產(chǎn)商通過成熟的商業(yè)地產(chǎn)鋪面銷售與轉(zhuǎn)讓升值模式進(jìn)行開發(fā)運(yùn)作，商業(yè)模式非常清楚，容易操作，有廣泛的成功經(jīng)驗。

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    北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院
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