（1）休閑農(nóng)業(yè)項目名稱

    控制性規(guī)劃的名稱是規(guī)劃性質和內容的概括，要能反映開發(fā)項目的基本特色。一般可由轄地名稱和項目功能名稱組成或單獨命名，如華夏世紀休閑農(nóng)業(yè)園、五葉休閑漁桑場、無錫生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)園等。

   （2）開發(fā)項目的區(qū)位分析

    區(qū)位用于分析休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)項目用地所在縣（市）、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)的具體方位和范圍，進而分析其在整個大環(huán)境中的位置。對主題、市場定位起指導作用。

   （3）控制性規(guī)劃的平面布局

    控制性規(guī)劃平面布局以1:2000、1:1000、或1:500的現(xiàn)狀圖為背景，用不同顏色標明功能區(qū)的劃分與范圍、主次干道的布局、水系和主要管線的布局、景點設施的部位及其關鍵部位的標高等。有條件的規(guī)劃單位還可配繪一幅總體規(guī)劃色彩效果圖。

   （4）道路、水系的規(guī)劃布局

    道路是休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的動脈、道路的等級、布局關系到人流的暢通和休閑農(nóng)業(yè)線路的導向，要根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和休閑活動的需要統(tǒng)籌規(guī)劃。在規(guī)劃設計中，要求標明一、二級干道的位置、走向、寬度、長度、建造等級和適宜和交通工具的類型。其中一級主干道要與休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的進、出口相銜接，二級干道是一級主干道向各功能區(qū)和主要景點的延伸。

    水系要標明擁有（保留原有或改造后的）水面、河溝或暗管的位置、范圍、寬度、長度、深度，要與自然山水的地面徑流量和農(nóng)業(yè)用水排灌體系相適應。

   （5）生活用水與電力、通訊、廣播電視管線的規(guī)劃布局

    生活用水凡由園外來自水廠供給的，要標明管道的埋設部位、口徑、長度和園內通往用水處的管道布局和口徑。凡自供生活用水的，要標明取水部位，方式及管道的布局和口徑。同時要標明配置污水處理及排污設施的部位。

    供電系統(tǒng)要標明與園外高壓電網(wǎng)接通的部位及園內變壓站點、電流、電壓以及電路的長度和布局。通訊與廣播電視系統(tǒng)要標明引入線路的部位、中斷站的部位、容量及功能區(qū)的終端設置。

   （6）服務設施的規(guī)劃布局

    休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的服務設施，主要有園區(qū)的出入口、停車場、管理中心、商業(yè)網(wǎng)點、休憩地、餐飲部、洗手間、娛樂場所、農(nóng)業(yè)參與性活動場所和住宿區(qū)等。這些設施的布局要以方便有閑人士為原則，其中，停車場一般可設在主要出入口處。

   （7）植被布局

    植被子是在一定地區(qū)的覆蓋地面的植物及其群落的泛稱?？傮w規(guī)劃中的植被，包括對保留的原有植物群落的優(yōu)化和人工綠化體系，尤其是道路兩側及景區(qū)、景點的綠化。

    在休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的綠化，應具有農(nóng)業(yè)綠化的特色，一般是采取經(jīng)濟綠化，即盡可能地選擇果樹、花卉或其他有生產(chǎn)價值的物種，如銀杏、喬灌木、花卉、葡萄、蘋果、梨、板栗，在南方還可用荔枝、桂圓、木瓜、椰樹、棕櫚等，使其既有造景和遮陰作用，又有生產(chǎn)和經(jīng)濟價值。

   （8）投資概算

    開發(fā)休閑農(nóng)業(yè)的投資概算，在總體規(guī)劃中，可分為基礎設施投資概算，農(nóng)業(yè)項目投資概算和旅游服務設施投資概算。在每項概算中，包括固定資產(chǎn)（含基本設備）、必要的運行成本和效益預測等內容。

    北京山合水易規(guī)劃設計院
    網(wǎng)址：http://x1308.cn/ 
    地址：北京市海淀區(qū)花園路2號 -1號樓（中關村數(shù)字電視產(chǎn)業(yè)園區(qū)內）
    電話：400-650-6990     010-84098642 
    傳真：010-64152865     郵箱：info@shsee.com