山合水易旅游地產(chǎn)中心認為，度假地產(chǎn)，是以優(yōu)美的景觀資源為核心，互動性、參與性的多種游樂項目為依托，完善的旅游度假經(jīng)營設施相配套，具有一定主題的房地產(chǎn)項目，其價值體現(xiàn)在于不在于房地產(chǎn)銷售，而是長期的經(jīng)營性收入。山合水易分析，度假地產(chǎn)開發(fā)的核心是資源，即景觀資源和度假設施。這決定了度假地產(chǎn)項目開發(fā)的特點是：規(guī)模大，投資大，建設周期長，投資回報期長。度假地產(chǎn)表面上屬于房地產(chǎn)業(yè)，實際上還是旅游產(chǎn)業(yè)。度假地產(chǎn)的核心是“度假”而不是“地產(chǎn)””，其產(chǎn)品形式是“度假服務”而不是“房屋供應”。

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