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北京山合水易機構 董事長兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設計院 院長
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家
根據(jù)我們的研究認為中國古鎮(zhèn)旅游發(fā)展的策略主要有這樣幾個:
一是主題化。即可從人文景觀方面做好古城鎮(zhèn)的旅游的主題。例如,湖南省鳳凰縣針對該縣古城鎮(zhèn)的旅游中多彩的民族風情、厚重的歷史文化及眾多的人文景觀,提出了“夢回故里,鳳凰古城”的傳統(tǒng)主題,使鳳凰古城給人的感覺一下子凸現(xiàn)出來了。接著,他們又提出了邊塞文化概念,這就是對鳳凰歷史文化的進一步挖掘。因為鳳凰在一千多年的歷史中,與戰(zhàn)爭是分不開的,它的前身實際上是一座兵營,當?shù)氐鸟v軍最多時達到總人口的70% 以上。鳳凰不少景點,都是戰(zhàn)爭的產(chǎn)物。
二是生活化。例如浙江省的一些古城鎮(zhèn)在其旅游發(fā)展中就抓住了生活互動這個發(fā)展策略,并圍繞此進行旅游產(chǎn)品設計,使旅游者除了觀賞其古鎮(zhèn)的自然人文景觀,感受當?shù)匚幕?,還品嘗到了當?shù)鼐用癃毺氐纳钋槿?,并在這種生活情趣中找到了互動交流的樂趣。
三是商業(yè)化??梢哉f,中國古城鎮(zhèn)旅游發(fā)展的適度商業(yè)化,是為了使其建立一個利益共享的機制,建立一個利益共同的框架,構建一個比較好的動力機制。古城鎮(zhèn)旅游的發(fā)展中只有利益共享,才會有發(fā)展。再理論化一些,就是古城鎮(zhèn)旅游的發(fā)展中社會收益和個人收益差異性越小,其發(fā)展的動力就越足。
四是多元化。中國古城鎮(zhèn)旅游的發(fā)展利用好了多元化,從消費心理和消費動機來說,就會形成一個以旅游的消費動機和模式為主體、多元共存的市場關系。從產(chǎn)品的供給角度來說,實際上涵蓋了整個古城鎮(zhèn)旅游發(fā)展中多元利益的共存,使其可針對不同的市場做不同的主題。
五是特色化。中國古城鎮(zhèn)旅游發(fā)展中的特色化,主要表現(xiàn)為①產(chǎn)品要有特色。②營銷要有特色。③服務要有特色。因為服務在旅游發(fā)展的過程中,永遠是最核心的靈魂,如果在服務上下了功夫的話,整個古城鎮(zhèn)旅游以人為本的理念就不可能真正實現(xiàn)。④環(huán)境要有特色。這個環(huán)境是指自然的環(huán)境,也指歷史、文化的環(huán)境,還有因人而起的消費環(huán)境。實際上,人是第二自然。對人的關注,實際上是一種最深層次的人文環(huán)境的關注。
古鎮(zhèn)旅游開發(fā)會是旅游投資的熱點,我公司為此專門投入人力、物力進行了專題研究,以下是公司的研究成果,以供參考
1、《古鎮(zhèn)游憩項目開發(fā)專題》
2、《旅游小鎮(zhèn)——近期房地產(chǎn)的主流方向》
3、《景德鎮(zhèn)千年置鎮(zhèn)慶典與旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究 》
成功案例:《景德鎮(zhèn)千年慶典與景德鎮(zhèn)旅游業(yè)發(fā)展的關系及策劃》
我們的研究僅僅是古鎮(zhèn)旅游開發(fā)中的很小的一部分,我們以往可以起到拋磚引玉的作用,希望讓更多人來關注古鎮(zhèn)旅游的開發(fā)!
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