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北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 院長
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家
郊野營地的盈利方式應(yīng)該說是我們的投資者都非常關(guān)注的一個問題,通過我們的研究發(fā)現(xiàn)了郊野營地的集中營里的方式:
1、出租營地營位
郊野營地首要任務(wù)是提供給旅游者營位,包括露營營位、房車營位和自駕車營位。對于營位的出租,相當(dāng)于景區(qū)門票的收取,是實(shí)現(xiàn)營地運(yùn)營和旅游者進(jìn)入的基本條件。但是隨著營地的發(fā)展,功能復(fù)合型營地的出現(xiàn),也使得營地收入多元化,部分營地已經(jīng)不再只是簡單提供營位、收取租金的運(yùn)營方式了。這也是營地從初級階段走向成熟的表象。
2、出租空閑場地
郊野營地一般位于野外,擁有大面積空閑之地,在開展?fàn)I地活動之余,可將場地出租用于會展業(yè)務(wù),收取租金并招徠游客來此消費(fèi)。如房車營地辦理房車展銷會、戶外營地辦理戶外用品展覽會、漁具會等,或出租會議場地承接企事業(yè)單位的會議及個人婚禮包辦等事宜。但營地必須注意環(huán)境問題,尤其對于展覽業(yè)務(wù)的接待,尤其需要考慮場地容量。
營地在發(fā)展過程中,應(yīng)同時注意地產(chǎn)的開發(fā)。營地與主題公園類似,都具有聚攬人氣的作用,能夠提高該地區(qū)知名度,使得一個鮮為人知的區(qū)域成為城市人競相追逐的字眼,從而帶動原本低廉的地產(chǎn)增值。故可對旅游地產(chǎn)進(jìn)行開發(fā),如木屋別墅、野奢飯店及其他生活基本設(shè)施等,作為營地的配套品出售,從而加速資金回流。
4、車輛的出租及出售
汽車營地是出售車輛最好的平臺,故可將營地發(fā)展為車輛分銷商,收取房車等買賣的中間差價。但是,有能力購買房車的家庭畢竟是少數(shù),更為廣闊的房車交易市場是通過租賃房車形式實(shí)現(xiàn)的。
5、開發(fā)收費(fèi)性的休閑、游樂項(xiàng)目
為吸引房車旅游者來營地,營地的環(huán)境良好、風(fēng)景優(yōu)美之外,必須有大量的游樂項(xiàng)目豐富營地活動。根據(jù)營地周邊旅游資源的不同,可開發(fā)的游樂項(xiàng)目不同,水上、林間、草地等皆可建收費(fèi)性游樂設(shè)施,形成娛樂區(qū)和運(yùn)動休閑區(qū)。最受營地歡迎的項(xiàng)目:篝火晚會和BBQ。涉及到的項(xiàng)目配套設(shè)施,如烤箱、木炭、卡拉OK設(shè)施及漁具等,也可出租或出售作為盈利來源。
6、其他盈利方式
營地可發(fā)展的空間是超乎我們想象的,還會有更多的功能得以開發(fā)和利用,那么從中可讓營地獲利的途徑則遠(yuǎn)超于我們上述的幾種,比如營地還可出租廣告牌、辦理戶外知識講堂、駕駛初學(xué)者練車場、各類社會派對活動場等。
郊野營地屬于休閑旅游的一種,是近幾年逐漸興起來的旅游產(chǎn)品,并且具有非常大的發(fā)展?jié)摿?,針對其地我們也做過相關(guān)的研究,你可以通過點(diǎn)擊下列文章做進(jìn)一步的了解:
1、《郊野度假屋,別樣的生活體驗(yàn) 》
2、《郊野營地專題》
不知道上述的答復(fù)是否會讓您滿意,如果您還有不解的話可以直接與我們公司取得聯(lián)系,我們會推薦我們的相關(guān)的專家來為你解疑的。
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