北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院在田園旅游房地產(chǎn)領(lǐng)域做了長時(shí)間的研究，根據(jù)其研究顯示田園旅游房地產(chǎn)已經(jīng)有較為成熟的運(yùn)作模式：

    1、依托于具備了田園生活核心吸引力的高品質(zhì)旅游資源，解決可進(jìn)人性問題，開發(fā)旅游房地產(chǎn)。以觀光休閑游客的商業(yè)消費(fèi)和住宿接待為主要功能的旅游房地產(chǎn)，可稱為景區(qū)式房地產(chǎn)模式。先期可對(duì)原有村落進(jìn)行內(nèi)部住宿接待設(shè)施提升和改造；后期可新建結(jié)合當(dāng)?shù)仫L(fēng)格的檔次較高的賓館酒店。

    2、在高品位的-古村古鎮(zhèn)古城保護(hù)區(qū)外，具備合適條件的地方進(jìn)行旅游房地產(chǎn)開發(fā)，為高端客戶投資購買，可稱為旅游目的地房地產(chǎn)模式。

    3、在休閑消費(fèi)市場需求較大的城市近郊，租入或購入適合開發(fā)田園旅游房地產(chǎn)的地塊或村落，打造出典型田園生活的吸引力產(chǎn)品，吸引休閑度假游客消費(fèi)，較受自駕市場、企業(yè)單位會(huì)議活動(dòng)市場及其他市場的青睞，可稱為度假村房地產(chǎn)模式。

    4、最為普遍的農(nóng)家樂房地產(chǎn)模式，體量規(guī)模較小，但卻支撐了一大部分市場。

    5、在城市近郊，以田園生活產(chǎn)品為賣點(diǎn)的房地產(chǎn)產(chǎn)品，以田園生活的浪漫詩意為訴求點(diǎn)，如郁金香花園、熏衣草莊園等，是正式的房地產(chǎn)產(chǎn)品，可稱為題材房地產(chǎn)模式。

    如果你想要進(jìn)一步的了解的話，可以參閱我們的相關(guān)研究專題：

    1.《田園旅游房地產(chǎn)的開發(fā)》 
                               
    2.《借力房地產(chǎn)，發(fā)展旅游業(yè)》

    3.《從旅游視角看房地產(chǎn)》

    更多關(guān)于田園房地產(chǎn)的資料可以參閱我們的官網(wǎng)。

    北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院
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