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北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長(zhǎng)兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 院長(zhǎng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專(zhuān)家
《中國(guó)旅游報(bào)》、《農(nóng)民日?qǐng)?bào)》專(zhuān)欄作家
旅游小鎮(zhèn),就是以旅游產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的小鎮(zhèn)。我們將其細(xì)分為資源主導(dǎo)型、旅游接待型和生態(tài)觀光型三類(lèi)。
1、資源主導(dǎo)型旅游小鎮(zhèn)
即自身?yè)碛新糜钨Y源成為旅游目的地的小城鎮(zhèn)。這類(lèi)小鎮(zhèn)為特色鎮(zhèn),主要為古鎮(zhèn),特別是國(guó)家歷史文化名鎮(zhèn),具有非常好的古鎮(zhèn)風(fēng)貌,形成了旅游吸引力,古鎮(zhèn)本身就是旅游吸引物。古鎮(zhèn)的特色建筑、風(fēng)水情調(diào)、民俗文化等,都吸引著觀光和休閑游客。而依托古鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)的仿古旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目,在麗江、大理都非常成功。
溫泉鎮(zhèn)是資源旅游小鎮(zhèn)中一個(gè)特殊種類(lèi),全國(guó)有幾十個(gè)溫泉鎮(zhèn),都是依托于溫泉資源,形成的休閑鎮(zhèn),其中有一部分是古鎮(zhèn)。比如昆明的安寧溫泉鎮(zhèn),擁有“天下第一湯”,已經(jīng)開(kāi)發(fā)了別墅樓盤(pán)賣(mài)得不錯(cuò);安徽烏江的香泉鎮(zhèn),借香泉溫泉把房子賣(mài)給了南京人;北京的小湯山,成為會(huì)議休閑集散地。
2、旅游接待型旅游小鎮(zhèn)
著名自然風(fēng)景景區(qū),一般都在遠(yuǎn)離城市的地方。在這些旅游目的地的周邊,形成的人口聚居地,就是旅游小鎮(zhèn)。這一類(lèi)小鎮(zhèn),本身不是景區(qū),但是自然生態(tài)環(huán)境都很好,最重要的在于,這里是旅游集散地,是接待建設(shè)的重點(diǎn)區(qū)域,這就是接待型旅游小鎮(zhèn)。這類(lèi)小城鎮(zhèn)通常為遠(yuǎn)離旅游中心城市的著名風(fēng)景區(qū)重要門(mén)戶(hù)和游客主通道,具有獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì),小城鎮(zhèn)依托地理優(yōu)勢(shì),開(kāi)展旅游接待工作。
接待型旅游小鎮(zhèn),是旅游房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的最佳區(qū)域,既可以開(kāi)發(fā)旅游商業(yè)房地產(chǎn),又可以開(kāi)發(fā)旅游度假房地產(chǎn)。
3、生態(tài)人居型旅游小鎮(zhèn)
最為大量的旅游小鎮(zhèn),是生態(tài)環(huán)境非常好,以生態(tài)人居為特色發(fā)展的小鎮(zhèn)。這類(lèi)小鎮(zhèn)一般處于中大型城市周邊,距離城區(qū)較近,一般為近中郊區(qū)。對(duì)于北京、上海這樣的超大城市,距離在100公里以?xún)?nèi);對(duì)于成都、西安這樣的城市,距離在60公里以?xún)?nèi);對(duì)于煙臺(tái)、石家莊這樣的城市,距離在30公里以?xún)?nèi);對(duì)于許昌、綿陽(yáng)這樣的城市,距離在15公里以?xún)?nèi);這一區(qū)域內(nèi)的生態(tài)小鎮(zhèn),是旅游房地產(chǎn)發(fā)展的極佳目標(biāo),是旅游休閑小鎮(zhèn)最廣泛的目標(biāo)。此類(lèi)小城鎮(zhèn)以接待城市休閑居民,開(kāi)展農(nóng)業(yè)觀光等鄉(xiāng)村為主,進(jìn)一步發(fā)展為生態(tài)休閑小城鎮(zhèn)。
有關(guān)于旅游小鎮(zhèn),我們也曾經(jīng)做過(guò)專(zhuān)門(mén)的研究報(bào)告如果你想要做進(jìn)一步的了解的話可以參閱我們的研究報(bào)告:
1、《旅游小鎮(zhèn)——近期旅游房地產(chǎn)的主流方向》
2、《景德鎮(zhèn)千年置鎮(zhèn)慶典與旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究 》
3、《古鎮(zhèn)游憩項(xiàng)目開(kāi)發(fā)專(zhuān)題》
以上是我們對(duì)您的問(wèn)題的簡(jiǎn)單的回答,如果你還有別的什么疑問(wèn)的話我們非常歡迎您繼續(xù)給我們留言提問(wèn),我們將在第一時(shí)間內(nèi)給您最好的的解答。
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