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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長(zhǎng)兼總裁

北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 院長(zhǎng)

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家

《中國(guó)旅游報(bào)》、《農(nóng)民日?qǐng)?bào)》專欄作家

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田園生活休憩模式有哪些發(fā)展趨勢(shì)?

作者:山合水易研發(fā)中心 | 來(lái)源:原創(chuàng) | 時(shí)間:2011-10-31 | 關(guān)鍵詞:旅游房地產(chǎn),鄉(xiāng)村休閑

    時(shí)間產(chǎn)品化是指,選擇具備不同時(shí)間特征的項(xiàng)目,以時(shí)間維度去組合,針對(duì)不同季節(jié)、時(shí)令和時(shí)間的特性,形成不同的產(chǎn)品,為經(jīng)營(yíng)商在不同的時(shí)間節(jié)點(diǎn),提供相應(yīng)的選擇性的經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品。例如,策劃某些具有特定歷史意義的大型活動(dòng),就可以以舉辦時(shí)間的唯一性來(lái)限定其在市場(chǎng)上的稀缺性,這樣,一場(chǎng)活動(dòng)就是一個(gè)單項(xiàng)產(chǎn)品。

    在《西安大明宮國(guó)家遺址公園經(jīng)營(yíng)策劃》中,山合水易創(chuàng)景提出了“稀缺型”、“日常型”、“季節(jié)型”、“短差式”等的時(shí)間型產(chǎn)品,為旅游經(jīng)營(yíng)者在不同時(shí)段和不同經(jīng)營(yíng)時(shí)間情況下,提供了基本的建設(shè)和組合要求建議。

    產(chǎn)品策劃時(shí),需針對(duì)不同時(shí)間需求的游客,形成若干從時(shí)間上量化的產(chǎn)品,首先需將策劃的項(xiàng)目按照其重要程度進(jìn)行分級(jí),如大明宮經(jīng)營(yíng)策劃中,即分為“五個(gè)世界第一項(xiàng)目工程”、重點(diǎn)項(xiàng)目、支撐項(xiàng)目、景觀項(xiàng)目等內(nèi)容,使核心項(xiàng)目分散化布局,因?yàn)楹诵漠a(chǎn)品應(yīng)該是旅游者優(yōu)先體驗(yàn)的產(chǎn)品,結(jié)合功能分區(qū)和項(xiàng)目類型去組合其他項(xiàng)目,從而使游線多層次化。例如:針對(duì)只有兩小時(shí)時(shí)間的游客與一日游游客所策劃的產(chǎn)品將出現(xiàn)較大的差異。

    在《西安大明宮國(guó)家遺址公園經(jīng)營(yíng)策劃》項(xiàng)目中,我們策劃的“萬(wàn)國(guó)拜含元”大型慶典活動(dòng),即為“稀缺型”時(shí)間產(chǎn)品,只在每年國(guó)慶節(jié)時(shí)舉行。以陣容空前龐大的朝拜儀式和宮廷樂(lè)舞表演為核心,用固定演員構(gòu)搭出陣形的輪廓,游客隨機(jī)參與,沒(méi)有地域、沒(méi)有國(guó)度,在《秦王破陣樂(lè)》的唐朝國(guó)歌中,完成朝拜的禮儀。策劃的大型沙盤情景劇《夢(mèng)回大明宮》則是在每天夜晚舉行,展現(xiàn)大明宮繁榮興衰的史話故事,全劇策劃演出四幕,即“盛唐慶典”、“大宴群臣”、“太液勝景”和“千年滄桑”。這樣,就從時(shí)間角度形成了產(chǎn)品的特殊價(jià)值。

    旅游產(chǎn)品策劃可以說(shuō)是整個(gè)旅游策劃的靈魂,因此來(lái)說(shuō)對(duì)旅游產(chǎn)品的策劃的研究應(yīng)該是一個(gè)不斷深入的過(guò)程,我們?cè)涸跁r(shí)間的過(guò)程中也非常重視對(duì)這一方面的研究,如果你想要進(jìn)一步了解些有關(guān)旅游策劃的知識(shí),可以點(diǎn)擊我們的相關(guān)的研究專題:

    1、《旅游產(chǎn)品策劃的人本主義方法 》

    2、《酒店策劃方法論 》

    3、《策劃與規(guī)劃的區(qū)別 》

    4、《規(guī)劃的誤區(qū)與策劃的運(yùn)用 》

    5、《大遺址保護(hù)開(kāi)發(fā)的旅游“產(chǎn)品化”——以大明宮遺址公園經(jīng)營(yíng)策劃為例 》

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