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北京山合水易機構(gòu) 董事長兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院 院長
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家
旅游規(guī)劃編制已經(jīng)普及到縣、甚至鄉(xiāng)鎮(zhèn)。然而,越來越多的人提出,旅游規(guī)劃不能指導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,不斷的要求修編。修編后發(fā)覺,仍不能解決招商引資、營銷促銷、景區(qū)經(jīng)營等實際問題。其實,這是由于兩方面原因共同作用形成的結(jié)果。
(1)規(guī)劃不能跟上旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的要求。這是規(guī)劃本身存在的問題,規(guī)劃單位的資質(zhì)、能力有限、顧忌成本、基礎(chǔ)資料不詳細等導(dǎo)致規(guī)劃深度不足,定位不準等。旅游規(guī)劃的重要性日益突出,從事旅游規(guī)劃單位也隨之增多,市場競爭因而變得激烈,導(dǎo)致了旅游規(guī)劃低價競爭的出現(xiàn)??h級規(guī)劃普遍價格已經(jīng)被壓低至20萬甚至更低,低價競爭導(dǎo)致產(chǎn)品的質(zhì)量下降,規(guī)劃的深度降低,規(guī)劃單位因為顧忌各種成本,無力投入資金、人力進行市場調(diào)查;無暇與周邊競爭區(qū)域進行差異化比較;沒有投入足夠的精力對產(chǎn)品進行策劃以及對其可行性進行細致的評估。忽略了上述因素便導(dǎo)致規(guī)劃偏重于原則性的套話、空話,好比醫(yī)生告訴病人你病了,身體不好,但是病人想要知道到底哪里有問題,該怎么治,卻無從下手。這也就是現(xiàn)在規(guī)劃中雖然可能沒有方向性的錯誤,但是也找不到指導(dǎo)性、操作性的內(nèi)容。
(2)委托方對規(guī)劃的錯誤理解。委托方要求規(guī)劃完成其所不能完成的任務(wù)。比如針對細分市場的營銷方式、對不同景區(qū)游憩方式的設(shè)計、對旅游收入模式的設(shè)計、對全套產(chǎn)品的策劃或者更有甚者說用規(guī)劃怎么來指導(dǎo)近期操作等問題,都是規(guī)劃所不要求解決的,因為規(guī)劃的使命并不在于此。
誤解可以消除,但是問題總要解決,這些問題的解決還有賴于旅游策劃。
1.《旅游產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)升級的規(guī)劃升級》
2.《規(guī)劃的誤區(qū)和策劃的運用》
3.山合水易案例——《星子縣“廬山百里旅游休閑走廊”規(guī)劃綱要 》
旅游規(guī)劃發(fā)展的困境是三十年旅游發(fā)展的結(jié)果,也是我們以后旅游發(fā)展的方面和動力,我院致力于旅游規(guī)劃升級的研究,有著豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗和理論成果,在規(guī)劃方面有什么問題需要咨詢的話,可以登錄山合水易網(wǎng)站,我們的規(guī)劃專家會為您在線解答。
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