一個(gè)好的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目需遵循四方面要求：

       優(yōu)美的自然環(huán)境。沒(méi)有一個(gè)好的自然環(huán)境，旅游地產(chǎn)就沒(méi)有立足之地，這是作為一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的形成方式。如果沒(méi)有優(yōu)美的環(huán)境，可以造出一個(gè)好的環(huán)境資源，但人造的環(huán)境就涉及到選址的問(wèn)題。

       特色濃郁的人文環(huán)境。人造環(huán)境同樣可以滿足人們的需求，并在目前的社會(huì)形態(tài)下可以被理解。城市文化，休閑房產(chǎn)都是現(xiàn)代化的產(chǎn)物，如果能創(chuàng)造出特色濃郁的人文環(huán)境，是個(gè)挑戰(zhàn)，把特色做出來(lái)，才能有差異，才能真正形成核心競(jìng)爭(zhēng)力。

       要有突出的主題形象。需要仔細(xì)研究，尤其是挖掘當(dāng)?shù)氐奈拿}和當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境，能達(dá)到最佳的融合，把自然與中國(guó)傳統(tǒng)文化結(jié)合起來(lái)，主題形象才能形成。

       要盡可能地涉及多樣化的項(xiàng)目。這也是現(xiàn)在比較成功的項(xiàng)目的共同經(jīng)驗(yàn)，關(guān)鍵在于怎樣對(duì)應(yīng)市場(chǎng)。如果能夠和市場(chǎng)對(duì)應(yīng)的比較準(zhǔn)，多樣化的項(xiàng)目就能夠成功，項(xiàng)目策劃思維一定要跟得上時(shí)代的變化。

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