觀光休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃的實質(zhì)規(guī)劃出是一種農(nóng)游結(jié)合，一產(chǎn)向三產(chǎn)延伸的高效型市場農(nóng)業(yè)。首先，必須遵循經(jīng)濟(jì)效益原則。通過投資——收益分析，對那些資源規(guī)模大、旅游價值高、原有基礎(chǔ)好、交通便捷、可取投資省、建設(shè)周期短、投資回收快的觀光休閑農(nóng)業(yè)旅游地或項目便應(yīng)優(yōu)先開發(fā)。而且應(yīng)通過向旅游者提供旅游觀光、休閑度假、種養(yǎng)體驗、農(nóng)科教結(jié)合、農(nóng)業(yè)科普等多種服務(wù)，以提高非農(nóng)收入和農(nóng)業(yè)綜合效益。其次，要講求社會效益。即要最大限度地為廣大城市居民提供接觸自然、體驗農(nóng)業(yè)以及觀光、休閑與度假的場所與機(jī)會，提高其文化內(nèi)涵與教育功能，并要盡最大可能吸收廣大農(nóng)民群眾參與，以提高農(nóng)民素質(zhì)和就業(yè)機(jī)會。再次，要特別重視生態(tài)效益。即通過發(fā)展觀光休閑農(nóng)業(yè)，在城郊營造好優(yōu)美宜人的綠色景觀，改善自然環(huán)境、維護(hù)生態(tài)平衡，建設(shè)城市綠化帶屏障，防止城市污染擴(kuò)散，以保持清新、寧靜的城郊生態(tài)環(huán)境。
 

      北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院
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