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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機構(gòu) 董事長兼總裁

北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院 院長

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家

《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家

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農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游的規(guī)劃和設(shè)計怎么做好?

作者:山合水易研究中心 | 來源:原創(chuàng) | 時間:2012-07-23 | 關(guān)鍵詞:農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游規(guī)劃

   
       鄉(xiāng)村旅游的興起和發(fā)展,對我國改變農(nóng)村二元結(jié)構(gòu),推動城鄉(xiāng)一體化戰(zhàn)略產(chǎn)生了積極的推動作用,各地政府從中嘗到甜頭,爭先恐后發(fā)展起鄉(xiāng)村旅游。但全國許多地方在編制鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃時,缺乏創(chuàng)新,照搬其他地區(qū)旅游項目,發(fā)展思路與理念大同小異,使得鄉(xiāng)村旅游失去了個性和特色。本文以《重慶梨博園旅游總體規(guī)劃》為例,對同質(zhì)化競爭下的鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃編制進行經(jīng)驗總結(jié),對鄉(xiāng)村旅游的項目創(chuàng)新進行探討。


  獨具魅力的梨文化主題博覽園


  梨博園位于永川區(qū)海拔600米的黃瓜山上,黃瓜山近幾年正在重點打造中華梨村景區(qū)。項目地位于中華梨村北部,其規(guī)劃用地903畝。有箭竹湖、斧頭山、梨樹等資源。項目地面積不大、海拔不高、資源不豐、文化不深,如何在這樣一片相對貧瘠的土地上做成一個出色、出彩的規(guī)劃成為擺在每個項目組成員面前的難題。如何在眾多鄉(xiāng)村旅游景區(qū)中脫穎而出?如何對項目地進行定位?如何既能讓甲方滿意、政府滿意,又能讓當?shù)鼐用袷芤?這幾個問題能否找到答案,也成了我們規(guī)劃成功與否的關(guān)鍵。


  通過對項目地資源的梳理,文化內(nèi)涵的挖掘,項目組認為,梨文化是旅游區(qū)的核心文化,需要進行深入挖掘,要將梨文化的內(nèi)涵做足、做夠、做精。把梨文化作為一條主線貫穿整個項目的始終,并將文化內(nèi)涵延伸,涉及愛情文化、養(yǎng)生文化、鄉(xiāng)村文化、戲曲文化。


  確定文化主線后,使得規(guī)劃脈絡(luò)更清晰,但僅有文化還不夠,還必須將這種文化進行物化,通過一定的硬件載體和軟件載體展現(xiàn)出來。在梨文化主題的開發(fā)上,項目組確定從時間、空間、文化維度進行三維立體開發(fā)。


  通過對文化內(nèi)涵的解析,立足于資源分布現(xiàn)狀和開發(fā)建設(shè)條件,將旅游區(qū)空間布局確定為 “一心五區(qū)”。一心為旅游綜合服務(wù)中心;五區(qū)分別為知書達“梨”——梨文化體驗區(qū)、梨園春色——梨園觀賞區(qū)、詩“梨”人家——農(nóng)業(yè)觀光體驗區(qū)、杏雨梨云——休閑養(yǎng)生區(qū)、萬“梨”長征——時尚運動區(qū)。


  在“一心五區(qū)”的空間布局上,項目組策劃了一系列與梨相關(guān)的旅游項目,并將旅游區(qū)定位為西部地區(qū)乃至全國獨一無二的梨文化主題博覽園。


  六大策略破解鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃同質(zhì)化


  目前,我國各地鄉(xiāng)村旅游可謂遍地開花,鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃質(zhì)量參差不齊,很多規(guī)劃項目創(chuàng)新性不夠,項目雷同,規(guī)劃思路和規(guī)劃原則通用,發(fā)展思路與理念近似,區(qū)域旅游形象、目標、定位、產(chǎn)品同化,失去了個性和特色。在競爭趨于白熱化的今天,新形勢下的鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃如何創(chuàng)新,筆者通過對梨博園的總體規(guī)劃,以及以往鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃編制的經(jīng)驗,總結(jié)出以下幾點經(jīng)驗與讀者交流探討。


  1、溝通是前提


  良好的溝通能提高效率,少走彎路,取得事半功倍的效果。溝通又包括橫向和縱向兩個方面。橫向方面是指既要在前期打標階段多與甲方溝通,又要在中標后規(guī)劃編制的整個過程與甲方多交流,貫穿于整個規(guī)劃的始終??v向方面是指既要與甲方、業(yè)主多探討,又要向旅游局、規(guī)劃局、環(huán)保局、建設(shè)局等各個部門多匯報,涉及旅游相關(guān)的各個職能部門。


  2、資源是基礎(chǔ)


  任何旅游規(guī)劃都不能脫離資源現(xiàn)狀進行天馬行空的亂編,必須立足當?shù)刭Y源基礎(chǔ),實事求是,在充分挖掘、整合資源的基礎(chǔ)上,發(fā)揮資源價值最大化,將資源轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品。而鄉(xiāng)村旅游景區(qū)更多的屬于資源依托型景區(qū),因此更不能脫離資源談規(guī)劃,要將鄉(xiāng)村旅游資源的鄉(xiāng)土味發(fā)揮到極致。


  3、文化是靈魂


  文化是旅游的靈魂,旅游是文化的載體,沒有文化的景區(qū)是缺乏生命力的。對文化的梳理和挖掘在眾多的鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃中顯得尤為缺失,因此導(dǎo)致眾多的鄉(xiāng)村旅游景區(qū)千篇一律,雷同性十分嚴重,大多數(shù)游客去就是“爬爬山、賞賞花、嘗嘗果、吃吃飯”,難以給人留下深刻的印象,也使得景區(qū)變得蒼白,缺乏長久的吸引力。


  4、創(chuàng)新是關(guān)鍵


  創(chuàng)新是多方面的,涉及規(guī)劃的方方面面,既要有理念的創(chuàng)新,又有要產(chǎn)品和項目的創(chuàng)新,大到一個項目的案名、形象定位、分區(qū),小到一個標識系統(tǒng)、景觀小品,都需要創(chuàng)新。尤其是在項目的設(shè)置上,更要有超前性和創(chuàng)新性,才能滿足需求日益多樣化的游客需求。鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃的創(chuàng)新也可以多種多樣,可以在鄉(xiāng)村生態(tài)景觀為基底的基礎(chǔ)上,引進高科技的生態(tài)體驗農(nóng)業(yè)項目,也可以打造一種情趣化的鄉(xiāng)村生態(tài)環(huán)境,也可以營造一種創(chuàng)意性的度假生活方式。


  5、落地是標準


  落地性、可操作性對旅游規(guī)劃創(chuàng)新性提出了更高的要求。可以說,落地性成為了檢驗旅游規(guī)劃成功與否的唯一標準。參與不同規(guī)劃項目的過程中,筆者都深深感覺到,幾乎所有的甲方都把落地擺在了一個很高的位置。一個旅游規(guī)劃再有創(chuàng)新性,再能打動領(lǐng)導(dǎo)者的心,如果最終不能落地,這個規(guī)劃也是失敗的。


  6、多元是趨勢


  多元化包括旅游產(chǎn)品和產(chǎn)業(yè)互動兩方面的內(nèi)容。單一的旅游產(chǎn)品已經(jīng)不適應(yīng)旅游發(fā)展的趨勢了,必須根據(jù)不同的旅游市場,設(shè)置不同的旅游產(chǎn)品,滿足不同游客需求。此外,旅游業(yè)是一個綜合性極強的產(chǎn)業(yè),因此,旅游規(guī)劃還必須突破單一的旅游產(chǎn)業(yè),形成泛旅游產(chǎn)業(yè)整合,產(chǎn)生產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)。鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃更應(yīng)如此,既要關(guān)注旅游業(yè)本身的發(fā)展,也要關(guān)注與之相關(guān)的種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等,推動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展,帶動當?shù)剞r(nóng)民致富。


       北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院
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