當(dāng)前位置:北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 > 熱門問答 >
云南省彌勒市東風(fēng)農(nóng)場(chǎng):高原農(nóng)場(chǎng)上的紅酒小鎮(zhèn)
浙江省安吉縣魯家村:從貧困村到國家級(jí)美麗鄉(xiāng)村示范點(diǎn)、國家級(jí)田園綜合體的逆襲
海南省三亞市亞龍灣國際玫瑰谷:既是精品農(nóng)莊,也是獲總書記贊賞的玫瑰天堂
北京市朝陽區(qū)藍(lán)調(diào)國際莊園:一般農(nóng)業(yè)到市級(jí)示范園區(qū)精品莊園的蛻變
江西省吉安市三角梅農(nóng)業(yè)主題公園:傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)遇上文化創(chuàng)意的精彩
海南省博鰲鎮(zhèn)北山洋田園綜合體項(xiàng)目:世界的博鰲,國際高度的旅游項(xiàng)目
山西省太原市愛晚中心養(yǎng)老社區(qū)
江西省南昌市安義古村:面向都市人群,從農(nóng)業(yè)中找尋升級(jí)方向
北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長(zhǎng)兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 院長(zhǎng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報(bào)》、《農(nóng)民日?qǐng)?bào)》專欄作家
休閑度假房地產(chǎn)主要是房地產(chǎn)商利用旅游開發(fā)區(qū)、旅游景區(qū)、休閑度假區(qū)的優(yōu)越自然條件、地理位置開發(fā)的具有投資回報(bào)和多種功能的住宅項(xiàng)目。如景區(qū)住宅、海景住宅、風(fēng)景名勝度假村(風(fēng)格別墅)、民俗度假村等旅游置業(yè)項(xiàng)目。
休閑度假房地產(chǎn)主要是滿足城市居民短期居住,作為置業(yè)者第二居所的可售物業(yè),它以滿足客戶休閑、度假或部分商務(wù)活動(dòng)需求為主要功能。從休閑、度假、旅游三者的關(guān)系來看,休閑是一個(gè)大概念,旅游是休閑的一種方式,而度假又是旅游的一種形式,同時(shí)也是休閑的一種形式。“休閑房地產(chǎn)”的概念應(yīng)該大于“旅游房地產(chǎn)”,它包括休閑度假村、旅游(休閑)培訓(xùn)基地、會(huì)議中心、產(chǎn)權(quán)酒店、分時(shí)度假酒店、高爾夫度假村、風(fēng)景名勝度假村、養(yǎng)老型酒店公寓、海景住宅、景區(qū)住宅(風(fēng)格別墅)、民俗度假村、國際休閑度假中心、酒店公寓等旅游置業(yè)項(xiàng)目。
時(shí)權(quán)酒店是將酒店的每個(gè)單位分為一定的時(shí)間份(如:一年51周),出售每一個(gè)時(shí)間份的一定年限的使用權(quán)。消費(fèi)者擁有一定年限內(nèi)在該酒店每年一定時(shí)間(或一周)的居住權(quán)。
產(chǎn)權(quán)酒店是將酒店的每一個(gè)單位分別出售給投資人,同時(shí)投資人委托酒店管理公司或分時(shí)度假網(wǎng)絡(luò)管理,獲取一定的投資回報(bào)。一般情況下,投資人均擁有該酒店每年一定時(shí)間段的免費(fèi)居住權(quán)。
養(yǎng)老型酒店是投資人(往往是最終消費(fèi)者),在退休前購買退休養(yǎng)老度假村的某一個(gè)單位。委托管理公司經(jīng)營管理直至退休后自用。管理期間將獲取一定的投資回報(bào),一般情況下該度假村在產(chǎn)權(quán)人去世后由管理公司回購再出售,收益歸其家人所有。
高爾夫、滑雪運(yùn)動(dòng)度假村是在高爾夫球場(chǎng)、登山、滑雪等運(yùn)動(dòng)地附近開發(fā)的度假別墅項(xiàng)目。
旅游(休閑)培訓(xùn)基地、國際休閑度假中心是具有集旅游、觀光、休閑、度假、運(yùn)動(dòng)健身、會(huì)議、培訓(xùn)等多功能的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院
網(wǎng)址:http://x1308.cn/
地址:北京市海淀區(qū)花園路2號(hào) -1號(hào)樓(中關(guān)村數(shù)字電視產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi))
電話:400-650-6990 010-84098642
傳真:010-64152865 郵箱:info@shsee.com