山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)方面主要有以下幾個(gè)發(fā)展理論：

　　農(nóng)業(yè)區(qū)位理論

　　以城市為中心,按照離城市遠(yuǎn)近來劃分不同的農(nóng)業(yè)類型區(qū)。對(duì)農(nóng)業(yè)園區(qū)的空間布局和不同生產(chǎn)基地的合理分工，具有指導(dǎo)意義。

　　發(fā)展極理論

　　強(qiáng)調(diào)中心城市作為產(chǎn)業(yè)中心和市場樞紐的作用。中心城市作為發(fā)展極，一方面在市場機(jī)制的作用下集聚生產(chǎn)要素，另一方面又把增長和發(fā)展方向通過技術(shù)、組織、要素、信息等渠道向其周邊地區(qū)擴(kuò)散，從而使區(qū)域經(jīng)濟(jì)通過多層次的發(fā)展極在不同的點(diǎn)上帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長。農(nóng)業(yè)園區(qū)應(yīng)成為區(qū)域農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的增長極，農(nóng)業(yè)園區(qū)應(yīng)通過集聚和擴(kuò)散農(nóng)業(yè)新技術(shù)，帶動(dòng)周邊農(nóng)村的發(fā)展。

　　復(fù)合生態(tài)農(nóng)業(yè)理論

　　認(rèn)為農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)是由農(nóng)業(yè)生物（植物、動(dòng)物、微生物）、農(nóng)業(yè)環(huán)境與資源（大氣、土壤、水域）和農(nóng)業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)（農(nóng)業(yè)商品交換、農(nóng)業(yè)組織管理、農(nóng)業(yè)科技教育）等3個(gè)二級(jí)子系統(tǒng)9個(gè)三級(jí)子系統(tǒng)組成，形成嚴(yán)格有序的結(jié)構(gòu)，各子系統(tǒng)之間必須協(xié)同有序地運(yùn)行。要求農(nóng)業(yè)園區(qū)以促進(jìn)復(fù)合生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展為核心，以合理利用資源和可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)，以合理增加農(nóng)業(yè)科技投入為手段，使園區(qū)持續(xù)、穩(wěn)定、高效、協(xié)調(diào)地發(fā)展。

　　高新技術(shù)改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)理論

　　強(qiáng)調(diào)高新技術(shù)對(duì)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各階段的滲透，利用高新技術(shù)延伸農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，擴(kuò)大農(nóng)業(yè)的關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)。對(duì)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)的目標(biāo)定位、發(fā)展方向、運(yùn)作手段和經(jīng)營模式，提出了明確的要求。

　　農(nóng)業(yè)接口工程理論

　　在現(xiàn)代集約持續(xù)農(nóng)業(yè)中的能量、物質(zhì)、信息匯集交換場所稱為接口，認(rèn)為農(nóng)業(yè)接口工程是由肥料工程、飼料工程、加工工程和儲(chǔ)藏工程四部分組成，搞好農(nóng)業(yè)接口工程是使現(xiàn)代集約持續(xù)農(nóng)業(yè)健康發(fā)展的關(guān)鍵所在。農(nóng)業(yè)園區(qū)要強(qiáng)調(diào)種養(yǎng)加、產(chǎn)供銷、技貿(mào)工農(nóng)一體化的經(jīng)營體系，通過接口工程形成循環(huán)經(jīng)濟(jì)。龍頭企業(yè)要抓住接口工程。

　　農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化理論

　　認(rèn)為農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化的本質(zhì)是將農(nóng)業(yè)高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化為物質(zhì)資料的生產(chǎn)、交換、分配和消費(fèi)的過程。它以技術(shù)成果為基礎(chǔ)，以市場為導(dǎo)向，發(fā)展農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)實(shí)體，進(jìn)行專業(yè)化、集約化、系列化的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。農(nóng)業(yè)園區(qū)可以成為農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化的平臺(tái)，應(yīng)是農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)實(shí)體的密集住所或活動(dòng)基地。

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