山合水易規(guī)劃設(shè)計院統(tǒng)計資料顯示，中國的健康產(chǎn)業(yè)每年以15%-30%的速度增長，超過了發(fā)達(dá)國家12%的增長率，形成了巨大的消費潛力，對中國的健康產(chǎn)品市場發(fā)展起到了重要的支撐和推動作用，在整個健康產(chǎn)業(yè)中，新興的養(yǎng)老地產(chǎn)項目無疑具有極大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

　　中國傳統(tǒng)養(yǎng)老講究養(yǎng)生，起源于春秋時代，據(jù)《呂氏春秋》記載：知生也者，不以害生，養(yǎng)生之謂也。大體意思就是說養(yǎng)護(hù)生命，不以迫害生命為目的，把這種行為稱之為養(yǎng)生。我國傳統(tǒng)養(yǎng)生在經(jīng)過歲月洗禮，隨著經(jīng)濟(jì)的潮起潮落也在發(fā)生著改變。現(xiàn)在社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，人們生活水平已經(jīng)發(fā)生了根本改變，大部分老年人也已經(jīng)從養(yǎng)老的傳統(tǒng)觀念中跳脫出來，更加充實的利用老年生活。

　　規(guī)范養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展"政策"、"資金"雙支持

　　山合水易規(guī)劃設(shè)計院研究發(fā)現(xiàn)，事實上，我國在政策上已經(jīng)給予養(yǎng)老地產(chǎn)提供了支持。2006年，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)地意見》，要求積極支持以公建民營、民辦公助、購買服務(wù)等多種方式興辦養(yǎng)老服務(wù)業(yè)，大力發(fā)展社會養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)；2011年發(fā)布的《我國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展"十二五"規(guī)劃綱要》中提及要"加快發(fā)展社會養(yǎng)老服務(wù)，培育壯大老齡事業(yè)和產(chǎn)業(yè)，加強(qiáng)公益性養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)，鼓勵社區(qū)老年活動場所和便利化設(shè)施。開發(fā)利用老年人資源。"隨后，民政部發(fā)布的《社會養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)"十二五"規(guī)劃（征求意見稿）》指明了"十二五"期間中國養(yǎng)老服務(wù)建設(shè)體系的目標(biāo)，提出"2020年我國老年人護(hù)理服務(wù)和生活照料的潛在市場規(guī)模將超過5000億元"，這成為養(yǎng)老服務(wù)民營發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)。

　　近日國際版《養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計規(guī)范》出臺，與我國已經(jīng)頒布實施的《老年人居住建筑設(shè)計規(guī)范》公共作用，規(guī)范我國養(yǎng)老地產(chǎn)市場。中央文件出臺后，各級地方政府也出臺相關(guān)政策，號召建立完善的養(yǎng)老制度，鼓勵民間投資發(fā)展養(yǎng)老事業(yè)。國家和各級地方政府在養(yǎng)老項目上提供了大的社會環(huán)境。

      北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院
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