項(xiàng)目位置：河南省長(zhǎng)垣縣
項(xiàng)目類(lèi)型：農(nóng)業(yè)主題特色小鎮(zhèn)
項(xiàng)目規(guī)模：48平方公里

一、項(xiàng)目背景

項(xiàng)目地位于河南省長(zhǎng)垣縣。山合水易立足項(xiàng)目地田園水鄉(xiāng)為引擎，整合田園、文化資源，打造彰顯趙堤文化內(nèi)涵，規(guī)劃打造成長(zhǎng)垣縣第一個(gè)農(nóng)耕文化體驗(yàn)和高品位農(nóng)業(yè)休閑體驗(yàn)的特色小鎮(zhèn)——以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)耕文化體驗(yàn)、農(nóng)業(yè)科教教育、生態(tài)度假、養(yǎng)生養(yǎng)老等功能于一體的農(nóng)業(yè)主題小鎮(zhèn)。

二、項(xiàng)目規(guī)劃

發(fā)揮趙堤資源和區(qū)位的雙重優(yōu)勢(shì)，依托良好的政策環(huán)境，積極對(duì)接市場(chǎng)需求，重點(diǎn)開(kāi)發(fā)鄉(xiāng)村旅游、休閑度假等旅游產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)觀光旅游向全域旅游的轉(zhuǎn)變。融入文化體驗(yàn)、科普教育、特色度假等功能，打造特色小鎮(zhèn)，根據(jù)市場(chǎng)類(lèi)型、主題定位和功能性需求，結(jié)合項(xiàng)目地塊特性，本項(xiàng)目的空間布局為“一軸一環(huán)二中心六片區(qū)”——

● 一軸：文巖渠濱水景觀軸；

● 一環(huán)：趙堤旅游環(huán)線；

● 二中心：趙堤旅游綜合服務(wù)中心、大浪口旅游綜合服務(wù)中心；

● 六片區(qū)：旅游綜合服務(wù)區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)、農(nóng)耕采摘體驗(yàn)區(qū)、特色水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)、鄉(xiāng)野休閑度假區(qū)、特色動(dòng)植物觀賞區(qū)。
 

1、文巖渠濱水景觀軸

通過(guò)對(duì)現(xiàn)有文巖渠的生態(tài)打造，植入旅游業(yè)態(tài)、豐富旅游產(chǎn)品，突出文巖渠對(duì)于對(duì)于整個(gè)趙堤鎮(zhèn)的生態(tài)重要性，合理布局產(chǎn)品，在保護(hù)原有水資源的前提下，遵循生態(tài)為主，開(kāi)發(fā)為輔的方法進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

依托趙堤境內(nèi)20公里天然文巖渠，以慢城慢生活為主題，規(guī)劃建設(shè)花堤、戶外營(yíng)地、戶外運(yùn)動(dòng)為一體的旅游觀光帶。

依托太行大堤坡地，規(guī)?；N植花卉，形成長(zhǎng)堤花海的震撼性景觀效果；戶外營(yíng)地：利用現(xiàn)有文巖渠綠地，打造特色營(yíng)地（帳篷營(yíng)地、集裝箱營(yíng)地、星空營(yíng)地、木屋營(yíng)地等），并配有消費(fèi)商業(yè)；戶外運(yùn)動(dòng)：開(kāi)展騎行、游船、垂釣項(xiàng)目。
 

2、趙堤旅游環(huán)線

既是游客的一條交通環(huán)線，又是景觀展示環(huán)線，環(huán)線由中原地區(qū)當(dāng)?shù)氐闹参飿?gòu)成，如柳樹(shù)、柏樹(shù)等；環(huán)線濱河段的人工系統(tǒng)主要包括：慢行道（自行車(chē)道、步行道、無(wú)障礙道、濱水棧道構(gòu)成）、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)（標(biāo)識(shí)牌、引導(dǎo)牌、信息牌）、服務(wù)系統(tǒng)（生態(tài)休憩驛站、換乘、自行車(chē)租賃、咨詢(xún)、零售店、救護(hù)、保安等設(shè)施）。
 

▲ 濱水休閑綠道


▲ 鄉(xiāng)間田野綠道
 

3、趙堤旅游綜合服務(wù)中心、大浪口旅游綜合服務(wù)中心；

規(guī)劃趙堤鎮(zhèn)旅游綜合服務(wù)中心一處、大浪口旅游服務(wù)中心一處；趙堤鎮(zhèn)旅游綜合服務(wù)中心涵蓋游客集散、信息咨詢(xún)、票務(wù)、旅游商業(yè)、餐飲住宿等功能；大浪口旅游服務(wù)中心以游客集散、信息咨詢(xún)、旅游商業(yè)等功能為主。
 

▲ 趙堤鎮(zhèn)旅游綜合服務(wù)中心


▲ 大浪口旅游綜合服務(wù)中心

4、旅游綜合服務(wù)區(qū)

旅游綜合服務(wù)組區(qū)為整個(gè)趙堤特色小鎮(zhèn)服務(wù)，整體提升鎮(zhèn)區(qū)的景觀環(huán)境，大力發(fā)展旅游配套服務(wù)設(shè)施。經(jīng)過(guò)配套服務(wù)業(yè)態(tài)融入，未來(lái)將成為集休閑、購(gòu)物、娛樂(lè)、餐飲、住宿、電子商務(wù)、生態(tài)養(yǎng)老等功能為一體的特色旅游服務(wù)片區(qū)。

5、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)

該區(qū)域擁有豐富的農(nóng)業(yè)資源，有成片的稻田，以此為依托，開(kāi)展農(nóng)業(yè)觀光與設(shè)施農(nóng)業(yè)、稻田養(yǎng)殖相結(jié)合的模式，發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)，打造有機(jī)農(nóng)業(yè)基地。

位于趙堤鎮(zhèn)聚村，規(guī)劃占地面積約3000畝，將稻田區(qū)劃為稻文化博物館區(qū)、景觀區(qū)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)區(qū)、旅游休閑娛樂(lè)區(qū)等部分，形成一個(gè)公園式的農(nóng)業(yè)莊園。

稻文化博物館區(qū)：陳列反映趙堤水稻種植生產(chǎn)歷史與現(xiàn)狀的產(chǎn)品或圖片、農(nóng)具、介紹農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工藝技術(shù)的資料等，并可在公園內(nèi)建立演示區(qū)，再現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)歷史；景觀區(qū)：稻草雕塑、稻草迷宮等；農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)：讓游客體驗(yàn)水稻插秧、除草、施肥、收割等流程；農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)區(qū)：趙堤稻米、秸稈產(chǎn)品等；旅游休閑娛樂(lè)區(qū)：供游客觀光、度假、游憩、娛樂(lè)、農(nóng)作、燒烤、食宿等。

6、農(nóng)耕采摘體驗(yàn)區(qū)

為了完善農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，豐富特色小鎮(zhèn)組成業(yè)態(tài)，打造以綠色有機(jī)果蔬種植、采摘、深加工于一體的農(nóng)耕采摘體驗(yàn)區(qū)。

位于趙堤鎮(zhèn)前小渠村，規(guī)劃占地面積1000畝，采用租賃農(nóng)場(chǎng)模式，指農(nóng)民將土地出租給城市租賃者種植糧食、花草、瓜、果、蔬菜等。其主要目的是讓租賃者體驗(yàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程，享受耕作樂(lè)趣，以休閑體驗(yàn)為主，而不是以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)為目標(biāo)。多數(shù)租用者只能利用節(jié)假日到農(nóng)園作業(yè)，平時(shí)則由農(nóng)地提供者代管。開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)所生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品一般只供租賃者自己享用或分贈(zèng)親朋好友。

7、特色水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)

充分利用趙堤優(yōu)質(zhì)的水資源，依托水資源發(fā)展濱水休閑、親水娛樂(lè)、水產(chǎn)養(yǎng)殖等項(xiàng)目。同時(shí)注重生態(tài)保護(hù)，借濕地之景觀，打造濕地公園。

位于趙堤鎮(zhèn)東趙堤村北，前小渠村南，規(guī)劃占地面積約5000畝，以田園景觀、水產(chǎn)養(yǎng)殖為主題，規(guī)劃建設(shè)科技觀光區(qū)、田園水鄉(xiāng)景觀、蟹樂(lè)園、民俗體驗(yàn)區(qū)，打造新時(shí)代田園水鄉(xiāng)。科技觀光區(qū)：包含水產(chǎn)新品種實(shí)驗(yàn)示范區(qū)、水產(chǎn)高新技術(shù)培訓(xùn)中心、展示交流中心、現(xiàn)代化生物工程種苗中心；田園水鄉(xiāng)景觀：創(chuàng)意景觀小品、魚(yú)（蟹）雕塑，蟹樂(lè)園：以河蟹為主題，設(shè)置抓蟹、釣蟹體驗(yàn)區(qū)，河蟹品嘗區(qū)，親子娛樂(lè)區(qū)；民俗體驗(yàn)區(qū):以鄰近蟹樂(lè)園的東趙堤村為載體，開(kāi)設(shè)農(nóng)家樂(lè)特色店，體驗(yàn)當(dāng)?shù)孛袼酌耧L(fēng)，體驗(yàn)鄉(xiāng)居鄉(xiāng)味。
 

▲ 農(nóng)業(yè)濱水公園

8、鄉(xiāng)野休閑度假區(qū)

依托大浪口村的古豫文化，渡口文化、荷塘資源以及臨近黃河的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，把該片區(qū)打造成中原地區(qū)最具影響力的民俗休閑旅游主題度假區(qū)，圍繞大郎口開(kāi)展豐富的休閑度假旅游業(yè)態(tài)。

依托大浪口村現(xiàn)有500畝自然坑塘，以民俗體驗(yàn)、休閑農(nóng)業(yè)為主題，發(fā)展鄉(xiāng)村旅游。規(guī)劃建設(shè)集溫泉、民宿、餐飲、游樂(lè)、瓜果采摘為一體的休閑度假村。特色鄉(xiāng)村體驗(yàn)游區(qū)：農(nóng)村某些地方具有特定的民俗風(fēng)情、文學(xué)藝術(shù)、園林建設(shè)、文物古跡，如衣著、飲食、節(jié)慶、禮儀、婚戀、戲劇、雕塑、工藝等，在小東莊村建設(shè)民俗文化村，舉行多種多樣的民俗文化活動(dòng)，以招徠游客觀光、度假和休閑；鄉(xiāng)村休閑運(yùn)動(dòng)區(qū)：以生態(tài)荷塘為依托，開(kāi)展娛樂(lè)休閑設(shè)施；現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光區(qū)：觀光農(nóng)園、農(nóng)業(yè)科普教育、果品采摘等。
 

▲ 鳥(niǎo)瞰圖

▲ 平面圖


▲ 民俗商業(yè)街


▲ 民俗商業(yè)街


▲ 民俗商業(yè)街


▲ 溫泉度假酒店


▲ 荷趣島

9、特色動(dòng)植物觀賞區(qū)

通過(guò)對(duì)該片區(qū)的基本現(xiàn)狀，打造以特色動(dòng)植物養(yǎng)殖、觀賞為主題的，特色動(dòng)植物觀賞區(qū)，豐富整個(gè)趙堤國(guó)家農(nóng)業(yè)公園的旅游業(yè)態(tài)、產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)，帶動(dòng)整體發(fā)展。
 

三、項(xiàng)目總結(jié)
 

1、落實(shí)城鎮(zhèn)化的功能要求，構(gòu)建“產(chǎn)城人文”一體化的城鎮(zhèn)

特色小鎮(zhèn)以特色產(chǎn)業(yè)與泛旅游產(chǎn)業(yè)的整合為支持；大量就業(yè)人口及休閑化消費(fèi)的聚集為動(dòng)力機(jī)制；配套設(shè)施及服務(wù)的配置為基礎(chǔ)依托；就業(yè)人口的居住建設(shè)與旅游人口的度假居住建設(shè)為居住配套；管理、金融、運(yùn)營(yíng)的創(chuàng)新為相關(guān)保障。

2、發(fā)揮區(qū)域引擎綜合效應(yīng)，帶動(dòng)周邊鄉(xiāng)村城鎮(zhèn)化

特色小鎮(zhèn)注重產(chǎn)業(yè)培育、注重經(jīng)營(yíng)持續(xù)、注重區(qū)域帶動(dòng)等三個(gè)方面。

3、結(jié)合具體環(huán)境特征，打造生態(tài)宜居環(huán)境

特色小鎮(zhèn)遵循“不占耕地”的用地原則，“大力優(yōu)化區(qū)域生態(tài)環(huán)境”的生態(tài)原則，“挖掘文化，打造美麗特色小鎮(zhèn)”的文化原則。


聲明：鑒于項(xiàng)目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細(xì)的分析。想了解更多案例詳情，請(qǐng)致電山合水易。