三胞集團(tuán)董事長(zhǎng)袁亞非(左)與福來(lái)德百貨董事長(zhǎng)麥卡錫簽約

　　近日，三胞集團(tuán)有限公司旗下上市公司南京新百，成功收購(gòu)了英國(guó)歷史最悠久的百貨公司(165年)House of Fraser(福來(lái)德，下稱(chēng)“HoF”)公司。這筆以2億英鎊收購(gòu)89%股份的交易，是中國(guó)A股有史以來(lái)最大的一筆上市公司境外直接收購(gòu)，同時(shí)也是中國(guó)企業(yè)有史以來(lái)最大的零售業(yè)境外投資。更重要的是這是證監(jiān)會(huì)一系列放權(quán)新政滯后，首個(gè)跨國(guó)并購(gòu)無(wú)需前置審批的案例。

　　在此之前的半年時(shí)間內(nèi)，三胞集團(tuán)以及旗下子公司先后實(shí)施了南京國(guó)際金融中心大廈(IFC)、以色列最大的養(yǎng)老服務(wù)公司Natali、“中國(guó)B2C第一股”美國(guó)上市公司麥考林等一系列收購(gòu)，這些收購(gòu)的總金額已達(dá)百億元，而上述收購(gòu)所對(duì)應(yīng)的是養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)與智慧城市、商業(yè)零售布局。

　　值得一提的是，在收購(gòu)的公司中，Natali成立于1991年，是一家以色列的養(yǎng)老服務(wù)、遠(yuǎn)程醫(yī)療和緊急醫(yī)療救護(hù)服務(wù)公司，在以色列當(dāng)?shù)仞B(yǎng)老服務(wù)市場(chǎng)擁有近60%的市場(chǎng)份額。公司主要提供醫(yī)生上門(mén)問(wèn)診、遠(yuǎn)程醫(yī)療、急救、居家?guī)头龅确?wù)。過(guò)去三年該公司平均每年凈利潤(rùn)達(dá)1000萬(wàn)美元，被機(jī)構(gòu)視為“現(xiàn)金奶牛”。 三胞集團(tuán)此舉，意在開(kāi)辟中國(guó)乃至東南亞廣闊的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)藍(lán)海。

　　商業(yè)資源與養(yǎng)老服務(wù)注入 文昌高龍灣1號(hào)榮耀起航

　　高龍灣1號(hào)鳥(niǎo)瞰圖

　　三胞集團(tuán)旗下的宏圖地產(chǎn)成立于1998年，傳承“造可以傳給子孫的房子”的開(kāi)發(fā)理念。宏圖地產(chǎn)長(zhǎng)期致力于CBD綜合體、精品住宅、旅游養(yǎng)生地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，立足南京，布局全國(guó)。

　　宏圖地產(chǎn)斥資40億在海南文昌打造的高龍灣1號(hào)是承接Natali服務(wù)理念的開(kāi)篇之作。該項(xiàng)目位于海南省文昌市，距省會(huì)?？趦H63公里，是國(guó)際旅游島規(guī)劃的北部組團(tuán)重要城市之一。項(xiàng)目坐享世界第二大航天發(fā)射中心文昌航天城的頂級(jí)配套。

　　高龍灣1號(hào)占地750畝，建筑面積近70萬(wàn)平方米，產(chǎn)品涵蓋泰式別墅、酒店式公寓、五星級(jí)酒店、商業(yè)等，是文昌目前唯一一個(gè)濱海別墅社區(qū)。集超低密度“泰式”濱海別墅、絕版一線雙灣領(lǐng)海公寓、耗資5000萬(wàn)打造6000㎡望海養(yǎng)生會(huì)所，近5萬(wàn)平米的濱海商業(yè)步行街、超五星級(jí)酒店于一體。

　　三胞集團(tuán)海外收購(gòu)養(yǎng)老專(zhuān)業(yè)公司和百年百貨老店的“大動(dòng)作”，無(wú)疑將為旗下地產(chǎn)管理平臺(tái)提供更加雄厚且專(zhuān)業(yè)的資源支撐。其中受益最大的當(dāng)屬擁有一線海景稀缺養(yǎng)生度假資源和近5平米濱海商業(yè)步行街的高龍灣1號(hào)項(xiàng)目。據(jù)知情人透露，高龍灣1號(hào)將整合三胞集團(tuán)海外收購(gòu)資源，在海南稀缺的自然景觀和高端建筑布局的基礎(chǔ)上，植入Natali的全方位服務(wù)體系，開(kāi)啟海南養(yǎng)老度假地產(chǎn)全新篇章，以國(guó)際化養(yǎng)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為項(xiàng)目業(yè)主進(jìn)行服務(wù)，而英國(guó)HoF公司的收購(gòu)將把集團(tuán)商業(yè)管理模式提升一個(gè)等級(jí)，公司將以最先進(jìn)的管理模式對(duì)項(xiàng)目商業(yè)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，針對(duì)項(xiàng)目的旅游度假特性打造全新的商業(yè)格局。依托相關(guān)海外公司的收購(gòu)，高龍灣1號(hào)項(xiàng)目將有望打造成為世界一流的度假養(yǎng)生社區(qū)。

　　山合水易機(jī)構(gòu)

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