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北京市朝陽(yáng)區(qū)藍(lán)調(diào)國(guó)際莊園:一般農(nóng)業(yè)到市級(jí)示范園區(qū)精品莊園的蛻變
江西省吉安市三角梅農(nóng)業(yè)主題公園:傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)遇上文化創(chuàng)意的精彩
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北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長(zhǎng)兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 院長(zhǎng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專(zhuān)家
《中國(guó)旅游報(bào)》、《農(nóng)民日?qǐng)?bào)》專(zhuān)欄作家
今年以來(lái),多家上市公司宣布進(jìn)軍主題公園,主題公園投資一下子吸引無(wú)數(shù)眼球。江西長(zhǎng)運(yùn)將在江西靖安開(kāi)發(fā)武俠主題公園和武俠影視基地、中弘地產(chǎn)將在北京懷柔區(qū)建設(shè)美猴王主題公園、華誼兄弟宣布建設(shè)電影主題樂(lè)園、大陸陸家嘴集團(tuán)參與上海迪士尼開(kāi)發(fā)、航天科技集團(tuán)在海南開(kāi)發(fā)建設(shè)航天主題公園……
如此多的資金涌入主題公園,業(yè)內(nèi)人士表示喜憂(yōu)參半。
對(duì)于主題公園投資的突然升溫,山合水易認(rèn)為這與目前我國(guó)的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和政策扶持有關(guān)。自金融危機(jī)以來(lái)旅游和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)受到前所未有的重視和扶持,同時(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)受到持續(xù)調(diào)控,不少資金退出房地產(chǎn),尋求新的投資機(jī)會(huì)。于是“政策+資金”促成了主題公園前所未有的投資熱潮。
但據(jù)山合水易數(shù)據(jù)調(diào)查,除了深圳地區(qū)主題公園保持盈利,目前我國(guó)主題公園的經(jīng)營(yíng)狀況并不太好。原因在于一味的復(fù)制,沒(méi)有找到自己獨(dú)特的創(chuàng)意,經(jīng)營(yíng)模式也難以接軌。因此,對(duì)于主題公園投資,山合水易認(rèn)為應(yīng)做足前期主題公園設(shè)計(jì)工作,特別是主題公園的創(chuàng)意設(shè)計(jì),尤為重要。