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北京山合水易機構(gòu) 董事長兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院 院長
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家
洋畬村位于龍巖新羅區(qū),距離中心城市西南方15公里,海拔650米,耕地面積415畝。森林覆蓋率達百分之九十五,旅游度假農(nóng)家樂發(fā)展已經(jīng)成型。經(jīng)過山合水易設(shè)計院專家組數(shù)日的調(diào)研走訪,發(fā)現(xiàn)目前洋畬村及其周邊區(qū)域存在的旅游配套明顯不足,農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展單一、區(qū)域發(fā)展的帶動性差,產(chǎn)品鏈條短,休閑類產(chǎn)品欠缺等問題。
龍巖市洋畬村是國家級生態(tài)文化示范村,是福建鄉(xiāng)村旅游的明星村。洋畬村2006年開始發(fā)展旅游,柑橘采摘和農(nóng)家樂已經(jīng)初具規(guī)模,但仍存在旅游配套明顯不足,農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展單一、區(qū)域發(fā)展的帶動性差,產(chǎn)品鏈條短,休閑類產(chǎn)品欠缺等瓶頸問題。
山合水易規(guī)劃院在深入調(diào)研并與各級領(lǐng)導、當?shù)貙<疑疃葴贤ê筇岢隽舜蛟?ldquo;閩西第一山鄉(xiāng),百里生態(tài)畫廊”的旅游度假村項目定位;并提出通過“四大轉(zhuǎn)變”帶動“五化發(fā)展”的洋畬鄉(xiāng)村旅游升級的戰(zhàn)略思路,即通過對洋畬村種植業(yè)、農(nóng)林業(yè)、旅游業(yè)以及品牌建設(shè)方面的重大轉(zhuǎn)變,來實現(xiàn)洋畬村的村落生態(tài)化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、旅游休閑化、區(qū)域聯(lián)動化、“洋畬”品牌化的目標;在產(chǎn)品設(shè)置上,提倡在突出生態(tài),優(yōu)化環(huán)境的基礎(chǔ)上,形成最具“原鄉(xiāng)”特色與鄉(xiāng)土生活方式的特色生態(tài)體驗產(chǎn)品。
山合水易通過多次的旅游度假村規(guī)劃實戰(zhàn)經(jīng)驗,如“山東慶云國際道文化養(yǎng)生度假區(qū)項目”、“江蘇常州范淹城旅游度假區(qū)開發(fā)項目”“上杭嶺背村休閑旅游度假區(qū)項目總體策劃”等積累了豐富的設(shè)計經(jīng)驗,建議洋畬村在發(fā)展模式方面可通過“鄉(xiāng)土化提升、景區(qū)化開發(fā)、品牌化整合、及市場化運作”等手法,創(chuàng)立“洋畬原鄉(xiāng)”品牌,聯(lián)動周邊村落、景點資源,培育若干特色有機果蔬及養(yǎng)殖基地,打通兩條綠色生態(tài)走廊,通過“公司+度假景區(qū)+特色農(nóng)業(yè)基地+農(nóng)戶”四位一體的經(jīng)營模式,實現(xiàn)區(qū)域鄉(xiāng)村旅游升級,同時為龍巖創(chuàng)建全國鄉(xiāng)村旅游與休閑農(nóng)業(yè)示范縣及旅游目的地提供支持。
洋畬旅游度假村規(guī)劃為龍巖市開辟了新的旅游方式定位,解決了原有的聯(lián)動差的問題,將已有的資源豐富、轉(zhuǎn)換、鏈接,突出項目優(yōu)勢,轉(zhuǎn)換度假村設(shè)計模式。
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院
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