較之以住宅產品為主體的傳統(tǒng)房地產，旅游房地產的特點和優(yōu)勢在于它是旅游業(yè)和房地產業(yè)的無縫嫁接，具有更好的自然景觀、建筑景觀，同時擁有完善的配套功能和極高的投資價值。目前，天津旅游地產發(fā)展至今已經形成了薊縣、東麗湖、團泊湖等幾個比較重要的板塊，薊縣擁有5A級盤山風景區(qū)，東麗湖是國家級水利風景區(qū)，團泊湖風景區(qū)也以溫泉、濕地、鳥類而聞名。

　　而在天津其他區(qū)域，濱海極地海洋世界、塘沽航母主題公園、津南天山·米立方水上樂園，武清凱旋王國等旅游項目近幾年也是遍地開花，其中有很多都包括了房地產項目的開發(fā)，它們極大地催生了旅游地產的出現(xiàn)。具有深厚底蘊文化的小站，近幾年來發(fā)生了天翻地覆的變化，特別是近二年有一座高30.6米設計形狀似米粒狀的龐然大物落在了鉆石公園旁，陽光下光芒四射宛如一顆閃閃發(fā)光的明珠。

　　打造天津旅游地產標桿項目

　　由河北天山發(fā)展(控股)有限公司投資10億余人民幣建造的天山海世界·米立方，是目前最大的室內恒溫，溫水項目。它占地130余畝建筑面積約達4.3萬平方米，從門前戲水的海豚到高30.6米全透明戲水大廳的360°景觀無一不是以“水”為主體又與自然界完美的結合。該項目是集驚險、刺激、動感、娛樂、休閑、水療于一體的擁有國際頂級水上休閑游樂項目。

　　據(jù)米立方海世界運營副總孫玉良介紹，位于津南區(qū)小站鎮(zhèn)的米立方海世界水上樂園，7月已正式對外營業(yè)。開園后4萬平方米的“米立方”每日設計可接待近兩萬名游客。投資近10億元的米立方海世界是天津20項服務業(yè)重點項目之一，建成后將成為全國室內規(guī)模最大、功能最全的大型綜合全民健身旅游項目。天津旅游局副局長史恩惠在津南旅游推介會上表示：“‘米立方’的開業(yè)將吸引全國的游客前往小站鎮(zhèn)，休閑娛樂作用可輻射整個津南區(qū)乃至天津全市。”

　　盛大亮相展現(xiàn)水上娛樂世界

　　天山海世界·米立方作為天津市重點旅游景點，天津市政府20個重點服務項目之一，應天津市政府邀請，結合天津市1400萬人民需求，在2010年由香港上市的天山發(fā)展(控股)有公司投資興建，歷經三年沉淀，按國家AAAAA級標準全力打造的全球室內規(guī)模最大、檔次最高、水上娛樂功能設施最全的全民健身樂園終于揭開神秘面紗。

　　海世界·米立方建筑面積約5萬㎡，總投資達10億元人民幣，擁有國際頂級水上休閑游樂項目，集驚險、刺激、動感、娛樂、休閑于一體，一走進戲水大廳就仿佛走到大海邊一樣，給人一種非常敞亮的感覺，全年室溫30度，水溫28度，24小時循環(huán)過濾，水源采自地下3000米的地熱溫水，水中含有多種礦物質，宜于沫浴，對風濕關節(jié)炎、腸胃炎等疾病及人體的健康有一定的改善作用。完全按照亞熱帶情調建造的戲水大廳具有360度實景感觀，無論是炎炎夏日還是冰雪寒冬，戲水大廳四季如春，向游客展示了一個多姿多彩的水上娛樂世界。

　　海世界·米立方的落成與開業(yè)，為華夏北方人民提供了休閑、娛樂、健身的好場所，是在嚴寒干燥的北方提供了江南水鄉(xiāng)的享受，游之給人新鮮感、愉悅感、自豪感和親切感，是人們在緊張工作之余消除炎熱、干燥、壓抑、孤獨和緊張，人們總結它的功效是“玩水在四季，歡樂每一天”，正如津南人民贊譽的“瑤池仙境落小站”與小站景觀珠連璧合給古鎮(zhèn)小站增添了一道亮麗的風景。

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