近年來，全國特別是北方多個城市空氣污染問題，加快了各地買房人在海南度假置業(yè)的需求，"前幾年的投資性需要也在減少"。許多性價比較高的項目，受到"旅居剛需"的歡迎。另外，三亞高端物業(yè)在國際旅游市場促銷中，早已不再是單純進行旅游資源的搶占和過度開發(fā)，而是通過借鑒國外健康社區(qū)的度假理念，不斷的嘗試旅游資源和健康養(yǎng)生的融合發(fā)展。

　　2014年1月11日，由鳳凰網(wǎng)、三亞市房產(chǎn)協(xié)會主辦、鳳凰房產(chǎn)、半山半島承辦的"變革與創(chuàng)新2014進步力量"--暨中國高端度假地產(chǎn)營銷沙龍在三亞半山半島帆船港會所隆重舉行。三亞市房地產(chǎn)協(xié)會秘書長劉樹國、半山半島集團副總裁徐能力，觀瀾湖地產(chǎn)總經(jīng)理洪剛等海南房地產(chǎn)大腕參加了此次盛會，共同探討了在激烈競爭模式下，海南高端度假地產(chǎn)的差異化運營以及創(chuàng)新性營銷。

　　論壇上，鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)總經(jīng)理張錦發(fā)表了《"旅游地產(chǎn)全系解決方案"鳳凰網(wǎng)產(chǎn)品介紹》的主題演講，她介紹到，鳳凰要做"精英文化的推廣者、現(xiàn)代知識的傳播者、社會文明的布道者、時代思想的宣示者。"締造全球華語媒體的影響、締造全媒體時代下的傳統(tǒng)媒體和新媒體的融合、締造中華文化圖騰性的品牌。鳳凰房產(chǎn)重點將放在高端物業(yè)、養(yǎng)老地產(chǎn)、海外地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)等這些用戶有需求但市場相對空白的領(lǐng)域，同時提供導(dǎo)購服務(wù)。此次在產(chǎn)品技術(shù)上有革命性的創(chuàng)新，內(nèi)容上重點突出、樓盤庫全新突破，將打響行業(yè)第一槍。

　　據(jù)了解，2012年一季度，全國旅游地產(chǎn)投資上億元的簽約項目就有近70個，總規(guī)模逾2600億元。今年1-4月，全國房地產(chǎn)投資總規(guī)模為1.58萬億元，旅游地產(chǎn)占了其中近1/5，預(yù)計全年旅游地產(chǎn)計劃投資總額將超萬億元。在百強房企中，至少有1/3已經(jīng)介入了旅游地產(chǎn)領(lǐng)域。在如此快速的發(fā)展進程中，三亞的旅游地產(chǎn)行業(yè)又發(fā)生了怎樣的變化？在如此激烈的競爭環(huán)境中，中國度假地產(chǎn)如何開拓"第四維"，實現(xiàn)差異化運營？各位參會嘉賓暢所欲言，分別就以上兩個話題進行了討論，表達了各自的立場與觀點。

　　最后，鳳凰房產(chǎn)與半山半島、中鐵·子悅薹、雙大集團、三亞灣紅樹林進行了2014年戰(zhàn)略合作簽約。至此，本次論壇圓滿結(jié)束。

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