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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長(zhǎng)兼總裁

北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 院長(zhǎng)

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專(zhuān)家

《中國(guó)旅游報(bào)》、《農(nóng)民日?qǐng)?bào)》專(zhuān)欄作家

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長(zhǎng)三角養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目和文化地產(chǎn)項(xiàng)目

作者:山合水易研究中心 | 來(lái)源:原創(chuàng) | 時(shí)間:2014-05-19 | 關(guān)鍵詞:養(yǎng)老地產(chǎn) 文化地產(chǎn)
  養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目
  1、杭州金色年華
  目前國(guó)內(nèi)老年退休生活設(shè)施最完善的生活社區(qū)。遠(yuǎn)眺群山連綿,景色極佳。社區(qū)老年生活活動(dòng)設(shè)施齊全,空氣清晰,環(huán)境優(yōu)美。是浙江首家嚴(yán)格參照“國(guó)家老年住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)”,具有國(guó)際化老年社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)的金色年華退休生活中心。建筑面積為10萬(wàn)平方米,園區(qū)建有居家式公寓、護(hù)理式公寓、養(yǎng)生公寓、酒店式度假公寓。配套設(shè)施有:浙江省人民醫(yī)院醫(yī)療康復(fù)中心、餐飲中心、國(guó)際交流中心、悠閑娛樂(lè)中心、老年大學(xué)、門(mén)球場(chǎng)等。是一個(gè)集居住、養(yǎng)生、醫(yī)療康復(fù)、旅游度假于一體的,專(zhuān)為退休人士建造的多功能園林式生活中心。
  2、上海親和源
  基本概況:親和源會(huì)員制社區(qū)位于上海市南匯區(qū)康橋鎮(zhèn),住在集生活、醫(yī)療、商業(yè)、活動(dòng)為一體的大型社區(qū),占地83680平米,總建筑面積10萬(wàn)平米,共16棟建筑,12棟公寓以及會(huì)所、怡養(yǎng)院、配餐中心、商業(yè)街、管理及活動(dòng)中心。
  滬上首個(gè)集居家與機(jī)構(gòu)養(yǎng)老為一體的大型老年社區(qū)。占地約105畝,共包括910套老年住宅,可提供約1600張養(yǎng)老床位。
  3、杭州惟康老人公寓
  唯康老人養(yǎng)生文化公寓是經(jīng)浙江省民政廳批準(zhǔn)設(shè)立,由上城區(qū)人民政府與唯新食品有限公司共同建造,在全省率先引進(jìn)海外老年公寓的服務(wù)理念和管理模式,是一所品位高雅、設(shè)施先進(jìn)、服務(wù)一流、與國(guó)際接軌的老年公寓。
  4、上海保利·西塘安平老年健康生活社區(qū)
  基本概況:總投資4億元,占地150畝,建筑面積1萬(wàn)平方米,在運(yùn)行、管理和運(yùn)作模式上實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的雙贏,將西塘安平老年健康生活社區(qū)打造成具有國(guó)際化水平、深受老年人歡迎的健康養(yǎng)老社區(qū)。
  5、綠地21城孝賢坊
  基本概況:距上海市中心35公里,距昆山18公里,占地面積165000平方米,總建筑面積101015平方米。,包含4大社區(qū),尊老社區(qū)、國(guó)際社區(qū)、度假社區(qū)、商務(wù)社區(qū)。以國(guó)際級(jí)視野鑄造長(zhǎng)三角文化社區(qū)。古典西班牙、英倫、北美等五大組團(tuán)規(guī)劃洋溢異國(guó)風(fēng)情,綠地幼兒園、社區(qū)巴士、鄰里中心、規(guī)劃綠地酒店讓業(yè)主足不出戶(hù),擁享完善社區(qū)配套。 內(nèi)部擁有老年的療養(yǎng)醫(yī)院,老年活動(dòng)設(shè)施和公園,方便老年人活動(dòng)。2004年推向市場(chǎng)以來(lái),受到熱烈追捧,一路暢銷(xiāo)6000余套。
  6、蘇州建屋樂(lè)齡公寓
  基本概況:建屋樂(lè)齡公寓占地面積3.5萬(wàn)平米,總建筑面積6.2萬(wàn)平米,容積率1.29綠化率50%。項(xiàng)目整體包括320套精裝公寓,由230套一室戶(hù)、80套兩戶(hù)及少量三戶(hù)組成項(xiàng)目于2011年5月動(dòng)工,計(jì)劃2013年竣工。建屋集團(tuán)攜手國(guó)際知名的養(yǎng)老公寓專(zhuān)業(yè)管理團(tuán)隊(duì)--新加坡宜康集團(tuán)共同管理,力爭(zhēng)將該項(xiàng)目打造成針對(duì)老年需求的集公寓、醫(yī)療、健身娛樂(lè)、文化教育、家政服務(wù)等一體的,國(guó)內(nèi)知名,國(guó)際一流的老年服務(wù)項(xiàng)目
  文化地產(chǎn)項(xiàng)目
  1、保利原鄉(xiāng)
  保利原鄉(xiāng)位于項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)德清城東新區(qū)杭寧高速、德清大道口。距杭州30KM,項(xiàng)目總體量約1800畝,目前開(kāi)發(fā)用地約283畝,總建筑面積約47萬(wàn)㎡,規(guī)劃有高層、排屋、別墅、五星級(jí)酒店、甲級(jí)寫(xiě)字樓等物業(yè)形態(tài)。保利置業(yè)將于莫干山下,開(kāi)啟中國(guó)傳統(tǒng)居住文化的尋根之旅。
  2、海上海
  位于上海市楊浦區(qū)與虹口區(qū)交匯處的大連路。海上海”是由住宅、LOFT、商業(yè)三大物業(yè)形態(tài)及海上劇場(chǎng)、海上展館、海上講堂三大文化建筑組合而成的國(guó)際創(chuàng)意攝取,完成的是國(guó)際創(chuàng)意文化在一個(gè)社區(qū)內(nèi)的兼容與交響。“海上海”由創(chuàng)意商業(yè)街、創(chuàng)意商居LOFT和創(chuàng)意生態(tài)居三種建筑形態(tài)組成,而由海上講堂、海上劇場(chǎng)、海上展廳三大文化設(shè)施構(gòu)成的“海上海創(chuàng)意中心”是各種文化、科技、藝術(shù)活動(dòng)不斷演繹的魅力舞臺(tái)。
  3、中信太湖城
  位于蘇州太湖國(guó)家旅游度假區(qū),以太湖文化論壇為中心的3公里核心區(qū)域內(nèi)。項(xiàng)目總投資36億元,建筑面積76萬(wàn)方,其中商業(yè)相關(guān)面積30萬(wàn)方。
  4、上海新天地
  以上海獨(dú)特的石庫(kù)門(mén)建筑舊區(qū)為基礎(chǔ)改造成的集餐飲、商業(yè)、娛樂(lè)、文化的休閑步行街。中西融合、新舊結(jié)合,將上海傳統(tǒng)的石庫(kù)門(mén)里弄與充滿(mǎn)現(xiàn)代感的新建筑融為一體。上海新天地及所處的太平橋改造項(xiàng)目,是由香港瑞安集團(tuán)開(kāi)發(fā)的。
  上海新天地坐落在市中心,淮海中路南側(cè)、黃陂南路和馬當(dāng)路之間,毗鄰黃陂南路地鐵站和南北、東西高架路的交匯點(diǎn)。上海市盧灣區(qū)太倉(cāng)路181弄。
  5、上海萬(wàn)科第五園
  上海萬(wàn)科第五園位于浦東金海路3333號(hào),一個(gè)占地面積為10萬(wàn)方的大型純別墅社區(qū),共規(guī)劃有300席現(xiàn)代中式庭院別墅,倡導(dǎo)中國(guó)傳統(tǒng)文化理念和情結(jié)。
  6、萬(wàn)科城花新園
  項(xiàng)目坐落大虹橋樞紐核心區(qū)域,位于中春路以西、滬松公路以北生活配套成熟的板塊之一,七寶板塊。 閔行中春路8889弄55支弄。
  作為后世博時(shí)代重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域,大虹橋板塊被作為“上海西大門(mén)”崛起的象征,同時(shí)也是上海溝通世界的重要窗口。依托大虹橋綜合交通樞紐的強(qiáng)勢(shì)地位,這里正在建設(shè)的面向全國(guó)總部經(jīng)濟(jì)的商務(wù)區(qū),即將成為未來(lái)上海國(guó)際貿(mào)易中心的核心功能區(qū)之一。
  7、上海星河灣
  閔行都會(huì)路3799號(hào)
  項(xiàng)目物業(yè)管理,由星河灣自有的物業(yè)公司擔(dān)當(dāng),引入“金鑰匙”管理標(biāo)準(zhǔn),把家政服務(wù)和五星級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)融入社區(qū)的物業(yè)管理,構(gòu)建以“服務(wù)零干擾,服務(wù)無(wú)邊界”為核心的大管家物業(yè)管理服務(wù)體系。
  8、綠地公元1860
  位于上海寶山區(qū)顧村板塊,距離1號(hào)線(xiàn)共富新村站約900米,緊鄰?fù)猸h(huán)出口與南北高架交匯處。綠地公元1860是上海綠地集團(tuán)載譽(yù)之作,首創(chuàng)第三代石庫(kù)門(mén)建筑,經(jīng)前兩代新老石庫(kù)門(mén)基礎(chǔ)上,傳承、簡(jiǎn)化、升級(jí)而成。目前已榮獲上海世博會(huì)指定“海派傳統(tǒng)民居示范基地”資格。
  9、綠城上海玉蘭花園
  綠城上海玉蘭花園位于上海東郊門(mén)戶(hù)之地,榮踞東郊國(guó)際商務(wù)社區(qū)核心位置;毗鄰東郊國(guó)賓館,坐擁上海頂級(jí)別墅區(qū);鄰近露德圣母大教堂與唐鎮(zhèn)行政中心,人文底蘊(yùn)深厚;平層官邸產(chǎn)品甄選歐洲皇室建筑專(zhuān)用石材德國(guó)萊姆石,完美重現(xiàn)法式宮殿建筑的尊貴流韻;美國(guó)LSI大師親自設(shè)計(jì)景觀,將歐式宮廷的華麗尊貴與整體有序的庭院布局、靈動(dòng)的噴泉疊水完美表現(xiàn);居家定制奢華考究的生活文化概念;世界一線(xiàn)家居品牌,成就禮儀生活的極致細(xì)節(jié)文化。
  10、蘇州玩美天地——首創(chuàng)文化主題公館
  基本信息:建筑面積130471.1㎡,占地面積59125.14㎡,容積率1.95,綠化26%,總戶(hù)數(shù)為774,車(chē)位數(shù)645,共15棟8層小高層,一期古玩城共5層,開(kāi)盤(pán)時(shí)間2011年10月底,入住時(shí)間2012年12月。
  山合水易機(jī)構(gòu)
  網(wǎng)址:http://x1308.cn/
  地址:北京市海淀區(qū)花園路2號(hào) -1號(hào)樓(中關(guān)村數(shù)字電視產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi))
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END

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