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云南省彌勒市東風(fēng)農(nóng)場(chǎng):高原農(nóng)場(chǎng)上的紅酒小鎮(zhèn)
浙江省安吉縣魯家村:從貧困村到國(guó)家級(jí)美麗鄉(xiāng)村示范點(diǎn)、國(guó)家級(jí)田園綜合體的逆襲
海南省三亞市亞龍灣國(guó)際玫瑰谷:既是精品農(nóng)莊,也是獲總書(shū)記贊賞的玫瑰天堂
北京市朝陽(yáng)區(qū)藍(lán)調(diào)國(guó)際莊園:一般農(nóng)業(yè)到市級(jí)示范園區(qū)精品莊園的蛻變
江西省吉安市三角梅農(nóng)業(yè)主題公園:傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)遇上文化創(chuàng)意的精彩
海南省博鰲鎮(zhèn)北山洋田園綜合體項(xiàng)目:世界的博鰲,國(guó)際高度的旅游項(xiàng)目
山西省太原市愛(ài)晚中心養(yǎng)老社區(qū)
江西省南昌市安義古村:面向都市人群,從農(nóng)業(yè)中找尋升級(jí)方向
北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長(zhǎng)兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 院長(zhǎng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國(guó)旅游報(bào)》、《農(nóng)民日?qǐng)?bào)》專欄作家
客流結(jié)構(gòu)隨產(chǎn)業(yè)圖譜演進(jìn),休閑和度假游客占比提升;
休閑文化景區(qū)理想游客結(jié)構(gòu)更加契合目前行業(yè)發(fā)展和游客結(jié)構(gòu)變動(dòng)。
從投入-客流-消費(fèi)-成本費(fèi)用-成長(zhǎng)性五個(gè)維度考察景區(qū)模式,休閑文化最佳。
圖1:景區(qū)模式與客流結(jié)構(gòu)的匹配
圖2:五維度考察景區(qū)模式,休閑文化最佳
國(guó)人免稅品購(gòu)買(mǎi)額的80%留在國(guó)外,國(guó)家將通過(guò)放松免稅政策,引導(dǎo)消費(fèi)回流。
政策紅利不斷釋放,三大城市開(kāi)拓免稅市場(chǎng)熱度高漲。預(yù)計(jì)14年海南離島免稅購(gòu)物限額繼續(xù)放松,15年入境店、市內(nèi)店審批相繼落地。
參照韓國(guó)免稅及國(guó)人海外消費(fèi),預(yù)計(jì)未來(lái)5年三亞離島免稅購(gòu)物復(fù)合增速25%。
圖3:三亞免稅店客單價(jià)情況
圖4:韓國(guó)免稅市場(chǎng)發(fā)展歷程
在線旅游預(yù)訂規(guī)模持續(xù)高增長(zhǎng),OTA和TMC同時(shí)快速成長(zhǎng);
OTA行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈,仍處于大規(guī)模投入期,價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)為主要競(jìng)爭(zhēng)手段,短期內(nèi)難以形成穩(wěn)定的市場(chǎng)格局;
TMC是藍(lán)海,滲透率提高和集中度提升同時(shí)進(jìn)行,利好行業(yè)整合者。
圖5:在線旅游交易規(guī)模持續(xù)高增長(zhǎng)
圖6:TMC行業(yè)同時(shí)受益滲透率提高和集中度提升
山合水易機(jī)構(gòu)
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