小城鎮(zhèn)建設(shè)是中國(guó)城市化進(jìn)程中非常重要的一個(gè)部分，是大多數(shù)農(nóng)民轉(zhuǎn)化為城鎮(zhèn)居民的基本模式。山合水易認(rèn)為旅游地產(chǎn)的興起，是旅游小城鎮(zhèn)特別是旅游城市開發(fā)的一個(gè)主動(dòng)力。將旅游區(qū)域開發(fā)與城市經(jīng)營(yíng)全面結(jié)合起來，是能夠形成政府資金來源和企業(yè)利潤(rùn)構(gòu)成的關(guān)鍵。旅游小鎮(zhèn)開發(fā)，實(shí)際上，就是以旅游產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的小城鎮(zhèn)建設(shè)。

　　一、旅游小鎮(zhèn)的特點(diǎn)

　　(一)、環(huán)境優(yōu)美。山合水易認(rèn)為對(duì)旅游小鎮(zhèn)而言，環(huán)境是一張王牌。正是有別于大城市的喧囂，景區(qū)周邊的小鎮(zhèn)能給游人平時(shí)無(wú)法感受到的自然環(huán)境，使其具有大城市無(wú)法比擬的優(yōu)勢(shì)。

　　(二)、本地特色。任何一個(gè)旅游小鎮(zhèn)均有當(dāng)?shù)氐囊粋€(gè)獨(dú)有特色，彰顯本地的民俗文化，推廣本土風(fēng)情和當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn)。

　　(三)、歷史文化。文化是最能引起的共鳴的產(chǎn)品，濃厚的文化張力無(wú)限。

　　(四)、旅游服務(wù)。建設(shè)旅游小鎮(zhèn)，“旅游”的開發(fā)固然非常重要。一套完整的旅游服務(wù)體系既是方便顧客，也能規(guī)避各方面對(duì)旅游小鎮(zhèn)的“破壞”。

　　二、旅游小鎮(zhèn)的分類

　　(一)、資源主導(dǎo)型旅游小鎮(zhèn)

　　即自身?yè)碛新糜钨Y源成為旅游目的地的小城鎮(zhèn)。這類小鎮(zhèn)為特色鎮(zhèn)，主要為古鎮(zhèn)，特別是國(guó)家歷史文化名鎮(zhèn)，具有非常好的古鎮(zhèn)風(fēng)貌，形成了旅游吸引力，古鎮(zhèn)本身就是旅游吸引物。古鎮(zhèn)的特色建筑、風(fēng)水情調(diào)、民俗文化等，都吸引著觀光和休閑游客。

　　(二)、旅游接待型旅游小鎮(zhèn)

　　著名自然風(fēng)景景區(qū)，一般都在遠(yuǎn)離城市的地方。在這些旅游目的地的周邊，形成的人口聚居地，就是旅游小鎮(zhèn)。這一類小鎮(zhèn)，本身不是景區(qū)，但是自然生態(tài)環(huán)境都很好，最重要的在于，這里是旅游集散地，是接待建設(shè)的重點(diǎn)區(qū)域，這就是接待型旅游小鎮(zhèn)。這類小城鎮(zhèn)通常為遠(yuǎn)離旅游中心城市的著名風(fēng)景區(qū)重要門戶和游客主通道，具有獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，小城鎮(zhèn)依托地理優(yōu)勢(shì)，開展旅游接待工作。接待型旅游小鎮(zhèn)，是旅游房地產(chǎn)開發(fā)的最佳區(qū)域，既可以開發(fā)旅游商業(yè)房地產(chǎn)，又可以開發(fā)旅游度假房地產(chǎn)。

　　(三)、生態(tài)人居型旅游小鎮(zhèn)

　　最為大量的旅游小鎮(zhèn)，是生態(tài)環(huán)境非常好，以生態(tài)人居為特色發(fā)展的小鎮(zhèn)。這類小鎮(zhèn)一般處于中大型城市周邊，距離城區(qū)較近。這一區(qū)域內(nèi)的生態(tài)小鎮(zhèn)，是旅游房地產(chǎn)發(fā)展的極佳目標(biāo)，是旅游休閑小鎮(zhèn)最廣泛的目標(biāo)。此類小城鎮(zhèn)以接待城市休閑居民，開展農(nóng)業(yè)觀光等鄉(xiāng)村為主，進(jìn)一步發(fā)展為生態(tài)休閑小城鎮(zhèn)。

　　旅游小鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)之青海湟源古城鎮(zhèn)改造案例

　　核心規(guī)劃：

　　湟源縣位于青海省東部，湟水河上游，隸屬西寧市。至西寧市區(qū)45分鐘，至青海湖1小時(shí)。湟源縣內(nèi)有多處旅游景點(diǎn)，面積約36.71公頃，以河湟文化、古城文化等地域文化為特色，其中以丹噶爾古城為縣內(nèi)重點(diǎn)景區(qū)之一。在湟源縣內(nèi)的眾多古城中，丹噶爾古城地理區(qū)位優(yōu)越，而且規(guī)模最大，文化淵源最深，同時(shí)，還兼有多處文物保護(hù)單位。在此次的舊城改造中，山合水易機(jī)構(gòu)尊重古城原有風(fēng)貌，將現(xiàn)代時(shí)尚元素融合其中。

　　規(guī)劃改造設(shè)計(jì)：

　　改造前，舊城主要有以下幾個(gè)問題：古城內(nèi)主要道路路幅較窄，應(yīng)局部拓寬;古城內(nèi)現(xiàn)狀為人車混行，道路級(jí)別不清晰;集散空間不足，不能滿足游人的使用;業(yè)態(tài)形式單一，以紀(jì)念品銷售為主，并且分布散亂。

　　山合水易針對(duì)這些問題提出了：尊重古城原有道路結(jié)構(gòu)，改變局部空間尺度，將橫二巷和大什字街路幅拓寬。在古城南北兩側(cè)設(shè)置三處停車場(chǎng)，古城內(nèi)不允許車輛通行。局部拆除現(xiàn)有民居，形成集散空間，方便游人休憩、等候等需求。

　　改造前，舊城的建筑主要存在這樣幾個(gè)問題：路面需要進(jìn)行平整后進(jìn)行鋪裝設(shè)計(jì);缺乏照明設(shè)備，需要增添路燈及草坪燈活躍街道氣氛;立面建筑入口過于小氣，缺少引導(dǎo)性;整體風(fēng)格過于住宅化，門和開窗整體死板，缺少商業(yè)氣氛;立面設(shè)計(jì)上元素過于雜亂，無(wú)秩序感(體現(xiàn)在店招擺設(shè)太隨意化);景觀綠化與人之間的互動(dòng)太小，缺少休息活動(dòng)空間。

　　針對(duì)該問題，山合水易主要提出修改的應(yīng)對(duì)策略是以“改造，拆除”為主的整治措施。

　　改造：針對(duì)歷史風(fēng)貌有較小沖突的建筑，和風(fēng)貌協(xié)調(diào)質(zhì)量較好功能不能滿足要求的建筑，進(jìn)行改造，使其高度、體量、建筑風(fēng)格、材質(zhì)等與傳統(tǒng)建筑相協(xié)調(diào)、謙和自然，反映襯托歷史建筑

　　拆除：風(fēng)貌極差、質(zhì)量極差的不協(xié)調(diào)建筑和阻礙開放空間形成的建筑。

　　景觀改造設(shè)計(jì)

　　改造前，古城內(nèi)綠化極少，應(yīng)加大綠化面積，軟化建筑。標(biāo)識(shí)體統(tǒng)和服務(wù)設(shè)計(jì)較少，不能滿足游人需要。景觀小品布局分散，設(shè)計(jì)不具特色。鋪裝形式單一。古城入口不具備集散休閑功能。

　　針對(duì)該問題，主要進(jìn)行了三大方面的改造：

　　空間布局改造：結(jié)合節(jié)點(diǎn)所處位置、節(jié)點(diǎn)功能，設(shè)計(jì)符合游人使用，突出節(jié)點(diǎn)效果的空間布局。

　　植被綠化改造：增加綠化面積，在建筑周邊設(shè)置地被、灌木類植物，軟化建筑;增加高大喬木類植物，并設(shè)置樹下座椅，方便游人休息。

　　服務(wù)設(shè)施改造：在適當(dāng)位置加設(shè)垃圾桶、座椅、指示牌等服務(wù)設(shè)施。

　　標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)

　　標(biāo)識(shí)系統(tǒng)具備識(shí)別性和傳達(dá)性。在標(biāo)識(shí)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)中提取當(dāng)?shù)匚幕?hào)，體現(xiàn)景區(qū)特色。

　　標(biāo)識(shí)系統(tǒng)以使用紅、灰、赭石三種顏色為主，與景區(qū)建筑主體顏色統(tǒng)一，但使用更高的對(duì)比度，使其更加醒目。標(biāo)識(shí)的設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)標(biāo)識(shí)的視覺性，充分展現(xiàn)了景區(qū)的形象風(fēng)采。

　　山合水易機(jī)構(gòu)

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