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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長(zhǎng)兼總裁

北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 院長(zhǎng)

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專(zhuān)家

《中國(guó)旅游報(bào)》、《農(nóng)民日?qǐng)?bào)》專(zhuān)欄作家

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特色小鎮(zhèn)不是房地產(chǎn),產(chǎn)業(yè)為“核心”是關(guān)鍵

作者:山合水易 | 來(lái)源:山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 | 時(shí)間:2017-06-19 | 關(guān)鍵詞:特色小鎮(zhèn)
特色小鎮(zhèn)

  漂亮有內(nèi)涵,避免空殼化

  “到2020年培育1000個(gè)左右各具特色、富有活力的特色小鎮(zhèn)。”去年7月,住建部、發(fā)改委、財(cái)政部發(fā)布通知,在全國(guó)開(kāi)展特色小鎮(zhèn)培育工作,提出了這樣一個(gè)目標(biāo),還命名了第一批共127個(gè)中國(guó)特色小鎮(zhèn)。

  中央給予支持,一下子點(diǎn)燃了各地的熱情,恨不得立馬掀起“建鎮(zhèn)”新高潮。面對(duì)地方的建設(shè)沖動(dòng),不少人卻捏了一把汗:“這特色小鎮(zhèn)該咋建?可別就是搞房地產(chǎn)啊,上一輪庫(kù)存還沒(méi)去完呢!”

  針對(duì)社會(huì)上的一些擔(dān)心,住建部總經(jīng)濟(jì)師趙暉日前強(qiáng)調(diào):建設(shè)特色小鎮(zhèn)不能一哄而上,要防止千鎮(zhèn)一面,防止“只見(jiàn)新鎮(zhèn)不見(jiàn)人”,防止打著特色小鎮(zhèn)名義,違法違規(guī)搞圈地開(kāi)發(fā)。

  特色小鎮(zhèn),發(fā)端于浙江。從2015年起步至今,浙江全省已經(jīng)建了79個(gè)。浙江的這些特色小鎮(zhèn)究竟是怎么建的,“特色”又體現(xiàn)在哪兒。

特色小鎮(zhèn)

  一座特色小鎮(zhèn),就是一個(gè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的“發(fā)動(dòng)機(jī)”

  這些特色小鎮(zhèn)“長(zhǎng)”得什么樣?江南小鎮(zhèn)“顏值”都很高,漂亮是肯定的!

  其實(shí),漂亮的小鎮(zhèn)哪兒都有,并非浙江專(zhuān)美。從全國(guó)來(lái)看,浙江特色小鎮(zhèn)過(guò)人之處在于,小鎮(zhèn)既漂亮又有“內(nèi)涵”,不僅中看還很中用!

  2月10日,農(nóng)歷正月十四。走進(jìn)位于嘉善縣大云鎮(zhèn)的“甜蜜小鎮(zhèn)”,這里的“年味”獨(dú)具特色:寬敞明亮的車(chē)間里,散發(fā)著香味的巧克力在流水線(xiàn)上流轉(zhuǎn)。游客操作間里,一群小朋友正在親身體驗(yàn)蛋糕制作,奶油、可可粉涂得滿(mǎn)手滿(mǎn)臉。而旁邊,幾對(duì)戀人對(duì)著車(chē)間背景拍攝婚紗照。

  大云鎮(zhèn)鎮(zhèn)長(zhǎng)陸蕓介紹:以往,工廠僅是生產(chǎn)的地方?,F(xiàn)在,“甜蜜小鎮(zhèn)”整合了“巧克力、溫泉、水鄉(xiāng)、花海、農(nóng)莊、婚慶”等元素,以產(chǎn)業(yè)支撐旅游,以旅游服務(wù)產(chǎn)業(yè)。

  特色小鎮(zhèn)有“吃”的,也有“穿”的。在諸暨的“襪藝小鎮(zhèn)”,最惹眼的當(dāng)屬投資達(dá)5.8億元、已入駐運(yùn)行的“襪業(yè)智庫(kù)”——紡織襪業(yè)研究院、襪業(yè)指數(shù)發(fā)布中心等機(jī)構(gòu)。在創(chuàng)美公司,一雙新型運(yùn)動(dòng)襪擁有4項(xiàng)專(zhuān)利技術(shù);在海潤(rùn)精工,新研制的智能襪機(jī)可節(jié)省用工70%以上……制襪企業(yè)設(shè)計(jì)上的短板,如今在‘襪藝小鎮(zhèn)’都補(bǔ)齊了。

  “你那么美,咋不上天呢?”杭州“云棲小鎮(zhèn)”正應(yīng)了這句話(huà)。小鎮(zhèn)四面環(huán)山,一泓碧水從鎮(zhèn)中蜿蜒而過(guò),“云生態(tài)”是小鎮(zhèn)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),高端要素集聚、行業(yè)人才遍布。“一出門(mén),隨處能碰到同行;一聊天,很快就碰出火花。”說(shuō)到小鎮(zhèn),阿里巴巴集團(tuán)首席技術(shù)官王堅(jiān)的嘴里全是贊。

  看了這些小鎮(zhèn),沒(méi)有“千鎮(zhèn)一面”的感覺(jué)吧? 浙江的特色小鎮(zhèn),有的依山,有的傍水;有歷史古鎮(zhèn),也有現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū);有的改自古糧倉(cāng),也有廠房規(guī)整的新建筑。但無(wú)論哪個(gè)小鎮(zhèn),都是風(fēng)格鮮明,環(huán)境怡人。

  而且,它并不是專(zhuān)為游客打造的,就是當(dāng)?shù)厝松罟ぷ鞯恼鎸?shí)環(huán)境。作為外地人,你可以來(lái)觀光游玩,也可以來(lái)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。無(wú)論你來(lái)與不來(lái),反正它就在那里!

特色小鎮(zhèn)

  從頂層設(shè)計(jì)上,堅(jiān)決摒棄房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

  “借助特色小鎮(zhèn)的優(yōu)勢(shì),培育高端產(chǎn)業(yè)所獲得的回報(bào),肯定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于房地產(chǎn)。浙江人商業(yè)頭腦這么發(fā)達(dá),這筆賬早算清了。”杭州師范大學(xué)阿里巴巴商學(xué)院教授王淑翠說(shuō)。

  浙江是我國(guó)陸域面積最小的省區(qū)之一,加之經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá),可謂寸土寸金。為防止把特色小鎮(zhèn)建設(shè)淪為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),浙江從頂層設(shè)計(jì)上就沒(méi)開(kāi)“口子”。“小鎮(zhèn)嚴(yán)格限制商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。目前建設(shè)的房產(chǎn)項(xiàng)目,主要是企業(yè)引進(jìn)的人才用來(lái)居住的。”寧波南部濱海新區(qū)管委會(huì)黨工委委員王振幸說(shuō)。

  特色小鎮(zhèn)不靠房地產(chǎn),靠什么?浙江的定位是,重在培育適合特色生長(zhǎng)的土壤,而不是為了特色而盲目制造特色。每個(gè)特色小鎮(zhèn),在規(guī)劃時(shí)就必須確定主打產(chǎn)業(yè),著力培育具有行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的“單打冠軍”。也就是說(shuō)特色小鎮(zhèn),必須因產(chǎn)業(yè)而特,因產(chǎn)業(yè)而興。這樣就有效地避免了小鎮(zhèn)“空殼化”和千鎮(zhèn)一面。

  翻開(kāi)第一批特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建名錄,舟山市暫時(shí)無(wú)緣首批名單,省會(huì)杭州則以9個(gè)名額居首。建設(shè)特色小鎮(zhèn),浙江不搞地域平均,而是成熟一個(gè)公布一個(gè)。 目前,浙江的79個(gè)特色小鎮(zhèn),累積投資1200多億,集聚企業(yè)3.7萬(wàn)家。

特色小鎮(zhèn)

  以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為重點(diǎn),防止盲目造鎮(zhèn)

  特色小鎮(zhèn)在給浙江帶來(lái)變化的同時(shí),也給我們提供了一些借鑒:

  首先,特色小鎮(zhèn)要有一定的區(qū)位條件,一定的資源條件。條件不具備,硬造特色小鎮(zhèn)不行。要依據(jù)特色資源優(yōu)勢(shì)和發(fā)展?jié)摿Γ茖W(xué)確定培育對(duì)象,防止一哄而上。住建部等三部門(mén)的通知特別強(qiáng)調(diào),特色小鎮(zhèn)建設(shè)要堅(jiān)持市場(chǎng)主導(dǎo),以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為重點(diǎn),依據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展確定建設(shè)規(guī)模,防止盲目造鎮(zhèn)。

  打造特色小鎮(zhèn),浙江的優(yōu)勢(shì)在于它的“塊狀經(jīng)濟(jì)”:專(zhuān)業(yè)化強(qiáng),產(chǎn)業(yè)集中度高。比如,生產(chǎn)襪子的企業(yè)集中在諸暨,生產(chǎn)領(lǐng)帶的集中在嵊州,一個(gè)地方一個(gè)樣?,F(xiàn)在全省88個(gè)縣市區(qū)中,有66個(gè)形成了“塊狀經(jīng)濟(jì)”,小鎮(zhèn)因產(chǎn)業(yè)而興,“特色”因產(chǎn)業(yè)而生,成活率自然就高。

  住建部的調(diào)查顯示,目前絕大多數(shù)省份的特色小鎮(zhèn)建設(shè),并沒(méi)有出現(xiàn)一哄而上的現(xiàn)象。但如何打造特色鮮明、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、綠色生態(tài)、美麗宜居的特色小鎮(zhèn),有些地方的思路并不是很清楚。從去年開(kāi)始,住建部對(duì)120多個(gè)鎮(zhèn)進(jìn)行了徹底調(diào)查,目的就是要說(shuō)清楚“小城鎮(zhèn)”是什么。弄清楚了小城鎮(zhèn)的構(gòu)造,再談如何培育“特色”,可能就更有針對(duì)性。

END

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