隨著傳統(tǒng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式利潤(rùn)降低，房地產(chǎn)投資逐漸向相關(guān)產(chǎn)業(yè)延伸開(kāi)來(lái)，旅游地產(chǎn)因其較高的附加值迅即成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商新一輪投資熱點(diǎn)。旅游地產(chǎn)的成功，50%在于地勢(shì)與戰(zhàn)略定位，30%在于規(guī)劃、設(shè)計(jì)，20%在于銷(xiāo)售執(zhí)行。

    山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院在威海旅游地產(chǎn)的一記重拳——山東.“慢山.慢水.慢世界”旅游休閑度假區(qū)，即贏在了定位，贏在了規(guī)劃設(shè)計(jì)。

    項(xiàng)目所在地是威海市苘山鎮(zhèn)，山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院以“慢山”的概念來(lái)替代苘山，一個(gè)名字的替換，即從整體上營(yíng)造出休閑度假氣息，這也是本次項(xiàng)目的高明之處，并進(jìn)一步由“慢山”的概念延伸出打造一個(gè)“慢生活、慢世界”。整個(gè)項(xiàng)目突出“慢”和“閑”。“慢”是一種生活方式，有別與都市中快節(jié)奏的“速食”生活，而是令人神往的悠閑、舒適、放松的生活，是都市人的心靈療養(yǎng)院；“閑”是一種體驗(yàn)方式，即把“慢的理念、慢的品味、慢的風(fēng)格、慢的節(jié)奏”落實(shí)到項(xiàng)目的細(xì)節(jié)中去，從項(xiàng)目的周邊環(huán)境、建筑風(fēng)格、游樂(lè)設(shè)施、夜間活動(dòng)等入手，打造一個(gè)慢世界的“休閑特色”。

    圍繞“慢山，慢水，慢生活”，該項(xiàng)目旅游地產(chǎn)主要由“慢樂(lè)休閑小鎮(zhèn)”和五大社區(qū)構(gòu)成。“慢樂(lè)休閑小鎮(zhèn)”是項(xiàng)目的核心休閑服務(wù)與商務(wù)休閑接待小鎮(zhèn)，有完善的接待服務(wù)設(shè)施，包括酒店、會(huì)議中心、大型廣場(chǎng)、俱樂(lè)部會(huì)所、商業(yè)街、夜間娛樂(lè)等。

    慢山項(xiàng)目的成功之處，總結(jié)有三點(diǎn)：一是定位獨(dú)特，“慢”概念?yuàn)Z人眼球，迎合度假市場(chǎng)的需求；二是旅游地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)精致，五大社區(qū)涵蓋旅游度假人群的需求；三是配套設(shè)施完善，營(yíng)造精致度假生活。濕地公園、休閑農(nóng)業(yè)公園、森林樂(lè)園、露營(yíng)拓展公園和三十六洞高爾夫球場(chǎng)，使房產(chǎn)擁有者獨(dú)享尊貴生活。

    慢山的成功在于對(duì)于休閑設(shè)計(jì)和度假項(xiàng)目開(kāi)發(fā)外延內(nèi)涵的完美詮釋?zhuān)胶纤淄ㄟ^(guò)該項(xiàng)目也形成了眾多旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中旅游和地產(chǎn)的結(jié)合的眾多理念，借助該項(xiàng)目能夠給旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)帶來(lái)更多新思路！