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北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 院長
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報(bào)》、《農(nóng)民日報(bào)》專欄作家
生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)和生態(tài)旅游,已經(jīng)成為目前農(nóng)村最具發(fā)展前景的經(jīng)濟(jì)模式。但是,建設(shè)什么樣的農(nóng)莊才會取得更好的效益?怎樣才能使農(nóng)莊建造得既漂亮又功能布局合理、科學(xué)?這是許多投資者都非常關(guān)心的問題。
大多數(shù)農(nóng)莊創(chuàng)業(yè)者在初期都不了解農(nóng)莊建設(shè)中前期規(guī)劃的重要意義,等到建成之后,這里不合理要重建,那里有毛病要改造,這樣就造成了許多浪費(fèi)并嚴(yán)重影響效益的發(fā)揮。那么,有專業(yè)人員進(jìn)行科學(xué)的前期規(guī)劃又能帶來哪些好處呢?
一、節(jié)省投資,避免浪費(fèi)
合理的前期規(guī)劃,是避免重復(fù)建設(shè)、返工的前提條件。農(nóng)莊中的每一個(gè)設(shè)施,都是農(nóng)莊整體布局中統(tǒng)一的、有機(jī)聯(lián)系的部分,科學(xué)的前期規(guī)劃可以依據(jù)整體功能開發(fā)利用每一個(gè)項(xiàng)目,使農(nóng)莊建設(shè)既能因地制宜,又布局合理,每項(xiàng)功能都充分發(fā)揮作用,保證人、植物、動物及其生存所依賴的資源都有適宜的生態(tài)環(huán)境,這樣才能避免浪費(fèi),節(jié)約大量不必要的資金投入。
二、有利于農(nóng)莊長遠(yuǎn)的高效運(yùn)作
前期規(guī)劃好了,建成后才能夠很快正常運(yùn)轉(zhuǎn),產(chǎn)生效益。否則,如果前期沒有合理規(guī)劃,而是盲目建設(shè),使農(nóng)莊的項(xiàng)目不合理、不配套,那么,就會在生產(chǎn)經(jīng)營運(yùn)作中產(chǎn)生許多問題:如動物欄舍建設(shè)的不合理,就會使動物容易生病,使動物的產(chǎn)蛋率、受精率、孵化率、成活率大大下降;倉庫建設(shè)不合理,則會影響物資的儲存、轉(zhuǎn)運(yùn)、使用;餐館建設(shè)不合理,則影響客人的流量等等;因此說,前期的合理規(guī)劃,是建成后的農(nóng)莊長遠(yuǎn)高效運(yùn)作的保證。
三、高回報(bào)
一個(gè)規(guī)劃得好的生態(tài)休閑農(nóng)莊,必定是一個(gè)高回報(bào)的農(nóng)莊。如果我們在前期的規(guī)劃中,不僅考慮當(dāng)?shù)氐纳盍?xí)慣,而且具備自身的個(gè)性特色,這樣的農(nóng)莊才能夠吸引各個(gè)地方的消費(fèi)者,而不局限于當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者。
總之,前期規(guī)劃的目的,就是要將農(nóng)莊建成集特種養(yǎng)殖、名優(yōu)種植、特色餐飲、生態(tài)木屋等各種功能為一體,使農(nóng)莊滿園瓜果、鳥語花香、景色宜人,這樣必然門庭若市,生意興旺。
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院
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