當(dāng)前位置:北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院 > 新聞資訊 > 專家專欄 >
云南省彌勒市東風(fēng)農(nóng)場:高原農(nóng)場上的紅酒小鎮(zhèn)
浙江省安吉縣魯家村:從貧困村到國家級美麗鄉(xiāng)村示范點、國家級田園綜合體的逆襲
海南省三亞市亞龍灣國際玫瑰谷:既是精品農(nóng)莊,也是獲總書記贊賞的玫瑰天堂
北京市朝陽區(qū)藍(lán)調(diào)國際莊園:一般農(nóng)業(yè)到市級示范園區(qū)精品莊園的蛻變
江西省吉安市三角梅農(nóng)業(yè)主題公園:傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)遇上文化創(chuàng)意的精彩
海南省博鰲鎮(zhèn)北山洋田園綜合體項目:世界的博鰲,國際高度的旅游項目
山西省太原市愛晚中心養(yǎng)老社區(qū)
江西省南昌市安義古村:面向都市人群,從農(nóng)業(yè)中找尋升級方向
北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院 院長
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家
山合水易規(guī)劃設(shè)計院曾受邀考察蓮花山項目地,我院專家在考察項目地后發(fā)現(xiàn)蓮花山蘊含著巨大旅游開發(fā)價值,各方面條件都具備打造成國際型的溫泉度假區(qū)。
項目地處中國廈門同安鎮(zhèn)蓮花山腹地,后埔村的溫泉資源成為項目最核心的賣點和資源。而對于整個發(fā)展大環(huán)境和背景的分析,對項目有針對性的定位和發(fā)展有著指導(dǎo)性的意義。
2010年3月,《福建省溫泉旅游發(fā)展總體規(guī)劃》規(guī)劃初稿出爐,提出了“一帶優(yōu)先”的總體布局。對未來福建省溫泉度假項目的發(fā)展提出了明確的目標(biāo),并對溫泉開發(fā)的“特色化、高質(zhì)量”發(fā)展提出了要求。山合水易規(guī)劃院可以預(yù)見到的是,未來福建溫泉項目開發(fā)將出現(xiàn)井噴的項目,如何在同質(zhì)類資源項目開發(fā)中,掌握核心文化以及質(zhì)量,是本項目在未來競爭的關(guān)鍵因素。同時,在以溫泉為主題項目開發(fā)中,對于周邊資源的整合,也將成為重中之重。
蓮花山良好的生態(tài)資源為溫泉度假項目的打造提供了基底。但對于本項目而言,山合水易分析,不能就蓮花山,做蓮花山。而是要充分的整合區(qū)域內(nèi)的各類資源,打造一個完備產(chǎn)業(yè)鏈下的多類型、多格局的發(fā)展局面,整合蓮花山山上觀光、山下養(yǎng)生休閑、村中休閑體驗等等。在完善產(chǎn)業(yè)鏈的同時,形成一套完整的收益結(jié)構(gòu)和模式,為項目未來滾動開發(fā)、實現(xiàn)盈利奠定基礎(chǔ)。
四泉同輝:在廈門、福建多溫泉產(chǎn)品的戰(zhàn)略格局下,引入“冷泉”、“藥泉”和“禪浴”的理念,打造“四泉”特色,將泡浴與養(yǎng)生、康療度假模式相結(jié)合;
本項目,以四泉為核心吸引力和賣點,以整合蓮花山自然、人文景觀資源、后埔村鄉(xiāng)村旅游資源為本底,以七仙女為文化引擎,整合各類文化,融入七種業(yè)態(tài)(山體觀光、文化鑒賞、鄉(xiāng)村旅游、溫泉療養(yǎng)、養(yǎng)生休閑、商務(wù)度假、郊野拓展),打造七種獨特生活方式(禪、茶、國、道、養(yǎng)、學(xué)、農(nóng)),形成文化特色鮮明、業(yè)態(tài)融合緊密、產(chǎn)業(yè)交集廣泛的溫泉度假綜合體項目。
在福建全省的溫泉旅游發(fā)展規(guī)劃中,明確提出“各地溫泉都將融入當(dāng)?shù)匚幕?,并各有特?rdquo;的要求。在本項目中,山合水易設(shè)計院專家在充分利用郊野環(huán)境的同時,融入仙女、宗教文化特色,打造真正本土、原鄉(xiāng)的溫泉,形成最福建、最廈門、最蓮花山的產(chǎn)品。
本項目無論從休閑業(yè)態(tài)、商業(yè)價值或景觀成熟度來說,都應(yīng)當(dāng)充分利用旅游這個杠桿,對開發(fā)地塊進(jìn)行充分預(yù)熱,形成旅游帶動下的商務(wù)地產(chǎn)和住宅地產(chǎn)的分步開發(fā),同時地產(chǎn)促進(jìn)旅游發(fā)展的模式,從而確保地塊價值的最大化體現(xiàn)。通過對鄉(xiāng)村旅游、山體旅游的充分介入,然后撬動旅游地產(chǎn)板塊的開發(fā)。
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院
網(wǎng)址:http://x1308.cn/
地址:北京市海淀區(qū)花園路2號 -1號樓(中關(guān)村數(shù)字電視產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi))
電話:400-650-6990 010-84098642
傳真:010-64152865 郵箱:info@shsee.com