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北京山合水易機構(gòu) 董事長兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院 院長
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家
近日,國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于促進金融租賃行業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)意見》,對通過加快金融租賃行業(yè)發(fā)展,支持產(chǎn)業(yè)升級,拓寬"三農(nóng)"、中小微企業(yè)融資渠道,服務(wù)經(jīng)濟社會發(fā)展大局做出科學(xué)規(guī)劃和部署。
解讀
金融租賃是由出租人根據(jù)承租人的請求,按雙方的事先合同約定,向承租人指定的出賣人,購買承租人指定的固定資產(chǎn),在出租人擁有該固定資產(chǎn)所有權(quán)的前提下,以承租人支付所有租金為條件,將一個時期的該固定資產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)讓渡給承租人。例如,一農(nóng)場主資金短缺,大可通過第三者即融資租賃公司,它本身就是財主或者人家有更好的渠道弄到錢,進而幫助你,兩者簽訂一定的協(xié)議,保證雙方合作。
《指導(dǎo)意見》的發(fā)布實施:
一是有利于充分發(fā)揮金融租賃降低企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率、促進生產(chǎn)資料更新?lián)Q代升級、提高資金使用效率的功能;
二是有利于支持戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)等重點領(lǐng)域和"三農(nóng)"、中小微企業(yè)等薄弱環(huán)節(jié)發(fā)展;
三是有利于擴大投資、拉動內(nèi)需,促進經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級。對建設(shè)金融租賃"新高地",提升行業(yè)戰(zhàn)略地位,加快行業(yè)健康發(fā)展,更好地服務(wù)實體經(jīng)濟具有重大作用。各級人民政府、各有關(guān)部門要充分認(rèn)識促進金融租賃行業(yè)發(fā)展的重要意義,確保各項政策措施落實到位。