【一方庭園、幾畝綠地、兩只狗、一只貓，數(shù)間有創(chuàng)意的臥室，無(wú)論何時(shí)來(lái)，院子里總是種滿了花花草草、一杯清茶，三五好友，天南地北......其實(shí)，人生可以很隨意?！?這般愜意的生活狀態(tài)，是很多人心目中理想。而這一切，則是典型的鄉(xiāng)村民宿的寫照。民宿作為一種舊鄉(xiāng)愁與新鄉(xiāng)土相結(jié)合的產(chǎn)物，被稱之為有溫度的住宿、有靈魂的生活。在多主體的共同推動(dòng)下，民宿近年來(lái)呈現(xiàn)井噴式增長(zhǎng)。

　　國(guó)內(nèi)民宿經(jīng)營(yíng)的痛點(diǎn)

　　當(dāng)前國(guó)內(nèi)民宿依然停留在賣住宿而不是賣生活態(tài)度的階段，與生意紅火的歐美民宿、日本民宿相比，經(jīng)營(yíng)較為慘淡，這與多種因素有關(guān)。推薦閱讀>>>>“鬼老板”如何將沉睡的民宿資源喚醒？

　　1、缺乏平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)推動(dòng)

　　國(guó)內(nèi)民宿的前身是客棧，主要集中在麗江大理等熱門旅游區(qū)，近年來(lái)在文化底蘊(yùn)濃厚的江浙一帶興起。與民宿興起相對(duì)的是，作為一種販賣文化生活的特色產(chǎn)品，民宿沒(méi)有專業(yè)的平臺(tái)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)、推廣，游客缺乏了解和尋找民宿的渠道。

　　2、經(jīng)營(yíng)過(guò)于理想化

　　做民宿的人基本都有一種田園情結(jié)，他們總希望能回歸田園，做個(gè)自由創(chuàng)業(yè)者，在青山綠水中享受健康的生活，結(jié)識(shí)各種有趣的人和事。然而現(xiàn)實(shí)很骨感，且不說(shuō)從販賣高雅的生活方式，很多民宿連住宿都難以販賣，轉(zhuǎn)為以販賣土特產(chǎn)等旅游產(chǎn)品為生。

　　這種結(jié)果很大程度上與民宿主人的定位有關(guān)。很多民宿主人的思想過(guò)于理想化，忽略了民宿經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能遇到的種種讓人不厭其煩的事，比如燈壞了，廁所堵了等。作為民宿主人，必須是萬(wàn)能的，樂(lè)于分享、充滿熱情;如果只是厭倦城市想回歸山林，那只能說(shuō)想得太簡(jiǎn)單了，這些俗事是民宿主人遇到的第一個(gè)難題。

　　經(jīng)營(yíng)民宿其實(shí)是一件很累的事情。因此，開(kāi)店之前就要想好了，到底是為了回歸還是為了掙錢?掙錢要怎么掙?掙錢就要放得下架子，要回歸就要準(zhǔn)備好不掙錢。

　　3、文化及社區(qū)環(huán)境不成熟，尚不能成行成市

　　國(guó)內(nèi)民宿的一個(gè)常見(jiàn)現(xiàn)象是，認(rèn)為找到一處好的風(fēng)景就可以修個(gè)房子經(jīng)營(yíng)民宿留住客人。但現(xiàn)實(shí)是，很多民宿的周邊環(huán)境不成熟，晚上一片漆黑，沒(méi)有地方可供休閑娛樂(lè)，留不住客人，自然民宿也就無(wú)法經(jīng)營(yíng);其次是民宿與所處社區(qū)、村鎮(zhèn)尚不能和諧共生，在實(shí)際考察過(guò)程中，我們就遇到過(guò)民宿主人被村里停水、斷電、被鄰居報(bào)警等情況，給民宿經(jīng)營(yíng)造成了各種意想不到的困難;最后是國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)文化環(huán)境還不成熟，民宿尚不能成為多數(shù)人出行的首選。

　　對(duì)癥下藥尋找解決之道

　　1、開(kāi)放的心態(tài)，善于分享，營(yíng)造成行成市的經(jīng)營(yíng)氛圍

　　國(guó)內(nèi)民宿經(jīng)營(yíng)得較為成功的區(qū)域，有一個(gè)共同的特點(diǎn)，那就是成行成市，民宿間的客人不是爭(zhēng)奪，而是分享。一般這些區(qū)域都有自己的微信群，誰(shuí)家客滿了或者不符合客人要求的，主人會(huì)主動(dòng)推薦到另外一家。彼此的分享及互通帶來(lái)更大的價(jià)值，這是民宿主人在考慮經(jīng)營(yíng)民宿時(shí)應(yīng)具備的心態(tài);同時(shí)，在民宿地點(diǎn)的選擇上，也應(yīng)注意與周邊環(huán)境結(jié)合起來(lái)，選擇一個(gè)成熟的民宿環(huán)境和社區(qū)，會(huì)解決除了客源之外很多實(shí)際的問(wèn)題，比如供水供電等，經(jīng)營(yíng)會(huì)取得事半功倍的效果。推薦閱讀>>>>幾大妙招，教你鎖定鄉(xiāng)村優(yōu)勢(shì)資源

　　2、文化創(chuàng)意與跨界經(jīng)營(yíng)

　　跳出民宿看民宿，能給民宿注入更多的生命力。民宿不能單獨(dú)看成住宿，而應(yīng)該與周邊環(huán)境融為一體，保留當(dāng)?shù)靥厣?。如果只是住宿，很難競(jìng)爭(zhēng)過(guò)酒店，給客人留下的理由。此外游客住民宿是為了旅行休閑，感受另外一種生活方式。民宿要借用環(huán)境、人文等要素，注意設(shè)計(jì)感與賣點(diǎn)，把餐飲、客房、人、物產(chǎn)等結(jié)合起來(lái)，民宿經(jīng)營(yíng)會(huì)看到另一片新天地。推薦閱讀>>>>【重磅考察】第七季臺(tái)灣休閑農(nóng)業(yè)考察--嫣然開(kāi)放的文創(chuàng)農(nóng)業(yè)情懷之旅

　　3、社群商業(yè)與自媒體傳播

　　當(dāng)前的民宿做廣告的平臺(tái)多是旅游平臺(tái)，販賣住宿，對(duì)于大酒店適用;而民宿是小而美的個(gè)體，屬于場(chǎng)景范疇，其內(nèi)核是社群商業(yè)。社群商業(yè)的要義便是去中介化，充分運(yùn)用場(chǎng)景營(yíng)銷。因此，民宿經(jīng)營(yíng)者要學(xué)會(huì)使用自媒體工具，包括微信、微博等媒介，做足經(jīng)營(yíng)特色與調(diào)性，找準(zhǔn)自己的客戶群，做到精準(zhǔn)營(yíng)銷。效果往往事半功倍。