發(fā)展鄉(xiāng)村民宿是可以有助于提升農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的，是實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村振興的墊腳石，而且從如今市場(chǎng)數(shù)據(jù)來(lái)看，未來(lái)三年，我國(guó)共享住宿市場(chǎng)規(guī)模將繼續(xù)保持50%左右的增長(zhǎng)速度，這也讓鄉(xiāng)村民宿有了一個(gè)更好的亮相，成為了旅游行業(yè)的熱點(diǎn)。那么鄉(xiāng)村民宿的發(fā)展規(guī)劃趨勢(shì)如何?
 

鄉(xiāng)村民宿行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)

1、民宿市場(chǎng)規(guī)范化是必然

2019年頻出的民宿發(fā)展指導(dǎo)意見(jiàn)，政策指向更明確，有了國(guó)家和地方政府的支持參與，民宿發(fā)展更加有法可依。民宿發(fā)展不成熟，監(jiān)管不到位，必然會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題和漏洞，這些問(wèn)題有利于國(guó)家收緊監(jiān)管力度，擴(kuò)大民宿證照的發(fā)放數(shù)量和范圍， 規(guī)范民宿行業(yè)發(fā)展。2020年，將迎來(lái)一個(gè)更加合法合規(guī)的民宿市場(chǎng)。

2、民宿市場(chǎng)發(fā)展步入快車道

經(jīng)過(guò)8年的市場(chǎng)教育和用戶培育，現(xiàn)在的民宿已經(jīng)走出一二線城市，逐漸被三四線城市用戶接受并認(rèn)可，從大城青年到小鎮(zhèn)青年，民宿正在成為她們出行住宿的新選擇。用戶接受度高，體驗(yàn)好，倒逼行業(yè)發(fā)展提速，2020年民宿市場(chǎng)將步入發(fā)展快車道，以更快的發(fā)展節(jié)奏和速度，席卷整個(gè)住宿市場(chǎng)。

3、民宿市場(chǎng)品質(zhì)和服務(wù)占極致體驗(yàn)主咖

民宿市場(chǎng)發(fā)展初具規(guī)模，用戶量和交易額直線上漲，消費(fèi)升級(jí)的背后，是對(duì)房源品質(zhì)和服務(wù)的高要求，民宿何以區(qū)別于酒店，如何抓住年輕用戶的喜好，人性化、個(gè)性化的服務(wù)一定不能少，房源品質(zhì)包括裝修風(fēng)格、屋內(nèi)設(shè)施等一定不能差。2020年民宿市場(chǎng)，對(duì)于房東來(lái)講，在房源品質(zhì)和房東服務(wù)上，依然有很大的上升空間，也必將成為民宿經(jīng)營(yíng)的重點(diǎn)和主位。
 

4、探索新盈利模式：產(chǎn)業(yè)鏈深化發(fā)展

民宿市場(chǎng)的兩個(gè)收益主體，即平臺(tái)和房東。對(duì)于房東而言，民宿租金是主要來(lái)源，而民宿預(yù)訂平臺(tái)大多以收取房費(fèi)10%作為傭金收入。民宿房東，需要先回本才能坐享收益，往往回本周期不會(huì)很短;民宿平臺(tái)，傭金形式單一利潤(rùn)微薄，至今還沒(méi)有一家完全盈利的平臺(tái)。從資本市場(chǎng)來(lái)看，2019年的民宿市場(chǎng)，只有木鳥(niǎo)一家平臺(tái)獲得融資，事實(shí)證明外部資本早已不能成為各平臺(tái)資金主要來(lái)源，所以2020年，對(duì)于各平臺(tái)來(lái)說(shuō)，尋找新的盈利模式可能是新生存技能的拓展。參考愛(ài)彼迎的體驗(yàn)和木鳥(niǎo)的地主之誼服務(wù)功能，展開(kāi)全產(chǎn)業(yè)鏈深化發(fā)展路子的探索，覆蓋食行游娛購(gòu)等多領(lǐng)域的服務(wù)增值，增加新的收益來(lái)源，長(zhǎng)久發(fā)展，利潤(rùn)才是王道。

5、發(fā)力民宿下沉市場(chǎng)

經(jīng)過(guò)2019年民宿市場(chǎng)用戶數(shù)據(jù)的變化，民宿下沉市場(chǎng)苗頭初現(xiàn)。2020年，三四線城市用戶和民宿數(shù)量都將達(dá)到一個(gè)新的頂峰。這對(duì)于整個(gè)民宿市場(chǎng)發(fā)展而言，打開(kāi)了一個(gè)新端口，將迎來(lái)一波新流量和新用戶紅利，把握住這個(gè)紅利期，民宿房東和平臺(tái)，都將收獲滿滿。