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北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長(zhǎng)兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 院長(zhǎng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國(guó)旅游報(bào)》、《農(nóng)民日?qǐng)?bào)》專欄作家
目前來(lái)看, 一般意義的汽車露營(yíng)地很難支撐項(xiàng)目的收益模式創(chuàng)新,北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院認(rèn)為,打造特色郊野休閑自駕車私家營(yíng)地的關(guān)鍵是土地價(jià)值的最大化,因此一些收益性較差的產(chǎn)品,如登山、野營(yíng)、拓展、汽車影院等我們建議可以忽略,或另作考慮。山合水易認(rèn)為應(yīng)將將項(xiàng)目的核心支撐要素提煉為“營(yíng)地(木屋或房車別墅)度假+溫泉養(yǎng)生+私屬化景觀配套”。因此,我們提出了“國(guó)際私家營(yíng)地俱樂部”概念,實(shí)際上是由大眾型休閑產(chǎn)品轉(zhuǎn)換成為了高端化主題度假項(xiàng)目,開發(fā)模式與手法是完全不同的兩個(gè)概念。
我們認(rèn)為,通過土地價(jià)值的最大化,實(shí)現(xiàn)汽車營(yíng)地的高端化、品質(zhì)化的提升,從一個(gè)簡(jiǎn)單的露營(yíng)地過渡到特殊高端度假的私家領(lǐng)地,這不僅是產(chǎn)品上、模式上的突破,更是休閑度假項(xiàng)目的新思路和未來(lái)發(fā)展的方向。
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相關(guān)資料:《如何打造特色郊野休閑自駕車私家營(yíng)地的新時(shí)尚》
《銀山私家營(yíng)地規(guī)劃》
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