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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長(zhǎng)兼總裁

北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 院長(zhǎng)

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家

《中國(guó)旅游報(bào)》、《農(nóng)民日?qǐng)?bào)》專欄作家

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怎樣實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)到旅游地產(chǎn)的華麗轉(zhuǎn)身?

作者:山合水易研發(fā)中心 | 來源:原創(chuàng) | 時(shí)間:2011-09-21 | 關(guān)鍵詞:旅游地產(chǎn)

    養(yǎng)生休閑旅游開發(fā)的模式經(jīng)過我們的總結(jié)主要有這樣的幾個(gè):

    1、健康管理模式

    健康管理模式是以專業(yè)的健康維護(hù)計(jì)劃,實(shí)現(xiàn)了“健康保障”和“健康管理”的完美結(jié)合。將健康管理模式引入到養(yǎng)生休閑旅游開發(fā)之中,在一些景區(qū)或旅游地,開發(fā)者可以沒有自己的醫(yī)療機(jī)構(gòu),但可以利用網(wǎng)絡(luò)給游客帶來的貼心服務(wù)。幫助游客完成尋名醫(yī)、掛號(hào)及病后康復(fù)等一系列整體健康管理,即“IT+健康+旅游”的新模式。以網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、會(huì)員制的組織形式,對(duì)游客的生活起居等一系列生活方式作出合理安排,并根據(jù)需要提供營(yíng)養(yǎng)餐的配送、健康檢查、運(yùn)動(dòng)健身等系列活動(dòng),從而使游客身體上獲得健康維護(hù)和健康促進(jìn)。

    健康管理模式的開發(fā)可養(yǎng)生旅游目的地、旅游景區(qū)等都可采納這一類開發(fā)模式,它的開展可與保險(xiǎn)公司、旅行社、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等進(jìn)行合作,具體操作包括與健康保險(xiǎn)打包合作提供體檢、整體健康管理等,從而使旅游對(duì)人的身心帶來影響,提供更理想的旅游項(xiàng)目。

    2、醫(yī)療旅游模式

    醫(yī)療旅游是通過把優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)與養(yǎng)生康復(fù)休閑相結(jié)合的一種全新的養(yǎng)生旅游開發(fā)模式,它需要一定的醫(yī)療條件和醫(yī)療技術(shù)作為支撐,同時(shí)作為一種旅游養(yǎng)生方式,除了需要配備一定數(shù)量和較高水平的醫(yī)療人員外,還需要具有醫(yī)療專業(yè)知識(shí)技能的導(dǎo)游服務(wù),為外地甚至外國(guó)游客提供交通食宿、醫(yī)療檢查和觀光旅游等一條龍服務(wù)。目前泰國(guó)、印度、韓國(guó)等國(guó)家提供的這種醫(yī)療旅游一條龍服務(wù)正令越來越多的外國(guó)游客趨之若鶩,也給這些國(guó)家?guī)砜捎^的經(jīng)濟(jì)效益。

    現(xiàn)階段,提供醫(yī)療旅游服務(wù)的機(jī)構(gòu)主要為一些私人醫(yī)院,在一些旅游地普遍能為游客提供牙科治療和整形手術(shù)治療,隨著醫(yī)療技術(shù)的不斷提高以及消費(fèi)觀念的改變,必將出現(xiàn)越來越多的醫(yī)療旅游服務(wù)機(jī)構(gòu)。

    3、健身俱樂部模式

    以會(huì)員形式或出售消費(fèi)卡的形式,依托主打旅游資源和產(chǎn)品,把一系列的養(yǎng)生休閑旅游活動(dòng),特別是健身旅游項(xiàng)目包裝組合起來形成一個(gè)整體的開發(fā)模式。這種開發(fā)模式可以某一旅游目的地為基地,結(jié)合自助游模式,通過旅游項(xiàng)目的靈活組合和包裝的方式,延伸至周邊景區(qū)(點(diǎn)),從而擴(kuò)大健身休閑活動(dòng)的地域空間,并形成吸引力較強(qiáng)的多樣化旅游產(chǎn)品。例如,組織開展自行車賽、攀巖、野營(yíng)、徒步旅行等養(yǎng)生休閑運(yùn)動(dòng)旅游活動(dòng);還可策劃以老年人為對(duì)象的飲食和運(yùn)動(dòng)相結(jié)合的預(yù)防生活習(xí)慣病旅游項(xiàng)目、以女性為對(duì)象的瘦身減肥項(xiàng)目、以小孩為對(duì)象的健康夏令營(yíng)等。

    4、養(yǎng)生休閑目的地

    依托于龍頭養(yǎng)生休閑旅游區(qū)與核心養(yǎng)生休閑旅游項(xiàng)目,以養(yǎng)生休閑為核心主題和吸引力,有相當(dāng)豐度的產(chǎn)品支撐,具備了完整的旅游產(chǎn)業(yè)配套要素構(gòu)成的旅游目的地。很多景區(qū)具備發(fā)展成為這樣類型項(xiàng)目的條件,但因產(chǎn)品的主題定位不夠凸顯,產(chǎn)品打造的方向有所偏離,產(chǎn)品支撐不夠,要素配套有所欠缺,以及在運(yùn)營(yíng)與營(yíng)銷上存在不足,還未形成真正的養(yǎng)生休閑旅游目的地。

    5、養(yǎng)生休閑旅游區(qū)

    具有某類養(yǎng)生休閑核心主題,有基本項(xiàng)目和要素配套的旅游景區(qū)。此類景區(qū)一般擁有較為獨(dú)特的養(yǎng)生資源,但“養(yǎng)生”的具體產(chǎn)品還未完全將主題貫徹落實(shí),市場(chǎng)目標(biāo)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)未很好的對(duì)應(yīng),生態(tài)養(yǎng)生旅游產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)沒有完全挖掘出來,景區(qū)可提升的空間較大。

    養(yǎng)生休閑旅游將會(huì)是旅游業(yè)的一個(gè)投資熱點(diǎn),也是未來旅游發(fā)展的一個(gè)熱點(diǎn),尤其是在城市化進(jìn)程高速發(fā)展的今天,有關(guān)于養(yǎng)生休閑旅游我們做過專門的研究,如果你想要對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)的了解的話可以參看下列的研究成果:

    1、《生態(tài)養(yǎng)生旅游開發(fā)》

    2、《依托湖泊資源打造康復(fù)療養(yǎng)旅游產(chǎn)品對(duì)策研究》

    對(duì)于養(yǎng)生休閑旅游如果你還有更加前沿的研究的話,我們期望可以與大家一起來探討分享!

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