明確溫泉公寓旅游產(chǎn)品開發(fā)的原則，可以避免旅游產(chǎn)品的盲目開發(fā)，使產(chǎn)品開發(fā)過程更為有序，使開發(fā)設(shè)計的產(chǎn)品具備一定的整體性和前瞻性。開發(fā)設(shè)計溫泉旅游產(chǎn)品，對市場需求、自身資源條件，以及周邊環(huán)境等，都要有深入的調(diào)查和分析，在產(chǎn)品準確定位的基礎(chǔ)上，力求每個溫泉公寓項目，都設(shè)計得科學(xué)合理和獨到有特色。

    溫泉旅游產(chǎn)品開發(fā)要將溫泉資源、溫泉地、溫泉公寓、溫泉區(qū)周邊環(huán)境、市場需求特點等結(jié)合起來，須遵循以下原則：

   （1）溫泉公寓開發(fā)可持續(xù)性原則

    可持續(xù)思想關(guān)乎到旅游業(yè)發(fā)展的好與壞。以此思想作為開展溫泉公寓旅游的首要原則，則可“功在當代、利在千秋”。若有悖此思想，則可能禍及子孫。溫泉公寓旅游業(yè)可持續(xù)發(fā)展的核心是要求溫泉公寓旅游與自然、文化和人類的生存環(huán)境成為一個整體，要保證從事溫泉公寓旅游開發(fā)的同時，不損害后代為滿足其旅游需求而進行旅游開發(fā)的可能性，即維持溫泉公寓旅游資源、環(huán)境與發(fā)展之間的協(xié)調(diào)?？沙掷m(xù)原則是溫泉產(chǎn)品設(shè)計和溫泉公寓開發(fā)的首要原則，在設(shè)計溫泉公寓產(chǎn)品時，我們要視自然資源不僅僅是我們這一代的，而且也是子孫后代的。只有最大限度的保護好了我們的自然環(huán)境，才能在此基礎(chǔ)上設(shè)計出游客所心儀的溫泉公寓產(chǎn)品。不論時代如何的變遷，游客對溫泉公寓的認識觀念如何轉(zhuǎn)變，良好的溫泉公寓環(huán)境是游客和企業(yè)所共同追求的。設(shè)計產(chǎn)品都要基于此首要原理。

   （2）溫泉公寓開發(fā)的市場導(dǎo)向原則

    溫泉產(chǎn)品的設(shè)計尤其是溫泉公寓應(yīng)該以市場為導(dǎo)向，考慮投資開發(fā)的效果，即投入和產(chǎn)出的比例關(guān)系，這就是效益原則。這里的效益不僅僅指經(jīng)濟效益，還包括社會效益、環(huán)境效益，也即我們現(xiàn)今謂之的綜合效益。在溫泉公寓旅游企業(yè)達到其經(jīng)濟目的后，應(yīng)該更加關(guān)注環(huán)境和社會的效益，因為溫泉是消耗型旅游資源，溫泉公寓的好壞直接關(guān)系到溫泉產(chǎn)品的好壞，保護環(huán)境就是保護溫泉資源。景區(qū)社會的安定團結(jié)是開展溫泉旅游的保障，以上三方面互相影響，互相作用。在設(shè)計溫泉泡池和溫泉公寓時只有同時考慮了這三方面的因素才能夠使企業(yè)長遠發(fā)展。

   （3）溫泉公寓開發(fā)的針對性原則

    針對性原則是指整體來說溫泉具有較好的醫(yī)療功效，但不同的泉質(zhì)因其成份不同而具有不同側(cè)重的醫(yī)療效果。如碳酸泉主要成分為游離二氧化碳，能改善心血管功能，降血壓;治理皮膚病、糖尿病、痛風、肥胖癥等。此類溫泉公寓可以開發(fā)一些針對減肥、健身目的的產(chǎn)品。硫磺溫泉主要成分為硫化氫。具軟化皮膚、溶解角質(zhì)、滅菌、殺蟲等功效，使植物性神經(jīng)系統(tǒng)興奮活躍，對經(jīng)損傷、炎癥有療效，緩解關(guān)節(jié)韌帶的緊張，適于各種慢性關(guān)節(jié)疾病。此類溫泉公寓可開發(fā)一些針對美容、護膚、物理治療等方面產(chǎn)品。含氧泉對心律和血壓的調(diào)節(jié)有立竿見影的功效。能有效治療神經(jīng)衰弱、失眠、各種神經(jīng)痛，還有減肥果。此類溫泉可開發(fā)一些針對減肥、減壓、健身為目的的產(chǎn)品。各種溫泉的效有所不同，所以溫泉公寓的設(shè)計要結(jié)合溫泉自身特點科學(xué)開發(fā)。

   （4）溫泉公寓的社區(qū)互動原則

    溫泉公寓是一項涉及面很廣的產(chǎn)業(yè)，不僅要依靠政府、旅游管理部門的管理，更需要良好的社區(qū)環(huán)境、熱情的社區(qū)居民的全面參與，溫泉旅游也不例外。社區(qū)居民既是旅游資源的一個重要組成部分，也是溫泉公寓發(fā)展的中堅力量。讓社區(qū)居民參與旅游業(yè)，既能使溫泉公寓吸引力增強，又能使社區(qū)居民從旅游業(yè)中獲取經(jīng)濟、社會、生態(tài)環(huán)境等多方面的實惠，從而提高他們參與溫泉資源保護的積極性。

   （5）溫泉公寓的突出特色原則

    社會經(jīng)濟的快速發(fā)展使得旅游業(yè)的競爭日趨激烈，今天的旅游競爭已經(jīng)不僅僅停留在資源上，而是以特色為基礎(chǔ)的品牌競爭，因此在溫泉公寓中應(yīng)確立自己的資源優(yōu)勢，突出特色顯得尤為重要。通過對地域文化的挖掘、整理，塑造特色突出的溫泉公寓產(chǎn)品，以增強溫泉公寓的吸引力和競爭力，這是溫泉公寓產(chǎn)品和溫泉公寓開發(fā)需要遵循的重要原則。

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