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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長兼總裁

北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 院長

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家

《中國旅游報(bào)》、《農(nóng)民日報(bào)》專欄作家

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城郊房地產(chǎn)應(yīng)該怎么開發(fā)?

作者:山合水易研發(fā)中心 | 來源:原創(chuàng) | 時(shí)間:2011-10-18 | 關(guān)鍵詞:房地產(chǎn)開發(fā)

    山合水易作為國內(nèi)的知名旅游規(guī)劃單位,根據(jù)多年來的經(jīng)驗(yàn)總結(jié),認(rèn)為目前我國文化旅游開發(fā)模式大致有這六種:

    第一類基于文化保護(hù)的文化(文物)展示模式,利用特色的歷史文化遺存、民族文化、民族手工藝開展特色旅游,目前國內(nèi)大部分的文化遺址、古城、古鎮(zhèn)、古村落都屬于這一類。

    第二類是文化主題公園開發(fā)模式,如:深圳錦繡中華民俗村、世界之窗、宋城等。

    第三類是文化旅游房地產(chǎn)模式,以文化和旅游打造品牌,凝聚人氣,由此抬升地產(chǎn)市值。深圳華僑城是這一模式的典型代表。

    第四類是創(chuàng)意策劃包裝的藝術(shù)開發(fā)模式。如《印象》系列、禪宗少林音樂大典。

    第五類是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園開發(fā)模式,如798、宋莊、桂林接力數(shù)碼動漫中心等。

    第六類是高科技模擬創(chuàng)新模式,如應(yīng)用數(shù)字仿真模擬和動畫合成等技術(shù)創(chuàng)新的歷史文化巨片《圓明園》。
 
    針對于國內(nèi)的歷史文化旅游的體驗(yàn)開發(fā),我們院曾經(jīng)組織過各個方面的專家對其進(jìn)行過系統(tǒng)的研究,倘若你想要進(jìn)行系統(tǒng)的了解,推薦您閱讀我們的研究報(bào)告:

    1、《“情境再現(xiàn)”——文化體驗(yàn)?zāi)J絼?chuàng)新的“六幕” 》

    2、《主題公園成功開發(fā)的六大要素》

    3、《打造“文化休閑名街”模式探索 》

    4、《歷史文化景點(diǎn)商業(yè)物業(yè)開發(fā)模式研究 》

    關(guān)于文化旅游的開發(fā),山合水易也積累了相當(dāng)多的經(jīng)典案例:

   《喀什噶爾—絲綢之路上最具維吾爾風(fēng)情的國際旅游名城》

    北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院
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