旅游（區(qū)）規(guī)劃通常包括以下程序：

      a、旅游區(qū)總體策劃

      b、旅游區(qū)總體規(guī)劃

      c、旅游區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃

      d、旅游區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃

      e、單體設(shè)計(jì)

       f、施工設(shè)計(jì)

       這是針對(duì)大型旅游區(qū)的規(guī)范性的程序，實(shí)際運(yùn)作中，可以根據(jù)旅游區(qū)實(shí)際情況省略總體策劃等程序，還可以把控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃合并起來一起做。

       旅游區(qū)開發(fā)應(yīng)注意哪些問題？

       旅游區(qū)開發(fā)除了要開發(fā)符合市場(chǎng)需求的產(chǎn)品外，重點(diǎn)要注意以下幾個(gè)問題：

       a、與當(dāng)?shù)鼐用竦年P(guān)系。特別是涉及到征地等情況，要處理好與當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的關(guān)系，努力做到互惠互利，持久友好合作。

       b、與當(dāng)?shù)卣年P(guān)系。俗話說：“縣官不如現(xiàn)管”，許多具體事務(wù)需要當(dāng)?shù)卣闹С?，許多問題需要當(dāng)?shù)卣雒鎱f(xié)調(diào)。

       度假區(qū)開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)如何組織？

       首先，要貫穿現(xiàn)代“度假”的理念，即項(xiàng)目的設(shè)置必須是圍繞如何讓人放松、輕松、休閑、健康的。

       其次，要實(shí)現(xiàn)功能齊備。“以人為本”，綜合考慮人的生理和心理需求，餐飲、住宿、娛樂、運(yùn)動(dòng)、購物等功能齊全，有機(jī)結(jié)合。

       最后，要因地制宜。根據(jù)度假區(qū)氣候水文特點(diǎn)和區(qū)域人文消費(fèi)特點(diǎn)設(shè)置項(xiàng)目。

       旅游度假區(qū)規(guī)劃應(yīng)如何操作？

       旅游度假區(qū)規(guī)劃是專業(yè)性很強(qiáng)的一項(xiàng)工作，需要委托專業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位來操作。通常程序是：

       a、尋找專業(yè)旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)單位信息和咨詢；

       b、邀請(qǐng)一家乃至幾家規(guī)劃設(shè)計(jì)單位實(shí)地考察，考察后交流理念思路和主要觀點(diǎn)；

       c、確定一家進(jìn)行具體規(guī)劃，簽訂委托協(xié)議；

       d、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位進(jìn)行度假區(qū)規(guī)劃編制；

       e、規(guī)劃執(zhí)行。

       北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院
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