旅游地產(chǎn)策劃可以借鑒旅游業(yè)的成熟技術(shù)手法，總結(jié)出以下幾點：

　　1、旅游地產(chǎn)策劃-游憩方式設(shè)計技術(shù)

　　對于房產(chǎn)開發(fā)而言，進出入的方便性、交通及交通工具的設(shè)置、多角度的觀賞設(shè)計、休閑時間的空間安排、休閑內(nèi)容與居住的互融、鄰里互動結(jié)構(gòu)、購物環(huán)境等等方面，與游憩方式設(shè)計中的很多理念與技術(shù)可以互相通用；情境設(shè)計、體驗設(shè)計、娛樂化設(shè)計等等，對于房地產(chǎn)開發(fā)，都有實際的借鑒價值；居住、辦公等房產(chǎn)的過程化設(shè)計，休閑空間與功能設(shè)計，景觀與觀賞方式設(shè)計，是旅游中可以借鑒的技術(shù)；旅游中基本的盈利模式―以獨特吸引力，最大程度的增加游客量、延長游客滯留時間、提高游客消費水平等游憩方式分析方法―對大型商業(yè)區(qū)、商業(yè)賣場及商業(yè)樓盤的開發(fā)有特別大的借鑒意義。
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　　2、旅游地產(chǎn)策劃-景觀評價與設(shè)計技術(shù)

　　房地產(chǎn)中對主體建筑景觀的設(shè)計技術(shù)，已經(jīng)發(fā)展得十分完善，但對環(huán)境景觀的理念，長期停留在園林綠化的傳統(tǒng)框架內(nèi)。從景觀建筑與景觀房產(chǎn)到生態(tài)建筑與生態(tài)房產(chǎn)，再到人居環(huán)境的深化與細化發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)打造環(huán)境的理念與技術(shù)都在持續(xù)提高。若能借用旅游業(yè)已經(jīng)形成的理念、素材與技術(shù)，必將形成新的提升。

　　3、旅游地產(chǎn)策劃-主題設(shè)計技術(shù)

　　旅游項目設(shè)計常講究主題定位。房地產(chǎn)項目的功能與旅游項目功能不同，但從吸引力的塑造來看，主題定位及打造，具有提升附加價值的極大功效，主題型房產(chǎn)將會越來越多。對游客量有效的獨特性吸引力設(shè)計技術(shù)，完全可以借用于房產(chǎn)開發(fā)。芙蓉古城、建外SOHO、總部中心、長城腳下的公社、上海的八國小鎮(zhèn)等等，都是很好的使用了主題吸引力模式。鳥巢、帆船結(jié)構(gòu)的悉尼大歌劇院等非標準公共產(chǎn)品，是建筑外觀與主題理念共鳴的杰作。

　　4、旅游地產(chǎn)策劃-情境體驗設(shè)計技術(shù)

　　旅游活動中情境體驗設(shè)計的類型大致分為五種，歷史情境體驗設(shè)計、異域風情情境體驗設(shè)計、獵奇情境設(shè)計、劇情體驗設(shè)計、空間屬性體驗設(shè)計。

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