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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長兼總裁

北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 院長

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家

《中國旅游報(bào)》、《農(nóng)民日報(bào)》專欄作家

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休閑農(nóng)莊規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目的主題該如何定位?

作者:山合水易研究中心 | 來源:原創(chuàng) | 時(shí)間:2013-05-07 | 關(guān)鍵詞:休閑農(nóng)莊規(guī)劃設(shè)計(jì)

  休閑農(nóng)莊規(guī)劃設(shè)計(jì)主題定位應(yīng)該遵循以下原則:

  1、符合項(xiàng)目區(qū)域總體發(fā)展方向

  旅游區(qū)的性質(zhì)一般是指由風(fēng)景資源的構(gòu)成和特色、旅游開發(fā)的區(qū)位優(yōu)勢、旅游區(qū)的主題以及該旅游區(qū)在一定的旅游區(qū)域中的地位、分工等所決定的網(wǎng)。由兩方面內(nèi)容所確定:①構(gòu)成旅游景區(qū)旅游資源的類型與特征;②旅游景區(qū)在區(qū)域旅游系統(tǒng)中的地域分工。因此,休閑農(nóng)莊主題的確定不但要考慮資源本身的特色,還要符合區(qū)域旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的總體布局。休閑農(nóng)莊主題是休閑農(nóng)莊設(shè)計(jì)的中心思想。這就要求首先必須與所在區(qū)域的性質(zhì)協(xié)調(diào)一致,這樣有利于突出旅游資源特色,又可避免近距離景區(qū)建設(shè)重復(fù)與雷同現(xiàn)象。另外,休閑農(nóng)莊性質(zhì)的確定和描述主要由休閑農(nóng)莊所處大區(qū)域的資源特色、旅游功能、等級類型三部分組成。不同功能類型的休閑農(nóng)莊其主題類型是不同的,因此確定了休閑農(nóng)莊的性質(zhì)。其主題類型也就有了選擇范圍。

  2.突出資源特色

  特色是旅游項(xiàng)目吸引力、競爭力和生命力的源泉,只有根據(jù)其資源特色確定景區(qū)開發(fā)的主題,才會有自己的個(gè)性和特色圈。對旅游資源的分析要從資源類型、資源品味、資源的數(shù)量與規(guī)模以及不同類型資源的分布與組合等方面進(jìn)行.把注意力集中在對抽象人文要素的發(fā)掘與整理上.力求從整體上把握資源特色,如:南寧東盟山水田園小鎮(zhèn)規(guī)劃。

  3、適應(yīng)旅游市場需求

  從旅游供給市場和旅游需求市場兩方面進(jìn)行:①旅游供給市場:其研究目的是形成差異化的形象定位。突出景區(qū)的個(gè)性化形象。在同一區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生"形象疊加"的效果。從而使該區(qū)域吸引力倍增。②旅游需求市場:主要分析旅游者的旅游動機(jī)和旅游目的.有針對性的選擇客源種類,在資金有限、區(qū)域條件不理想等不利條件下。盡可能快速地形成特色。

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