養(yǎng)老地產(chǎn)的商業(yè)模式主要是怎樣的呢?根據(jù)相關(guān)資料的介紹，目前養(yǎng)老地產(chǎn)最主要的一些產(chǎn)品形態(tài)是下面這樣的：由于一般都是人壽保險(xiǎn)公司推出養(yǎng)老地產(chǎn)，所以養(yǎng)老地產(chǎn)是由保險(xiǎn)公司推出升級(jí)版的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，這個(gè)升級(jí)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)可以是一個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老院，然后把建造的養(yǎng)老地產(chǎn)當(dāng)作是商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目來(lái)進(jìn)行長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)。上面是一種方式，而另外一種方式就是由開(kāi)發(fā)商推出的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目，這種養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目跟保險(xiǎn)資金推出的不同，開(kāi)發(fā)商所推出的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目一般都是在自己所開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中推出專門針對(duì)老年人的一些房屋，比如一些無(wú)障礙的住宅，方便老年人養(yǎng)老作用。這是另外一種形式的養(yǎng)老地產(chǎn)，這種養(yǎng)老地產(chǎn)一般是以出售為目的的。

　　養(yǎng)老地產(chǎn)一般是怎么盈利的呢?目前養(yǎng)老地產(chǎn)的盈利模式還不是非常確定，很多開(kāi)發(fā)商都有不同的看法，從目前來(lái)看，養(yǎng)老地產(chǎn)的盈利模式主要有三種，第一種就是長(zhǎng)期持有養(yǎng)老地產(chǎn)，長(zhǎng)期持有養(yǎng)老地產(chǎn)，然后通過(guò)養(yǎng)老院等養(yǎng)老機(jī)構(gòu)來(lái)實(shí)現(xiàn)盈利，而第二種模式就是出售，比如開(kāi)發(fā)商推出的養(yǎng)老地產(chǎn)，就是以出售為目的的。第三種是出售與持有相結(jié)合，這種就是把上面兩種模式結(jié)合起來(lái)來(lái)實(shí)現(xiàn)盈利。

　　北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院

　　網(wǎng)址：http://x1308.cn/

　　地址：北京市海淀區(qū)花園路2號(hào) -1號(hào)樓(中關(guān)村數(shù)字電視產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi))

　　電話：400-650-6990 010-84098642

　　傳真：010-64152865 郵箱：info@shsee.org