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北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 院長
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報(bào)》、《農(nóng)民日?qǐng)?bào)》專欄作家
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項(xiàng)目類型:鄉(xiāng)村振興、親子農(nóng)園、休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游、三產(chǎn)融合
項(xiàng)目位置:安徽省阜陽市太和縣
項(xiàng)目規(guī)模:520畝
前言
已經(jīng)在全球肆虐了近兩年的新冠疫情,打破了文旅行業(yè)長期穩(wěn)定增長的發(fā)展態(tài)勢和良好局面,現(xiàn)在國內(nèi)疫情已趨于常態(tài)化,在后疫情時(shí)代,人們的出游方式、出游心態(tài)等都在發(fā)生變化,通過數(shù)據(jù)可以看出,游客越來越傾向于慢節(jié)奏、短周期、近距離的微度假出游方式,對(duì)安全、健康、舒適等旅游體驗(yàn)也更加看重。
在安徽阜陽太和縣,有這樣一片田園,我們希望在這里打造一個(gè)充滿愛與童趣的原鄉(xiāng)空間,在這里可以卸下平日里重重的負(fù)擔(dān) ,享受大自然最珍貴的饋贈(zèng),在唯美質(zhì)樸的田野里洗滌身心、 在孩子和家長的相處間尋覓愛意、在伴山伴水的環(huán)境中共享歡樂……在這里,陽光暖一點(diǎn),日子慢一些 , 感受生活中的愛與美好。
一、基地現(xiàn)狀
本項(xiàng)目位于安徽省阜陽市西北部的太和縣,距離太和縣城15公里,僅半個(gè)小時(shí)車程;東南距合肥257公里,西北距鄭州307公里,東距蚌埠209公里,西距漯河210公里。
項(xiàng)目地總共約520畝,可建設(shè)用地約130畝。周邊水系環(huán)繞、基地內(nèi)分布兩處池塘,深度約5米左右,整體地勢平坦。
場地分析圖
二、市場判研
農(nóng)文旅游休閑時(shí)代來臨
休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游的本質(zhì)是農(nóng)文旅融合,農(nóng)文旅融合即“農(nóng)業(yè)+文創(chuàng)+旅游”的發(fā)展模式,所謂農(nóng)文旅融合,指的是鄉(xiāng)村振興需秉持“農(nóng)業(yè)是根、文化是魂、旅游是路”的理念。
隨著居民收入的提高、休閑時(shí)間的增加、生活方式的改變、盛世鄉(xiāng)愁的呼喚,我國休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游市場需求旺盛,消費(fèi)持續(xù)強(qiáng)勁。2019年,休閑農(nóng)業(yè)接待游客32億人次,營業(yè)收入超過8500億元。預(yù)計(jì)到2025年,年接待游客人數(shù)超過40億人次,經(jīng)營收入超過1.2萬億元。
新消費(fèi)主題年輕化趨勢
目前,我國在線旅游消費(fèi)中,80后、90后占比達(dá)到77.8%;00后也開始嶄露頭角,占比達(dá)到2.4%。綜合來看,80、90后已成為我國在線旅游市場的消費(fèi)主力人群。做好當(dāng)下年輕群體的消費(fèi)需求,就是贏得未來市場的保障。
親子游的訴求處于暴增狀態(tài)
隨著80后、90后晉升為新生代父母,他們更重視親子關(guān)系和對(duì)孩子的教育,通過旅游的方式進(jìn)行綜合教育。
2016年,在線親子游的市場規(guī)模達(dá)到207.9億元,增速超過80%,2018年已達(dá)近500億元市場規(guī)模。出游意愿方面96%的受訪者表示愿意參與親子旅游,參與親子游的兒童年齡集中在12歲以下,其中6~12歲兒童占比達(dá)到55%。
三、主題創(chuàng)意
樂趣多幻谷.繽紛農(nóng)樂園
項(xiàng)目將充分依托田園風(fēng)光,合理利用環(huán)境資源,以山水景觀演繹出的愛心、責(zé)任心為主線;以生態(tài)、農(nóng)業(yè)、童趣、浪漫、娛樂、創(chuàng)新為元素,塑造新的成長方式、推動(dòng)新幸福家庭、打造新生活方式,融合休閑、社交、體驗(yàn)、教育等功能,打造自然農(nóng)業(yè)的環(huán)保思想,創(chuàng)意農(nóng)業(yè)的生活情調(diào),教育農(nóng)業(yè)的體驗(yàn)課堂,科技農(nóng)業(yè)的示范帶動(dòng),健康農(nóng)業(yè)的食品安全。最終形成“農(nóng)業(yè)觀光--田園藝術(shù)--研學(xué)科普--親子娛樂--休閑度假”為核心功能的環(huán)城市群,田園微度假目的地。
多幻谷注冊(cè)logo
四、空間規(guī)劃
太和縣境處于淮北淤積平原之西北部,黃泛平原是地貌類型的主體,一馬平川的地貌使太和的景觀風(fēng)貌、游樂方式都較為單一。
規(guī)劃上充分利用基地內(nèi)水資源,改變現(xiàn)有南北向魚塘形態(tài),將水池東西向置于高壓線下方,這樣的理水方式,即保留了大面積的中心水景,又巧妙的解決了高壓線的退線要求,同時(shí),圍繞水面可打造中心濱水景觀,以及親水游船項(xiàng)目,形成駁岸休閑空間,幾大功能片區(qū)也將圍繞水面展開布局。
利用理水的土方,在場地北側(cè)濱水建設(shè)20米高的山體,園區(qū)微環(huán)境內(nèi)形成山水聯(lián)動(dòng),利用山地落差,設(shè)置滑道、滑索等山地娛樂項(xiàng)目,著重打造山地景觀,在太和這個(gè)平原城市,縱身山水之間,使之成為本項(xiàng)目最大亮點(diǎn)。
原水系走向
規(guī)劃水系走向
規(guī)劃總平面圖
鳥瞰效果圖
施工現(xiàn)場圖
五、場景塑造
以極具童話色彩的小鹿作為園區(qū)的IP形象,將入口大門和游客中心相結(jié)合,入口處臥姿回頭望的小鹿形象,體現(xiàn)了童趣色彩也表達(dá)了歡迎之意,同時(shí)具有一定體量,也成為入口標(biāo)志性景觀和打卡地。
入口大門
結(jié)合花海、農(nóng)田景觀打造浪漫時(shí)尚的星空營地項(xiàng)目,以帳篷為載體,可以舉辦星光影院、帳篷美食、主題轟趴、篝火晚會(huì)、小型音樂會(huì)等多種項(xiàng)目,形成高顏值戶外青年社交聚落。
花海星空營地
打造家庭度假片區(qū),參考荷蘭羊角村風(fēng)貌,以河道貫穿場地,以游船作為交通工具,河道兩岸種植花卉及水生植物,游船其中,突出度假氛圍感。同時(shí)打造城堡形態(tài)酒店,配合主題無動(dòng)力樂園,整體氛圍突出童話、童趣色彩。
城堡酒店初期方案
城堡酒店最終方案
城堡酒店立面圖
城堡酒店配套游樂區(qū)
基于市場需求、甲方訴求以及場地條件,在園區(qū)北側(cè)建設(shè)山體,作為平原城市,山地休閑娛樂無疑成為本項(xiàng)目的最大吸引力,山體的建設(shè)豐富了園區(qū)的天際線及游樂形式,利用山地落差打造彩虹滑道、滑索等項(xiàng)目,同時(shí)著重山地景觀的打造,在山頂設(shè)置咖啡廳,游客可在其中享受悠哉的下午茶時(shí)光。
早期山體設(shè)計(jì)有瀑布跌水,圍繞跌水周邊設(shè)有度假木屋,豐富山地景觀的同時(shí)增加度假氛圍,很可惜后因工藝、造價(jià)種種原因未能實(shí)現(xiàn)。
早期山體方案
山地滑道
沿中心湖面打造濱水沙灘項(xiàng)目,沙灘極具休閑度假屬性,太和作為內(nèi)陸城市,沙灘休閑、游樂將成為本項(xiàng)目的另一吸引力,局部沙灘周邊設(shè)計(jì)大地廚房項(xiàng)目,園區(qū)提供半成品食材,游客可根據(jù)喜好自行進(jìn)行烹飪,增加其游戲及體驗(yàn)性。
濱水沙灘
濱水休閑廊架
游船碼頭
為滿足親子家庭市場游客需求,設(shè)有萌寵散養(yǎng)區(qū),游客可與小動(dòng)物親密接觸,在每天特定時(shí)間,由工作人員帶領(lǐng),萌寵們將進(jìn)行賽跑、跳水等競技表演類項(xiàng)目,為增加與游客的互動(dòng)性,比賽過程中,游客可進(jìn)行押寶投票,最終若選中冠軍選手,將獲得小禮物一份。同時(shí)配合清新可愛的牧場景觀設(shè)計(jì),打造一處高顏值、重體驗(yàn)、強(qiáng)娛樂的趣味牧場。
萌寵運(yùn)動(dòng)會(huì)
結(jié)語
本項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作已經(jīng)結(jié)束,項(xiàng)目業(yè)主方現(xiàn)正在緊鑼密鼓的建設(shè)中,并根據(jù)我院主題定位進(jìn)行了品牌注冊(cè),雖因疫情的影響,導(dǎo)致項(xiàng)目施工建設(shè)進(jìn)展緩慢,但業(yè)主方對(duì)我院的高度認(rèn)可也使我們?cè)笧檫@份信任繼續(xù)服務(wù)于本項(xiàng)目的后期工作,期待其能以最好的面貌去面對(duì)地區(qū)市場。本期的案例分享也到這里,通過這些年的經(jīng)驗(yàn),我們?cè)絹碓接X得,所有項(xiàng)目的設(shè)計(jì)本身,都要以市場為依據(jù),產(chǎn)品、模式、顏值、玩法,缺一不可,只有以市場為導(dǎo)向下的設(shè)計(jì),才能真正接受住市場的考驗(yàn)!
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