當(dāng)前位置:北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 > 經(jīng)典案例 > 全域旅游 >
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北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 院長
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報(bào)》、《農(nóng)民日?qǐng)?bào)》專欄作家
項(xiàng)目類型:全域旅游
項(xiàng)目位置:福建省漳州市長泰縣東部
項(xiàng)目規(guī)模: 1050 畝
一、項(xiàng)目背景
在休閑農(nóng)業(yè)市場(chǎng)火熱的大背景下,福建長泰縣憑借其優(yōu)越的自然資源和文化底蘊(yùn)成為當(dāng)?shù)氐臒衢T旅游縣,長泰縣東部的馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)也已逐漸成長為重要的生態(tài)文化旅游地。隨著多個(gè)項(xiàng)目的發(fā)展,南部市場(chǎng)趨于飽和,未來北部將迎來發(fā)展機(jī)遇,這為長泰縣北部的山重村帶來契機(jī)。山重村擁有得天獨(dú)厚的生態(tài)環(huán)境和人文氛圍,十分適合人類屁住,隨著廈門至山重隧道的貫通,這里未來將是城市居住、休閑度假収展癿一個(gè)重要方向。那么如何借著周邊地區(qū)旅游發(fā)展的東風(fēng),形成山重村專屬的全域旅游區(qū)?
山合水易與當(dāng)?shù)卣献?,深入分析?dāng)?shù)刭Y源,從市場(chǎng)缺口和動(dòng)向入手,將山重村打造成一個(gè)富有文化韻味的全域旅游項(xiàng)目。
二、項(xiàng)目規(guī)劃
當(dāng)前山重的生態(tài)資源以水云澗、油菜花田、洪巖水庫為代表。但是目前品種還是比較單一,不能形成四季有景可賞、有樂可尋的循環(huán)鏈條,生態(tài)資源不夠豐富,沒有形成特色。因此,山合水易在本案中充分考慮改良當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)種養(yǎng)殖業(yè)、積極引入其他優(yōu)質(zhì)品種或優(yōu)質(zhì)種養(yǎng)殖方法,豐富生態(tài)資源。
山重村歷經(jīng)千百年滄桑,沉淀了深厚的建筑、民俗等文化資源。有古民居、古堡、佛塔、古樹、溪谷、水庫、農(nóng)田等多種類型資源,且較為集中分布;山重的民俗文化和建筑文化在區(qū)域內(nèi)的稀缺性較高,有著很強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。
山合水易本著充分挖掘資源、實(shí)現(xiàn)土地利用最大化發(fā)展思路,形成“一核一環(huán)兩區(qū)六組團(tuán)”的發(fā)展構(gòu)架:
一核:情景文化小鎮(zhèn)
山重文化小鎮(zhèn)包括山重古村核心范圍以及西部農(nóng)田溪流片區(qū),該區(qū)是山重旅游發(fā)展的核心區(qū)域,山重文化小鎮(zhèn)將承擔(dān)山重景區(qū)文化休閑、特色餐飲、主題住宿、特色商品販賣等功能。以山重良好的生態(tài)環(huán)境為依托,以建筑文化和漳州非物質(zhì)文化遺產(chǎn)為核心,開發(fā)一系列觀光、體驗(yàn)、休閑、度假產(chǎn)品,打造漳州文化產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。
一環(huán):原鄉(xiāng)尋夢(mèng)環(huán)線
兩區(qū):創(chuàng)意文化體驗(yàn)區(qū)、特色農(nóng)業(yè)觀賞區(qū)
依托水云澗及西北山谷良好的山水生態(tài)環(huán)境,以創(chuàng)意文化為核心,融合親水休閑、主題度假,打造一個(gè)具濃郁小資情調(diào)的創(chuàng)意文化區(qū)。 創(chuàng)意文化體驗(yàn)區(qū)由創(chuàng)意文化水街、創(chuàng)意青年客棧、創(chuàng)意文化莊園三大項(xiàng)目組成。
六組團(tuán):入口服務(wù)組團(tuán)、生態(tài)養(yǎng)生莊園組團(tuán)、園藝主題公園組團(tuán)、新農(nóng)村社區(qū)組團(tuán)、有機(jī)農(nóng)業(yè)莊園組團(tuán)、康體運(yùn)動(dòng)莊園組團(tuán)。
古山重不只是一個(gè)鄉(xiāng)村旅游度假區(qū),還是文化休閑度假區(qū)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、鄉(xiāng)村生態(tài)旅游區(qū)。
三、項(xiàng)目總結(jié)
山合水易認(rèn)為,山重的開發(fā)應(yīng)抓住目前區(qū)域內(nèi)在深度文化休閑、特色主題度假、品質(zhì)生態(tài)游憩等旅游產(chǎn)品缺失的機(jī)會(huì),從全域旅游的角度開發(fā)一個(gè)兼顧本地居民休閑和外地游客觀光度假需求的、可引領(lǐng)長泰乃至漳州旅游走進(jìn)新紀(jì)元的精品旅游區(qū),提升長泰旅游在國內(nèi)國際市場(chǎng)的影響力和競(jìng)爭(zhēng)力。因此在規(guī)劃中注重以下三點(diǎn):
◆ 重聯(lián)動(dòng),塑造特色品牌: 內(nèi)部利用民俗文化資源打造休閑度假產(chǎn)品,將分散的民居以不同項(xiàng)目體驗(yàn)的聯(lián)結(jié)起來,形成一條旅游線路,外部與十里藍(lán)山、尋夢(mèng)谷聯(lián)動(dòng)發(fā)展,同時(shí)對(duì)接“廈漳泉”同城化的市場(chǎng)需求。
◆ 強(qiáng)文化,構(gòu)建核心引力: 文化是項(xiàng)目的靈魂。以山重的建筑文化、民俗文化為依托,放大到漳州的非物質(zhì)文化,兼顧到農(nóng)耕文化,通過多元化方式,從景觀、體驗(yàn)、商業(yè)、度假等方面強(qiáng)化文化,構(gòu)建核心吸引力。
◆ 顯生態(tài),營造優(yōu)美環(huán)境: 保護(hù)和恢復(fù)山重的自然生態(tài),創(chuàng)造性的利用田園、溪流、水庫、林地等資源,打造獨(dú)具山重特色的生態(tài)環(huán)境。
項(xiàng)目實(shí)景照片
山重村本作為馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)乃至長泰縣未來休閑度假的重要組成部分,通過全域旅游項(xiàng)目的建設(shè),來實(shí)現(xiàn)土地利用結(jié)構(gòu)優(yōu)化,通過產(chǎn)業(yè)的升級(jí)換代和用地功能置換,提高土地的綜合利用價(jià)值;實(shí)現(xiàn)道路網(wǎng)改善,促進(jìn)該片區(qū)作為旅游景點(diǎn)的快速可持續(xù)發(fā)展;借各類休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì),整體提升古山重鄉(xiāng)村旅游區(qū)的景觀、空間質(zhì)量,為長泰縣及廈漳泉提供完善的配套服務(wù)設(shè)施。在當(dāng)?shù)卣呐εc山合水易的規(guī)劃下,山重村必將成為一個(gè)全域旅游的案例典范!
聲明:鑒于項(xiàng)目介紹所可能造成的重要信息泄露,在此不做更加詳細(xì)的分析。想了解更多案例詳情,請(qǐng)致電山合水易。