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特色小鎮(zhèn)是什么怎么規(guī)劃的

作者：seoadmin | 來源：未知 | 時(shí)間：2018-05-07 | 關(guān)鍵詞：特色,小鎮(zhèn),是什么,怎么,規(guī)劃,的,特色,小鎮(zhèn),
    特色小鎮(zhèn)近年來經(jīng)常聽說，那么具體是指什么規(guī)劃呢，如今特色小鎮(zhèn)的建設(shè)將產(chǎn)生十萬億以上的投資額，有兩種模式運(yùn)營(yíng)，商業(yè)模式方面和統(tǒng)籌規(guī)劃方面，具體怎么樣，大家看下文介紹：
 
特色小鎮(zhèn)
 
 
    特色小鎮(zhèn)是一類相對(duì)獨(dú)立于市區(qū)，區(qū)別于行政區(qū)劃單元和產(chǎn)業(yè)園區(qū)，具有明確產(chǎn)業(yè)定位、文化內(nèi)涵、旅游和一定社區(qū)功能的發(fā)展空間平臺(tái)。特色小鎮(zhèn)最早出現(xiàn)在2014年的浙江，經(jīng)過兩年發(fā)展后迅速風(fēng)靡全國。
 
    住建部提供數(shù)據(jù)顯示，第一批127個(gè)特色小鎮(zhèn)建設(shè)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)和農(nóng)村發(fā)展效果明顯。127個(gè)特色小鎮(zhèn)自公布以來，新增企業(yè)就業(yè)人口10萬人，平均每個(gè)小鎮(zhèn)新增工作崗位近800個(gè)。農(nóng)民人均純收入比全國平均水平高1/3。
 
    從全國來看，特色小鎮(zhèn)的建設(shè)將產(chǎn)生十萬億以上的投資額。根據(jù)已經(jīng)初步建成、有企業(yè)進(jìn)駐運(yùn)營(yíng)的部分小鎮(zhèn)統(tǒng)計(jì)來看，平均一個(gè)特色投資額約為50-60億。按照住建部總規(guī)劃億。按照住建部總規(guī)劃1000個(gè)特色小鎮(zhèn)，將產(chǎn)生5-6萬億投資額。;如果按31個(gè)省市的規(guī)劃總和，2400多個(gè)特色小鎮(zhèn)將產(chǎn)生12-15萬億投資額。而建成后的特色小鎮(zhèn)如果能夠形成利潤(rùn)生產(chǎn)中心，帶動(dòng)片區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，所帶來的經(jīng)濟(jì)效益不可估量。
 
    商業(yè)模式方面，旅游小鎮(zhèn)是一種“板塊旅游”體系，充分帶動(dòng)地區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展;產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)在產(chǎn)業(yè)培育的基礎(chǔ)上，具有多元的功能、完善的服務(wù)以及社區(qū)認(rèn)同，避免了傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園的單一、粗放式發(fā)展。
 
    統(tǒng)籌規(guī)劃方面，遵循“政府主導(dǎo)、企業(yè)市場(chǎng)化運(yùn)作”，政府推動(dòng)成為主要?jiǎng)恿?。開發(fā)運(yùn)營(yíng)方面，PPP模式為小鎮(zhèn)融資提供了更大的支持，產(chǎn)業(yè)型企業(yè)憑借優(yōu)秀的資源整合能力、園區(qū)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)等優(yōu)勢(shì)，在特色小鎮(zhèn)的開發(fā)運(yùn)營(yíng)方面大有可為。
 
    特色小鎮(zhèn)模式解剖
 
    特色小鎮(zhèn)是旅游景區(qū)、消費(fèi)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、新型城鎮(zhèn)化發(fā)展區(qū)三區(qū)合一，產(chǎn)城一體化的新型城鎮(zhèn)化模式。
 
    值得一提的是，特色小鎮(zhèn)和傳統(tǒng)的工業(yè)區(qū)或者旅游景區(qū)相比定位和功能有較大差異。和傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)相比，特色小鎮(zhèn)是一個(gè)集產(chǎn)業(yè)和生活為一體的綜合區(qū)，其產(chǎn)業(yè)規(guī)?？赡懿⒉淮?，但是通常具備較高的技術(shù)水平和知名度。和一般的旅游景區(qū)相比，特色小鎮(zhèn)通常是挖掘或培育的人文、歷史、現(xiàn)代旅游服務(wù)。

    按照小鎮(zhèn)的特色內(nèi)容可分為兩大類：一是以旅游為主的旅游特色小鎮(zhèn)，二是以產(chǎn)業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)特色小鎮(zhèn)。在全國首批推薦的127家小鎮(zhèn)中，旅游型小鎮(zhèn)占比最大(50.39%)，其次為歷史文化型(18.11%)，因此泛旅游小鎮(zhèn)合計(jì)占比高達(dá)68.5%。主要原因在于產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)需要依托既有的成熟產(chǎn)業(yè)，而旅游類小鎮(zhèn)適用范圍更廣、投資回收期更短，成為當(dāng)前各地追捧的主要模式。
 
    從地域分布來看，首批特色小鎮(zhèn)主要集中在民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)或者旅游資源豐富的地區(qū)。華東(35個(gè))、西南(21個(gè))地區(qū)獲批小鎮(zhèn)數(shù)量較多：華東以浙江、江蘇為首創(chuàng)建了一批產(chǎn)業(yè)特色小鎮(zhèn)，西南則主要由四川、貴州、云南等地的特色文化旅游小鎮(zhèn)組成，也有部分產(chǎn)業(yè)及創(chuàng)業(yè)特色小鎮(zhèn)。
 
    特色小鎮(zhèn)是什么怎么規(guī)劃的，特色小鎮(zhèn)是旅游景區(qū)、消費(fèi)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、新型城鎮(zhèn)化發(fā)展區(qū)三區(qū)合一，產(chǎn)城一體化的新型城鎮(zhèn)化模式，更多內(nèi)容參考上文介紹。

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