鄉(xiāng)村旅游不同于傳統(tǒng)概念上的農(nóng)業(yè),它是以市場(chǎng)為導(dǎo)向,效益為中心,科技為支撐,多功能一體化為方向的較為實(shí)際有效的商業(yè)化模式。也是激發(fā)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的內(nèi)在潛能、建設(shè)新農(nóng)村的一條極佳出路。一座莊園，將至少可以化解四種農(nóng)村產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)矛盾：

　　解決城鄉(xiāng)差距與城鄉(xiāng)一體化的矛盾

　　首要問(wèn)題：新觀念、新思想和新意識(shí)的有效傳播

　　傳統(tǒng)的城鄉(xiāng)二元經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的弊端，造成了城鄉(xiāng)差別過(guò)大、農(nóng)村城市化發(fā)展受阻、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、思想觀念落后等多種棘手的問(wèn)題。

　　莊園——尤其是觀光農(nóng)業(yè)莊園是新觀念、新思想和新意識(shí)的有效傳播途徑，同時(shí)也對(duì)當(dāng)?shù)氐纳a(chǎn)、技術(shù)、運(yùn)營(yíng)管理理念提出了更高的要求。目前，相當(dāng)多的農(nóng)民依舊存在著嚴(yán)重的“小農(nóng)意識(shí)”，在一定程度上制約了新農(nóng)村建設(shè)的發(fā)展速度，對(duì)于“小農(nóng)意識(shí)”來(lái)說(shuō)，唯有創(chuàng)新的生產(chǎn)方式和先進(jìn)的生產(chǎn)理念才具有真正的說(shuō)服力。

　　中國(guó)海南三亞亞龍灣國(guó)際玫瑰谷實(shí)景

　　山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院的落地項(xiàng)目——中國(guó)海南三亞亞龍灣國(guó)際玫瑰谷正是以高端農(nóng)業(yè)主題度假項(xiàng)目帶動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展、解決城鄉(xiāng)一體化矛盾的典范之作。

　　中國(guó)海南三亞亞龍灣國(guó)際玫瑰谷案例欣賞

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　　三亞國(guó)家玫瑰谷視頻欣賞

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　　本著對(duì)客戶的“一站式”服務(wù)承諾，山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院不只是完成了項(xiàng)目的策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)，而是在策略之上力求創(chuàng)新思維，在海南三亞亞龍灣國(guó)際玫瑰谷項(xiàng)目中實(shí)現(xiàn)了五大創(chuàng)新：

　　1、種植模式的創(chuàng)新；

　　2、策劃理念創(chuàng)新；

　　3、農(nóng)旅結(jié)合創(chuàng)新；

　　4、景觀打造創(chuàng)新；

　　5、高端休閑創(chuàng)新。

　　其中，種植模式創(chuàng)新體現(xiàn)出玫瑰谷的國(guó)際性，將鄉(xiāng)村地塊打造成亞洲最大的玫瑰基地，特進(jìn)行玫瑰種植種類的豐富。其中，精油玫瑰、花茶玫瑰的引種打造多種玫瑰產(chǎn)業(yè)商品，完善玫瑰產(chǎn)業(yè)鏈，增加旅游商品，為玫瑰谷開(kāi)展復(fù)合型旅游休閑度假服務(wù)提供高端優(yōu)質(zhì)的基礎(chǔ)。

　　高端休閑創(chuàng)新中所體現(xiàn)的是生產(chǎn)方式的改良，利用玫瑰產(chǎn)品就地加工的產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展優(yōu)勢(shì)，結(jié)合現(xiàn)代高端休閑養(yǎng)生項(xiàng)目，以玫瑰茶、玫瑰精油為基礎(chǔ)產(chǎn)品打造高端SPA、玫瑰茶莊、玫瑰主題餐廳、國(guó)際健康管理中心等精品項(xiàng)目，不僅帶給游客高端享受，還能讓游客在玫瑰花海下體驗(yàn)浪漫的氛圍。

　　2012年1月2日海南休閑農(nóng)業(yè)網(wǎng)刊登了有關(guān)亞龍灣國(guó)際玫瑰谷的整體規(guī)劃方案概況，特別突出了規(guī)劃中“玫瑰之約，浪漫三亞”的主題以及規(guī)劃以原生態(tài)為主體的發(fā)展思路先進(jìn)性，對(duì)打造集玫瑰種植、玫瑰文化展示、旅游休閑度假于一體的亞洲規(guī)模最大的玫瑰谷這一總目標(biāo)的給予了高度的贊賞。

　　解決農(nóng)村經(jīng)濟(jì)滯后的矛盾

　　首要問(wèn)題：實(shí)現(xiàn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民和集體經(jīng)濟(jì)的共贏

　　隨著農(nóng)村生產(chǎn)力的不斷發(fā)展，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)相比其它經(jīng)濟(jì)形式表現(xiàn)出明顯的滯后性。盡管改革開(kāi)放以后，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)在社會(huì)主義商品經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)下有了很大的發(fā)展，但以土地為主的農(nóng)村耕作方式從根本上沒(méi)有解決，旅游項(xiàng)目規(guī)劃大部分農(nóng)村依舊處于小農(nóng)經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)狀。

　　莊園、鄉(xiāng)村旅游作為一種新興的旅游產(chǎn)業(yè)，所帶來(lái)的直接功用即實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的高效性，解決農(nóng)業(yè)自身效益低的長(zhǎng)期痼疾，拓展旅游業(yè)的廣度和內(nèi)涵，形成農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)的雙贏經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。

　　中國(guó)海南三亞亞龍灣國(guó)際玫瑰谷實(shí)景

　　玫瑰谷自從2009年落戶三亞之后，受到了從海南省到三亞市各級(jí)政府領(lǐng)導(dǎo)及社會(huì)各界的支持與肯定，項(xiàng)目在備受關(guān)注的同時(shí)，也承載了太多的期望和壓力。如何能夠在三亞打造一個(gè)世界級(jí)的玫瑰文化精品，如何將浪漫休閑充分的融合在亞龍灣這片度假天堂的熱土中，如何通過(guò)玫瑰產(chǎn)業(yè)鏈的構(gòu)建帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民和集體經(jīng)濟(jì)的共贏，成為項(xiàng)目前期困惑項(xiàng)目業(yè)主和政府的首要問(wèn)題。

　　在考察了項(xiàng)目周邊的各大旅游風(fēng)景區(qū)以及通過(guò)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行了充分調(diào)研后，山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院為亞龍灣地塊制定了如下的目標(biāo)定位：

　　1、突出玫瑰文化，打造國(guó)際浪漫風(fēng)情休閑度假地，助推海南走向“世界蜜月島”，

　　讓玫瑰成為未來(lái)海南走向世界頂級(jí)度假勝地的一張新名片。

　　2、完善玫瑰產(chǎn)業(yè)鏈，打造產(chǎn)業(yè)集群，通過(guò)舉辦“第五屆中國(guó)月季花展暨三亞首屆國(guó)際玫瑰節(jié)”讓中國(guó)玫瑰走向世界，打造亞洲最大的玫瑰產(chǎn)業(yè)示范基地。

　　3、通過(guò)改變農(nóng)民收入模式、產(chǎn)業(yè)、生活方式三大轉(zhuǎn)型，打造海南城鄉(xiāng)統(tǒng)籌新示范。

　　2011年12月12日，搜狐旅游網(wǎng)刊登了2011年度中國(guó)旅游投資“ITIA”獎(jiǎng)提名獎(jiǎng)，憑借科學(xué)合理的規(guī)劃和良好的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)模式，中國(guó)三亞亞龍灣國(guó)際玫瑰谷獲得了中國(guó)最佳鄉(xiāng)村旅游休閑獎(jiǎng)，獲得同類獎(jiǎng)項(xiàng)的還有成都的三圣鄉(xiāng)、四川花舞人間、寧國(guó)恩龍山莊。

　　解決農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)過(guò)于單一的矛盾

　　首要問(wèn)題：以原有的種植產(chǎn)業(yè)融入旅游觀光

　　莊園經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的另一大利好是解決農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)過(guò)于單一的矛盾，非常有利于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的改善與升級(jí)。在過(guò)去，農(nóng)村第一產(chǎn)業(yè)、尤其是種植業(yè)所占的比例過(guò)大，近8成的勞動(dòng)力都在從事小農(nóng)經(jīng)濟(jì)種植業(yè)，而第二、第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展卻嚴(yán)重滯后，旅游項(xiàng)目規(guī)劃經(jīng)濟(jì)效益尤為低下。

　　將莊園經(jīng)濟(jì)作為先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一，不僅可以對(duì)第一產(chǎn)業(yè)農(nóng)業(yè)本身起到極佳的促進(jìn)作用，更能促進(jìn)第二產(chǎn)業(yè)中的建筑業(yè)、加工業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)中的服務(wù)業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、金融業(yè)等眾多行業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的有效調(diào)整。

　　中國(guó)海南三亞亞龍灣國(guó)際玫瑰谷細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)

　　同樣以海南三亞亞龍灣國(guó)際玫瑰谷為例，在“玫瑰之約、浪漫三亞”的主題定位下，山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院規(guī)劃團(tuán)隊(duì)為當(dāng)?shù)刂贫ǔ鲆惶兹碌漠a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)模式：

　　1、以玫瑰文化、黎族文化、創(chuàng)意文化為底蘊(yùn)；

　　2、以玫瑰產(chǎn)業(yè)為核心，以“浪漫、歡樂(lè)”為主題

　　3、依托周邊山水資源，展現(xiàn)一個(gè)集鄉(xiāng)村田園風(fēng)情、花海休閑娛樂(lè)的休閑旅游目的地。以玫瑰花海、浪漫婚慶、七彩游樂(lè)、精油養(yǎng)生、休閑餐飲、國(guó)際風(fēng)情等為主題內(nèi)容；

　　4、在城市近郊、度假勝地集中打造一個(gè)浪漫之都，品讀浪漫休閑、感悟美麗人生。

　　在玫瑰谷的功能定位上，山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院規(guī)劃團(tuán)隊(duì)將使其實(shí)現(xiàn)五大效能：

　　1、種植生產(chǎn)

　　2、旅游體驗(yàn)

　　3、浪漫婚慶

　　4、商務(wù)會(huì)展

　　5、休閑度假

　　山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院通過(guò)實(shí)踐和歸納總結(jié)之后，認(rèn)為在這種綜合性強(qiáng)規(guī)劃項(xiàng)目的打造中，總體的思路和理念非常的重要，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的發(fā)展起到指導(dǎo)和方向指引的作用。在本項(xiàng)目中，山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院團(tuán)隊(duì)決定：以玫瑰谷原有的玫瑰種植產(chǎn)業(yè)，融入旅游觀光、挖掘休閑度假養(yǎng)生產(chǎn)品，打造國(guó)際旅游目的地等發(fā)展思路來(lái)統(tǒng)領(lǐng)整個(gè)項(xiàng)目打造的核心內(nèi)容。

　　解決剩余勞動(dòng)力的轉(zhuǎn)移問(wèn)題

　　首要問(wèn)題：打造勞動(dòng)密集型、就業(yè)成本低的創(chuàng)新型莊園

　　莊園不只是滿足了都市人群的旅游需求。有觀點(diǎn)認(rèn)為，旅游業(yè)每創(chuàng)造1個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，就會(huì)產(chǎn)生至少3個(gè)間接就業(yè)機(jī)會(huì)。只有將傳統(tǒng)的農(nóng)民轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;農(nóng)工”，才能真正為當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)和農(nóng)民尋找一條合理、有效的生存發(fā)展通路，可持續(xù)性地提供就業(yè)機(jī)會(huì)，增加其收入并改善生活水平。

　　中國(guó)海南三亞亞龍灣國(guó)際玫瑰谷項(xiàng)目規(guī)劃圖

　　人多地少，冗余的鄉(xiāng)村人口和滯后的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，是長(zhǎng)期以來(lái)難以緩解的尖銳矛盾。為了打造勞動(dòng)密集型、就業(yè)成本低，有著良好的投入產(chǎn)出比的創(chuàng)新型莊園，山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院對(duì)三亞亞龍灣玫瑰谷采取了分期主題策劃的方式。規(guī)劃對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行三期建設(shè)，各有主題又互相承接。

　　一期以“花田喜事”為主題，結(jié)合婚紗攝影開(kāi)展鄉(xiāng)村旅游，打造一個(gè)特色的鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)休閑觀光園。

　　二期以種植精油玫瑰、花茶玫瑰、食用玫瑰、國(guó)際精品玫瑰為主，以玫瑰衍生產(chǎn)品加工為依托，突出高端農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)價(jià)值，開(kāi)發(fā)休閑養(yǎng)生以及特色體驗(yàn)產(chǎn)品，打造了一個(gè)以玫瑰產(chǎn)業(yè)為主題的的休閑體驗(yàn)區(qū)。

　　三期主要依托城鄉(xiāng)統(tǒng)籌政策，進(jìn)行區(qū)域設(shè)施改造，通過(guò)玫瑰風(fēng)情園區(qū)結(jié)合高端農(nóng)業(yè)產(chǎn)品與創(chuàng)意農(nóng)業(yè)的應(yīng)用，開(kāi)發(fā)國(guó)際休閑度假產(chǎn)品，打造國(guó)際休閑度假區(qū)，同時(shí)完善了玫瑰谷景區(qū)的旅游接待服務(wù)。

　　三期建設(shè)充分考慮到第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展最大化，項(xiàng)目能夠很好的輻射到周邊，具有帶動(dòng)性，改善當(dāng)?shù)剞r(nóng)民居住環(huán)境，協(xié)助并提供周邊農(nóng)民就業(yè)、創(chuàng)業(yè)機(jī)會(huì)，打造新時(shí)期新農(nóng)民的幸福家園。

　　2011年12月7日，千龍網(wǎng)上刊登了由國(guó)家旅游局批準(zhǔn)，中國(guó)旅游協(xié)會(huì)、全國(guó)休閑標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)特別支持，中國(guó)旅游研究院作為學(xué)術(shù)指導(dǎo)，中國(guó)旅游協(xié)會(huì)休閑度假分會(huì)、去哪兒網(wǎng)（Qunar.com）、中國(guó)旅游休閑網(wǎng)（www.cntl.org）聯(lián)合主辦的2011中國(guó)休閑創(chuàng)新獎(jiǎng)暨第五屆中國(guó)最佳旅游供應(yīng)商頒獎(jiǎng)盛典，其中中國(guó)三亞亞龍灣國(guó)際玫瑰谷憑借其創(chuàng)新的理念摘得了“休閑創(chuàng)新獎(jiǎng)”。

　　相關(guān)鏈接：

　　中國(guó)最佳鄉(xiāng)村旅游休閑項(xiàng)目獎(jiǎng)

　　http://travel.sohu.com/20111212/n328722847.shtml

　　2011年中國(guó)休閑旅游規(guī)劃創(chuàng)新獎(jiǎng)

　　http://travel.qianlong.com/33916/2011/12/09/3322@7561221.htm
 

      北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院
      網(wǎng)址：http://x1308.cn/ 
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