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北京山合水易機構 董事長兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設計院 院長
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家
在旅游地產(chǎn)大肆盛行的時代背景下,旅游小鎮(zhèn)的出現(xiàn)在旅游地產(chǎn)上引發(fā)了新一輪革命。萬科、萬達、龍湖、綠地等知名地產(chǎn)公司競相投資旅游地產(chǎn)行業(yè)引發(fā)了一系列的思考,在旅游地產(chǎn)行業(yè)內(nèi),旅游小鎮(zhèn)被各大開發(fā)商作為典范之作,紛紛投入市場。一些以特色經(jīng)營與模式復制的項目作為新興力量在旅游地產(chǎn)開發(fā)過程中異軍突起。楚雄匯通古鎮(zhèn)文化旅游開發(fā)公司,在最早嘗試復制彝人古鎮(zhèn)并取得成功后,在國內(nèi)先后打造了河北灤縣灤州古鎮(zhèn)、重慶長壽古鎮(zhèn)和福建平潭古鎮(zhèn)等一批古城開發(fā)項目。旅游小鎮(zhèn)的復制成功,極大地開拓了旅游地產(chǎn)的經(jīng)營范圍和經(jīng)營模式,為旅游地產(chǎn)行業(yè)注入了新鮮的血液。
政策支持發(fā)展主流旅游小鎮(zhèn)開發(fā)有保障
2005年,云南省提出了"旅游小鎮(zhèn)"的戰(zhàn)略構想,目的在把小城鎮(zhèn)發(fā)展與云南已形成優(yōu)勢的旅游產(chǎn)業(yè)相結合;
2006年,由國家建設部和國家旅游局聯(lián)合在云南大理召開了全國旅游小鎮(zhèn)發(fā)展工作會議,致力于豐富我國農(nóng)村城鎮(zhèn)化發(fā)展內(nèi)涵,開辟社會主義新農(nóng)村建設的新模式。
旅游小鎮(zhèn)1
實際上,旅游小鎮(zhèn)在國際上已經(jīng)成為旅游地產(chǎn)的一個主流方向,例如建于20世紀20年代的意大利波托菲諾小鎮(zhèn),如今風靡全球;意大利波西塔諾小鎮(zhèn)成為世界文化遺產(chǎn)阿瑪爾菲海岸的最漂亮小鎮(zhèn),游客絡繹不絕;法國蒙頓小鎮(zhèn)1996年就被評選為法國"鮮花最豐富的小鎮(zhèn)"而聞名于世界。旅游小鎮(zhèn)在我國是近年來提出的一個新概念,完整的旅游小鎮(zhèn)是指:地理位置優(yōu)越,即位于城市周邊或遠離城市的鄉(xiāng)村;人口規(guī)模在城鎮(zhèn)水平;具有獨特的自然資源與獨立的歷史文化,具有較強的旅游吸引力;依靠旅游業(yè)作為主要經(jīng)濟來源的地區(qū)。
多角度透視旅游小鎮(zhèn)保護傳統(tǒng)文化促進經(jīng)濟發(fā)展
從旅游發(fā)展的角度上看,旅游小鎮(zhèn)的主要功能在于保護,開發(fā)和展示當?shù)卦袣v史文化,利用當?shù)靥厣糜螛I(yè)提高居民收入。小鎮(zhèn)在保持原有風貌的情況下,能夠參與到旅游小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)結構的其他方面,這是旅游小鎮(zhèn)自身發(fā)展的需要。
發(fā)展旅游小鎮(zhèn)在宏觀角度講是我國進行社會主義新農(nóng)村建設的有效途徑,建設旅游小鎮(zhèn),有助于改善單一的城鄉(xiāng)二元經(jīng)濟結構,利于帶動農(nóng)村二、三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,促進農(nóng)村經(jīng)濟的調(diào)整,是破解"三農(nóng)"問題的有效方式;從中層面講,推動旅游小鎮(zhèn)的發(fā)展,在不破壞原有歷史景觀的條件下有助于改善農(nóng)村的硬件設施,提高農(nóng)民的生活質(zhì)量,促進農(nóng)村經(jīng)濟結構調(diào)整和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展,促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展模式的改變;從微觀層面講,旅游小鎮(zhèn)的發(fā)展,有助于解決農(nóng)村群眾就業(yè)問題,有助于提高居民的物質(zhì)文化生化質(zhì)量,增強農(nóng)民參與文化事業(yè)的熱情;從旅游發(fā)展看,旅游小鎮(zhèn)的發(fā)展,有利于挖掘和保護傳統(tǒng)文化,繼承和發(fā)揚民族傳統(tǒng),將傳統(tǒng)文化的保護和發(fā)展結合起來,促成文化產(chǎn)業(yè)與旅游產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展。
旅游小鎮(zhèn)2
現(xiàn)代旅游業(yè)提出了對農(nóng)村地區(qū)消費的高層次需求,旅游小鎮(zhèn)開發(fā)建設無疑為這種要求找到了出路。作為旅游地產(chǎn)的發(fā)展趨勢,旅游小鎮(zhèn)的出現(xiàn)開拓了旅游空間,有助于培育新的旅游市場,與此同時,旅游小鎮(zhèn)的發(fā)展,也有助于周邊地區(qū)的經(jīng)濟結構調(diào)整,帶動農(nóng)村交通運輸、文化娛樂、地方特色工藝品以及無公害花卉,蔬菜、水果等農(nóng)副產(chǎn)品的發(fā)展,實現(xiàn)多產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展的新局面。
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