當(dāng)前位置:北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院 > 新聞資訊 > 熱點(diǎn)資訊 >
云南省彌勒市東風(fēng)農(nóng)場:高原農(nóng)場上的紅酒小鎮(zhèn)
浙江省安吉縣魯家村:從貧困村到國家級美麗鄉(xiāng)村示范點(diǎn)、國家級田園綜合體的逆襲
海南省三亞市亞龍灣國際玫瑰谷:既是精品農(nóng)莊,也是獲總書記贊賞的玫瑰天堂
北京市朝陽區(qū)藍(lán)調(diào)國際莊園:一般農(nóng)業(yè)到市級示范園區(qū)精品莊園的蛻變
江西省吉安市三角梅農(nóng)業(yè)主題公園:傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)遇上文化創(chuàng)意的精彩
海南省博鰲鎮(zhèn)北山洋田園綜合體項(xiàng)目:世界的博鰲,國際高度的旅游項(xiàng)目
山西省太原市愛晚中心養(yǎng)老社區(qū)
江西省南昌市安義古村:面向都市人群,從農(nóng)業(yè)中找尋升級方向
北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院 院長
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家
本期專訪人物簡介:
郭帆,專業(yè)從事旅游規(guī)劃行業(yè),多年來專注于休閑度假產(chǎn)品設(shè)計、創(chuàng)意建筑與創(chuàng)意景觀設(shè)計的研究,酒莊設(shè)計專家,設(shè)計作品特色鮮明,創(chuàng)意十足。主持并參與了多種類型、多種規(guī)模的旅游規(guī)劃、休閑設(shè)計、酒莊設(shè)計項(xiàng)目,經(jīng)驗(yàn)豐富,設(shè)計成果遍布全國。
參與制作項(xiàng)目:
主持《北京藍(lán)調(diào)莊園休閑農(nóng)莊概念性規(guī)劃設(shè)計》
主持《云南乃古石林景前區(qū)規(guī)劃及游客服務(wù)中心設(shè)計》
主持《中國·盧龍柳河山谷-東方葡萄酒休閑山谷概念性規(guī)劃》
主持《貴州梵凈山山門休閑商業(yè)街修建性詳細(xì)規(guī)劃》
主持《貴州梵凈山山門休閑商業(yè)街景觀工程設(shè)計》
主持《貴州梵凈山"儺儀部落"休閑商業(yè)街修建性詳細(xì)規(guī)劃及建筑工程設(shè)計》
主持《江西石城縣石城阻擊戰(zhàn)紅色主題公園設(shè)計》
主持《北京昌平銀山國際汽車露營地項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃》
主持《江蘇湖州西太湖國際養(yǎng)生度假區(qū)概念性規(guī)劃》
主持《浙江遂昌古城概念性規(guī)劃》
主持《黃山東大門旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目啟動區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃》
主持《北京密云楓谷高爾夫小鎮(zhèn)概念性規(guī)劃暨設(shè)計》
主持《福建上杭"客家新天地"概念性規(guī)劃》
參與《大連國際有機(jī)休閑農(nóng)場修建性詳細(xì)規(guī)劃》
參與《山東慶云國際道文化養(yǎng)生度假區(qū)項(xiàng)目策劃暨概念性規(guī)劃》
參與《云南昆明世界園藝博覽園旅游改造提升策劃》
參與《2011年西安世界園藝博覽會總體方案》
參與《2011年西安世界園藝博覽會概念性規(guī)劃》
參與《四川綿陽國際香草藝術(shù)莊園概念性規(guī)劃》
參與《福建漳州山重國際鄉(xiāng)村旅游目的地概念性規(guī)劃》
參與《云南石林旅游集散中心景觀與建筑工程設(shè)計》
參與《福建龍巖.洋畬原鄉(xiāng)生態(tài)旅游度假區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃》
參與《江蘇常州泛淹城旅游度假區(qū)開發(fā)總體方案》
參與《云南開遠(yuǎn)小壩心項(xiàng)目鄉(xiāng)村旅游總體規(guī)劃》
參與《江西石城縣贛江源生態(tài)旅游區(qū)項(xiàng)目策劃》
參與《河北秦皇島東西連峪鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目總體策劃》
參與《河北秦皇島東西連峪鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃》
參與《廣西天龍頂山地休閑旅游渡假區(qū)總體策劃暨總體規(guī)劃》
參與《湖南夾山彌陀村"善養(yǎng)院"修建性詳細(xì)規(guī)劃》
記者:2012年,您做了哪些酒莊項(xiàng)目?各項(xiàng)目的亮點(diǎn)及創(chuàng)新理念都有什么?各項(xiàng)目進(jìn)展情況如何?
郭帆:2012年,我有幸參與全程設(shè)計的酒莊項(xiàng)目有:
1、《青海民和堡嘉隆酒莊概念性詳細(xì)規(guī)劃》
這個項(xiàng)目的特點(diǎn)很明顯,酒廠型酒莊項(xiàng)目,在本項(xiàng)目中我們的設(shè)計師結(jié)合了青海的當(dāng)?shù)匚幕?,將?dāng)?shù)匚幕浞秩谌肓司票さ脑O(shè)計中。目前,一期已建成開園。
2、《承德給力酒莊修建性詳細(xì)規(guī)劃及建筑設(shè)計》
這個項(xiàng)目也是酒廠型酒莊項(xiàng)目,也是一個會所型酒莊,依托會務(wù)接待的功能,將紅酒文化植入休閑會所中。目前已建設(shè)完成,并投入生產(chǎn)運(yùn)營,運(yùn)營效果還是不錯的。
3、《云南彌勒·紅河山谷--葡萄酒休閑山谷總體規(guī)劃》
這個項(xiàng)目是一個葡萄酒旅游綜合體型項(xiàng)目,借助氣候、高原、生態(tài)優(yōu)勢,打造的面向東南亞甚至全世界的葡萄酒商貿(mào)綜合體。這個項(xiàng)目方案已評審?fù)ㄟ^,正在全面招商。
4、《秦皇島盧龍·柳河山谷--東方葡萄酒休閑山谷總體規(guī)劃》
該項(xiàng)目是一個葡萄酒旅游綜合體型項(xiàng)目,借助區(qū)位市場、生態(tài)優(yōu)勢,打造集觀光、科普、體驗(yàn)、紅酒交易品鑒、休閑養(yǎng)生度假的葡萄酒主題旅游綜合體。目前,方案已評審?fù)ㄟ^,正在啟動一期項(xiàng)目和全面招商。
5、《廣西上思·朗姆酒莊園規(guī)劃設(shè)計》
這又是一個酒廠型酒莊項(xiàng)目,借鑒紅酒莊園的特點(diǎn),打造中國第一家以朗姆酒為主題的休閑莊園,充分挖掘朗姆酒與中國文化的契合點(diǎn)。該項(xiàng)目正在建設(shè)中,施工進(jìn)度也是非??斓?。
6、《中國房山"·峪龍餮"國際生態(tài)酒莊概念性規(guī)劃》
這是一處典型的地產(chǎn)型酒莊,以葡萄酒休閑為主題,開發(fā)與葡萄酒品鑒、體驗(yàn)、度假相關(guān)的旅游地產(chǎn),這種類型的酒莊項(xiàng)目是開發(fā)商比較看重的,這個項(xiàng)目目前正在建設(shè)。
記者:酒莊項(xiàng)目中可以加入地產(chǎn)項(xiàng)目嗎?如果可以怎樣加入地產(chǎn)項(xiàng)目?
郭帆:在中國,酒莊剛剛起步,是一種新型項(xiàng)目,很多新型酒莊加入了地產(chǎn)開發(fā)的內(nèi)容。嚴(yán)格來說葡萄酒莊園應(yīng)該屬于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和工業(yè)生產(chǎn)型項(xiàng)目,但是在中國經(jīng)過一段時間的發(fā)展,慢慢演變?yōu)檗r(nóng)莊+生產(chǎn)葡萄酒+休閑度假的概念,因此地產(chǎn)開發(fā)則與酒莊項(xiàng)目的打造緊密聯(lián)系起來,開發(fā)商們?nèi)绻柚魄f概念來開發(fā)地產(chǎn),個人認(rèn)為應(yīng)該更多的考慮如何幾個硬性指標(biāo):葡萄的品質(zhì)、種植的技術(shù)、完備的釀造技術(shù)、存儲技術(shù),也就是說葡萄酒本身的品質(zhì)要做好,在這樣的基礎(chǔ)上再來完善其旅游休閑度假功能,地產(chǎn)項(xiàng)目也就隨之運(yùn)營而生了,自然而然,否則將得不償失。我們不提倡純粹以酒莊為概念,只關(guān)注地產(chǎn)。
記者:酒莊項(xiàng)目涉及農(nóng)業(yè)、地產(chǎn),如何使企業(yè)更好的穿越"農(nóng)業(yè)紅線",能夠?qū)⒌禺a(chǎn)項(xiàng)目做好?
郭帆:嚴(yán)格來說酒莊項(xiàng)目很難獲得建設(shè)用地的,基本都是將農(nóng)業(yè)配套服務(wù)設(shè)施用地用以建設(shè),我覺得一是要利用好農(nóng)業(yè)配套服務(wù)設(shè)施用地的規(guī)則,二是更多的考慮生態(tài)類建筑,例如生土建筑、綠色環(huán)保建筑、木屋等景觀建筑,既能與酒莊的莊園環(huán)境有機(jī)結(jié)合,又能避免地產(chǎn)缺乏特點(diǎn),甚至也許能規(guī)避一些國家的土地政策。
記者:酒莊項(xiàng)目的附加值通過哪些產(chǎn)品設(shè)計得以表現(xiàn)?
郭帆:酒莊本身是以生產(chǎn)酒為目的的,當(dāng)然也可以開發(fā)一些附加值產(chǎn)品,例如與農(nóng)業(yè)結(jié)合,農(nóng)業(yè)生產(chǎn)加工,品鑒交易、培訓(xùn)講堂、拍賣展覽、會所娛樂、旅游休閑、養(yǎng)生度假、會務(wù)接待、旅游地產(chǎn)等。這些新型產(chǎn)品都是現(xiàn)代酒莊的代表產(chǎn)品,我們建議在做好生產(chǎn)酒的基礎(chǔ)上,可以將以上產(chǎn)品更多的融入到酒莊,豐富酒莊的產(chǎn)品。
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院
網(wǎng)址:http://x1308.cn/
地址:北京市海淀區(qū)花園路2號 -1號樓(中關(guān)村數(shù)字電視產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi))
電話:400-650-6990 010-84098642
傳真:010-64152865 郵箱:info@shsee.com