隨著社會經濟的發(fā)展及人們閑暇時間的增多，對環(huán)境保護意識的增強，人們對森林休閑的需求日益旺盛，森林旅游開發(fā)也逐漸增多，從我國第一個國家森林公園"張家界森林公園"建成開始，截止到2009年2月10日，全國共有710處國家級森林公園，此次北京山合水易規(guī)劃設計院規(guī)劃的古藺黃荊老林景區(qū)就是一處典型的森林景區(qū)旅游開發(fā)。從規(guī)劃、建設、投資、收益這一較長的時間節(jié)點來看，森林旅游景區(qū)的綜合效益令投資商喜憂參半，那么如何打造具有競爭力的森林景區(qū)呢？我們通過古藺黃荊老林景區(qū)的規(guī)劃來尋找答案。

 

　　一、改變景區(qū)發(fā)展觀念，樹立景區(qū)獨特品牌是重點。

　　我國已經建成的大多數(shù)森林景區(qū)更偏重于觀光功能，從長遠看，身體力行的體驗更能使游客獲得精神上的放松，從而達到深度旅游的目的。要在眾多的森林林旅游項目中脫穎而出，開發(fā)特色旅游產品，樹立自己的獨特品牌，才是森林旅游未來開發(fā)的重點。

　　二、解決資金從哪兒來的問題。

　　黃荊鄉(xiāng)場鎮(zhèn)位于在古藺黃荊老林景區(qū)范圍內，這個小鎮(zhèn)集合了人居、政府辦公、住宿餐飲等多種功能。但小鎮(zhèn)基礎設施落后，功能分區(qū)嚴重不合理，與景區(qū)整體氛圍不融合。黃荊鄉(xiāng)場鎮(zhèn)作為整個黃荊老林風景區(qū)最重要的旅游接待小鎮(zhèn)，是通往各個景區(qū)的樞紐，它不僅是一個居住小鎮(zhèn)，更是一個向游客展示黃荊人文風情的平臺，因此，可以借助新農村改造與農村城鎮(zhèn)化政策優(yōu)勢，得到資金支持，通過新農村建設與農村城鎮(zhèn)化打造一個具有獨特原鄉(xiāng)文化氣息的旅游度假小鎮(zhèn)，同時完善景區(qū)的基礎設施配套，吸引外部資金匯入，解決旅游景區(qū)發(fā)展的資金來源問題。

　　三、解決景區(qū)競爭力不足的問題.

　　八節(jié)洞景區(qū)是黃荊老林風景區(qū)的核心景點，是游客來到黃金老林旅游的必游之地，是黃荊旅游的一張名片，其形象必須有別于它，要讓人印象深刻；黃荊鄉(xiāng)場鎮(zhèn)作為黃荊鄉(xiāng)目前空間最開敞、功能最綜合的一處集鎮(zhèn)，未來定位發(fā)展成為度假集鎮(zhèn)，要成為一個名副其實的旅游接待小鎮(zhèn)，它的重要性是不可替代，一般游客的集散接待必然離不開黃荊鄉(xiāng)場鎮(zhèn)，如果說八節(jié)洞是黃荊的形象名片，場鎮(zhèn)可以說是黃荊未來的會客廳，所以旅游小鎮(zhèn)在完善功能、業(yè)態(tài)的基礎上，需要樹立完整獨特并立體的旅游形象，要體現(xiàn)小鎮(zhèn)的舒適宜人的景觀環(huán)境，通過業(yè)態(tài)、情態(tài)、街區(qū)景觀共同營造的風貌氛圍來體現(xiàn)黃荊小鎮(zhèn)主人熱愛生活、神采飛揚這一特有的人文氣息；原林新村由于所處的交通位置，后續(xù)必然成為黃荊主要景點游線上的服務配套，所以旅游接待成為規(guī)劃考慮的一個重要出發(fā)點。

　　八節(jié)洞景區(qū)規(guī)劃設計還應該在提升景點的項目、產品上下功夫，實現(xiàn)同類資源的差異化發(fā)展，景區(qū)內形成立體、深度體驗游線，結合古藺地方人文精神--"樂觀自強，神采飛揚"，開發(fā)旅游產品，給游客深刻的印象，打造成黃荊的核心景點。

　　整個八節(jié)洞景區(qū)突破完全就資源發(fā)展景點的模式，圍繞山水游憩方式創(chuàng)新、度假服務體系完善形成景區(qū)新的發(fā)展結構，概括為"一軸兩端多點"："一軸"--一條山水景觀游憩軸，所有的游憩項目圍繞八節(jié)瀑布展開；"兩端"--兩處服務端點，一處是桃子壩的入口印象區(qū)&營地綜合服務區(qū)，一處是三連灘上游外圍的森林度假酒店；"多點"--圍繞八節(jié)洞景觀游憩軸，形成多個游憩節(jié)點。

　　重點產品一：桃子壩景區(qū)管理處

 

　　重點產品二：八節(jié)洞景區(qū)--空中部落

 

　　重點產品三：親水游道&景觀步行路

 

　　重點產品四：森林度假酒店--"Bee-Lodge"蜂巢酒店

 

　　重點產品五：黃荊小鎮(zhèn)及原林新村

 

　　四、解決景區(qū)建成后如何管理、運營、發(fā)展的問題

　　在本項目中的游憩項目中，與傳統(tǒng)的在游憩方式設計中，在游憩方式設計中，最主要的收費點，體現(xiàn)在門票、觀賞過程與交通、參與性游樂、夜間娛樂、日常購物、游樂性購物、特色餐飲、特色住宿、特色體驗九大類別中。

 

 

　　項目常見的收入模式主要有五種：傳統(tǒng)觀賞旅游收入模式、體驗式觀賞收入模式、休閑旅游收入模式、區(qū)域開發(fā)收入模式和休閑度假地產收入模式。

 

 

　　五、山合水易說

　　黃荊老林以原始森林面積430多平方公里為最大主題特色，又有封存了200多年的原始森林為旅游背景，依托高達96%的森林植被與盛夏低于23℃的避暑條件，完全有條件可以打造一處國家級森林旅游度假示范區(qū)。山合水易在該項目中強調要打造重點景觀節(jié)點，不僅要經營旅游產品，開發(fā)森林旅游產業(yè)，更要注重文化品牌培養(yǎng)。

      北京山合水易規(guī)劃設計院
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