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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機構(gòu) 董事長兼總裁

北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院 院長

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家

《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家

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精準化打造休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)品,為鄉(xiāng)村旅游注入春風

作者:趙樸 | 來源:山合水易研究中心 | 時間:2013-09-18 | 關(guān)鍵詞:休閑農(nóng)業(yè) 鄉(xiāng)村旅游 旅游地產(chǎn)

  隨著國民經(jīng)濟的不斷發(fā)展,人們對旅游方式的要求越來越呈現(xiàn)多樣化、個性化。鄉(xiāng)村旅游因其自然、田園、質(zhì)樸的生活方式,獲得了越來越多游客的青睞。中國鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品類型豐富:農(nóng)家樂、休閑農(nóng)莊、農(nóng)業(yè)示范園、生態(tài)觀光園、民俗文化體驗產(chǎn)品和農(nóng)事節(jié)慶等。鄉(xiāng)村旅游開發(fā)以各地獨特自然、人文資源為依托,還可以提升當?shù)厝嗣竦奈镔|(zhì)生活水平,具有可持續(xù)發(fā)展性,是極具開發(fā)價值的旅游項目。山合水易規(guī)劃設(shè)計院在對2013年鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃回顧論壇中,指出了鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃的幾個關(guān)鍵點。


 

  休閑農(nóng)業(yè)市場化、鄉(xiāng)村旅游統(tǒng)籌化

  由于鄉(xiāng)村旅游項目都在農(nóng)村或近郊,其主要的目標市場是城鎮(zhèn)居民。在開發(fā)時必須要讓休閑農(nóng)業(yè)市場化,用市場的作用,市場的眼光來發(fā)展旅游項目。市場化不僅能夠給建設(shè)項目帶來充足的資金,而且用市場的調(diào)節(jié)作用,可以發(fā)揮更強的整合資源的能力。鄉(xiāng)村旅游項目開發(fā)時,必需要有長遠的戰(zhàn)略眼光,從旅游項目到資源到目標人群都要有精準的定位,旅游項目的運營,要符合市場規(guī)律。不論是項目的總體形象還是具體操作,都要有極強的統(tǒng)籌策略。項目的開發(fā)節(jié)奏,項目的形象定位,項目的資源整合,都要做到前瞻、規(guī)范統(tǒng)籌及時。

  旅游產(chǎn)品"獨特化+品牌化+審美化+本土化"

  鄉(xiāng)村旅游因其鄉(xiāng)村特色,有很多可以挖掘的旅游產(chǎn)品。在挖掘旅游產(chǎn)品時,要注重旅游產(chǎn)品的獨特性,只有獨特性的產(chǎn)品才能在市場上脫穎而出。這種獨特性不僅是外形的獨特,還有結(jié)合當?shù)氐臍v史,人文環(huán)境,賦予其特色與豐富的文化內(nèi)涵。產(chǎn)品的獨特性,要用市場的力量,將其品牌化,品牌要以當?shù)匚幕癁槠放苾?nèi)涵。好的旅游產(chǎn)品必然是極具審美價值,這種審美價值必然是滿足了游客的某些需求。鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品必須要本土化,本土化不僅能夠增強旅游產(chǎn)品的獨特性,而且還能讓旅游產(chǎn)品具有極強的生命力。

  旅游資源"人文化+立體化+縱深化+精細化"

  鄉(xiāng)村旅游因其具有獨特的旅游背景,在開發(fā)項目時必須要注重其鄉(xiāng)村旅游的特色。人們之所以來到鄉(xiāng)村旅游,是想換一種生活方式。鄉(xiāng)村寧靜,天然,淳樸的味道對游客具有極強的吸引力。所以在開發(fā)項目時,必須要明游客之所需,想游客之所想,要具有人文關(guān)懷。在旅游資源開發(fā)時,不要讓資源產(chǎn)品扁平化,要深挖每一個旅游產(chǎn)品的意義。通過對一個特色產(chǎn)品的研究,盡量圍繞這個產(chǎn)品,衍生出細分產(chǎn)品。這樣不僅讓特色產(chǎn)品具有獨特的縱深感而且還豐富了旅游產(chǎn)品多樣性、審美性。讓整個旅游項目的開發(fā)具有立體感,而不是單薄,重復。

  精品農(nóng)莊的"特色化+私人化+主題化"

  鄉(xiāng)村旅游,作為人們歇息聚集的農(nóng)莊必不可少。隨著旅游地產(chǎn)的發(fā)展,精品農(nóng)莊越來越受到人們的喜歡。精品農(nóng)莊的出現(xiàn)最早源于歐洲的貴族,因其極具私人性與人文性備受喜歡。山合水易近年來也參與規(guī)劃設(shè)計了眾多精品莊園。在設(shè)計精品莊園的過程,漸漸發(fā)現(xiàn)那些具有主人個人鮮明特色的農(nóng)莊更易受到喜歡。游客到一個具有主人思想特色的莊園,往往能給人賓至如歸的感覺。精品莊園因其建設(shè)或規(guī)劃時,趨向于主人個人定制,所以極具私人化,主題化,非常吸引人。新型精品農(nóng)莊雖沒有濃厚的文物價值,但其具備較高的建筑園林藝術(shù)價值,小中見大,大中見精見細,營造自然古樸的生活氛圍中的現(xiàn)代時尚生活方式,這些都是精品農(nóng)莊的獨特魅力展現(xiàn)。


 

  休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)品規(guī)劃的幾個關(guān)鍵:


 

  隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展,人們的休閑時間將會越來越多,每個人心里都有一個世外桃源,鄉(xiāng)村旅游使現(xiàn)代人能夠體驗到寧靜的生活,讓身體與心靈放松,鄉(xiāng)村旅游是一個非常好的詩意的棲居方式,同時也是一個非常好的經(jīng)濟增長點。鄉(xiāng)村旅游必然是未來旅游發(fā)展不可或缺的形式,而高水平、精準化的度假產(chǎn)品必將受到市場青睞,為鄉(xiāng)村旅游注入春風。

      北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院
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