五、大園小鎮(zhèn)

　　大園小鎮(zhèn)的農(nóng)業(yè)開發(fā)模式是由山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院在海南鄉(xiāng)村旅游開發(fā)過(guò)程中所提出的一種創(chuàng)新休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展模式。所謂“大園”，就是指已經(jīng)形成一定規(guī)模的、成熟的或者正在規(guī)劃的大型農(nóng)業(yè)園區(qū)，而“小鎮(zhèn)”則是符合園區(qū)特色和整體風(fēng)格，滿足園區(qū)旅游發(fā)展所需要的各種服務(wù)配套功能的新農(nóng)村建設(shè)、旅游地產(chǎn)開發(fā)，或用以突出園區(qū)特色的重點(diǎn)項(xiàng)目。“小鎮(zhèn)”可以是對(duì)已有資源的改造，也可以是重新規(guī)劃開發(fā)的，它兼具服務(wù)與集散功能，與整個(gè)園區(qū)有機(jī)結(jié)合、相互配套。

　　大園小鎮(zhèn)是結(jié)合景區(qū)中或者景區(qū)周邊的新農(nóng)村，統(tǒng)籌規(guī)劃開發(fā)，避免在景區(qū)規(guī)劃過(guò)程中涉及農(nóng)村拆遷和農(nóng)民轉(zhuǎn)移問(wèn)題，有效地控制開發(fā)成本的同時(shí)進(jìn)行了新農(nóng)村建設(shè)，增加了當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的收入渠道;而有生氣的農(nóng)民生活和民俗活動(dòng)又可以為園區(qū)增添文化神韻，兩者相輔相成。

　　山合水易在休閑農(nóng)業(yè)的“大園小鎮(zhèn)”的發(fā)展模式中，成功打造了亞龍灣國(guó)際玫瑰谷經(jīng)典項(xiàng)目。

　　海南三亞亞龍灣玫瑰谷實(shí)景圖

　　以海南三亞亞龍灣玫瑰谷項(xiàng)目為例，玫瑰風(fēng)情小鎮(zhèn)原是一個(gè)黎族同胞聚集村，在亞龍灣玫瑰谷的規(guī)劃開發(fā)背景下，山合水易根據(jù)玫瑰莊園的特色，以優(yōu)化環(huán)境、有效利用土地為原則，以開發(fā)亞龍灣國(guó)際玫瑰谷綜合服務(wù)區(qū)為目的，以帶動(dòng)農(nóng)民致富，改善農(nóng)民生活條件為己任，對(duì)當(dāng)?shù)刭Y源進(jìn)行整合，打造出一個(gè)與亞龍灣國(guó)際玫瑰谷互補(bǔ)的國(guó)際玫瑰風(fēng)情小鎮(zhèn)。小鎮(zhèn)為玫瑰谷的服務(wù)保障，玫瑰谷則可成為小鎮(zhèn)的后花園。

　　六、A.R.D模式

　　A.R.D是山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院首創(chuàng)的一種休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展模式，它是休閑農(nóng)業(yè)聚集區(qū)(Agriculture Recreation District)的簡(jiǎn)稱，旨在于大城市近郊打造一個(gè)休閑娛樂(lè)區(qū)，基礎(chǔ)上依托農(nóng)業(yè)，而又不局限于農(nóng)業(yè)本身，與其它休閑農(nóng)業(yè)的開發(fā)模式相比，它更側(cè)重休閑娛樂(lè)功能以及農(nóng)業(yè)體驗(yàn)功能。

　　江蘇省徐州第一田生態(tài)園鳥瞰圖

　　通過(guò)農(nóng)業(yè)形式主打休閑、娛樂(lè)、商務(wù)等功能，不僅有效利用了資源，也大力促進(jìn)了城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展和農(nóng)民收入提高，充分滿足城市人群親近鄉(xiāng)村、渴望自然的心理。

　　七、國(guó)家農(nóng)業(yè)公園

　　國(guó)家農(nóng)業(yè)公園是一種全新的旅游業(yè)態(tài)，山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院認(rèn)為我國(guó)作為一個(gè)農(nóng)業(yè)大國(guó)，農(nóng)業(yè)歷史悠久，資源豐富，應(yīng)該規(guī)劃具有中國(guó)特色的國(guó)家農(nóng)業(yè)公園。它可以是一個(gè)縣、市或者多個(gè)園區(qū)相結(jié)合的區(qū)域，也可以是單獨(dú)的一個(gè)大型園區(qū)，應(yīng)該具備資源差異性大，代表性突出等特點(diǎn)。

　　國(guó)家農(nóng)業(yè)公園具有一定的規(guī)模性與代表性，它著重突出自然生態(tài)景觀，“農(nóng)味兒”十足，游客可以在游覽風(fēng)景的同時(shí)獲取農(nóng)業(yè)知識(shí)，甚至可以參與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程，體驗(yàn)農(nóng)家生活，感受鄉(xiāng)土文化。它的設(shè)計(jì)更具景觀性與布局性，將公園建設(shè)與該區(qū)域農(nóng)業(yè)資源緊密結(jié)合起來(lái)，滿足不同人群的需求，在展示農(nóng)業(yè)文化的同時(shí)創(chuàng)造了收益，休閑娛樂(lè)大眾的同時(shí)促進(jìn)農(nóng)業(yè)的發(fā)展，可謂一舉多得。

　　雖然我國(guó)暫時(shí)沒有國(guó)家級(jí)的農(nóng)業(yè)公園，但已有一些小型的農(nóng)業(yè)公園在嘗試以這種模式開發(fā)休閑農(nóng)業(yè)。山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院提出這種構(gòu)想，希望能在不斷研究與探索中豐富完善國(guó)家農(nóng)業(yè)公園的規(guī)劃模式。

　　八、農(nóng)情小鎮(zhèn)

　　農(nóng)情小鎮(zhèn)也是山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院提出的一種創(chuàng)新型休閑農(nóng)業(yè)模式。它的發(fā)展對(duì)象一般是城市規(guī)劃中要被吞掉或者被孤立的村莊，通過(guò)在現(xiàn)有的鄉(xiāng)村資源基礎(chǔ)上進(jìn)行改造，結(jié)合農(nóng)業(yè)、新農(nóng)村建設(shè)，打造以農(nóng)業(yè)為特色的，展示農(nóng)業(yè)文化的旅游產(chǎn)品，它既可以作為一個(gè)單獨(dú)的旅游產(chǎn)品出現(xiàn)，也可以以旅游地產(chǎn)的形式出現(xiàn)。

　　以農(nóng)村風(fēng)土人情、民俗文化為休閑吸引物，充分突出農(nóng)耕文化、鄉(xiāng)土文化和民俗文化特色，開發(fā)農(nóng)耕展示、民間技藝、時(shí)令民俗、節(jié)日慶典、民間歌舞等休閑活動(dòng)，增加農(nóng)業(yè)休閑的文化內(nèi)涵。主要類型有：農(nóng)耕文化游、民俗文化游、鄉(xiāng)土文化游、民族文化游。

　　農(nóng)情小鎮(zhèn)的開發(fā)模式保留了村落原有的風(fēng)格與農(nóng)味兒，使當(dāng)?shù)卮迕窨梢?ldquo;離土不離鄉(xiāng)，失地不失業(yè)”。

　　鄉(xiāng)野農(nóng)莊效果圖

　　洋畬村是福建省龍巖市遠(yuǎn)近聞名的柑桔之鄉(xiāng)和花果之鄉(xiāng)，森林覆蓋率高，環(huán)境好。山合水易在《福建洋畬原鄉(xiāng)生態(tài)旅游度假區(qū)規(guī)劃》中，提出“生態(tài)原鄉(xiāng)”的建設(shè)理念，打造“山地農(nóng)莊”和“大農(nóng)家屋”，準(zhǔn)確的找到了洋畬旅游度假開發(fā)的差異化之路，不僅為鄉(xiāng)村與景區(qū)的開發(fā)明確了方向，也大大降低了投資商獲取建設(shè)用地指標(biāo)的難度。

　　山合水易機(jī)構(gòu)

　　網(wǎng)址：http://x1308.cn/

　　地址：北京市海淀區(qū)花園路2號(hào) -1號(hào)樓(中關(guān)村數(shù)字電視產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi))

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